楼主:
z6936 (sam)
2024-08-07 11:16:04A7文青双语国中小附近的新案 捷市阅
一周前开案是均价52万
结果卖太好
上周六日 变成均价58万….(听买的人说的)
然后上个星期日干脆直接封盘不卖了
后面排满满的早鸟预约全部被取消…超傻眼….
现在到底是什么情形，捷市阅是误判情势一开始卖太低吗…
说真的 把本来排好的早鸟预约全部取消
有点不讲信用...这有办法申诉吗....
已经侵犯到已预约看屋早鸟的权利了...
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-07 11:17:00很多地方都在锁我之前看三重重阳 半天锁盘 现在买一坪+五万卖建商马上多130万这波股市暴涨大家都在冲
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 11:19:00气噗噗
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 11:22:00就发现没捷运的地方都能卖50，走得到捷运又有学区卖 5255太委屈买不到是意料之中啦，之前我也在等这案。五月发现势头不对，这样下去买不到，就去别的地方买不等了
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-08-07 11:32:002023年A7的人道走廊叫三字头2024年的五字头还算是吗
作者: angeleye12 2024-08-07 11:44:00
请问b大后来买那个建案？
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 11:48:00没啦我不是买A7, 那时候就知道A7再来很难买 跑去买台南
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 11:53:00买到JAZZ乐的最近应该爽爽的
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-07 11:59:00
A7今年看6
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 12:06:00丰洲有看到36坪的开1900
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-07 12:18:00捷市阅开案前说会破50 一堆鲁空还酸A7宝佳5字头会套 笑死买到52已经是地板价了
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 12:19:00A7 上限应该就是 70 了
楼主:
z6936 (sam)
2024-08-07 12:21:00前两年当时是说a7天花板是40…
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-07 12:24:00A7 70.. A5 50应该稳的一匹吧等人抬轿= =
作者:
loloool (小血)
2024-08-07 12:24:0050内30p才有机会1500以下，50是人道走廊没错
作者:
ds1999h (ds)
2024-08-07 12:36:00有没有买不到房气pupu的八挂？
跟你说预约取消算好了，我有看完半小时才说没得卖，先留手机资讯，超傻眼，浪费时间
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 12:45:00A7的预约全都不会找你去，早鸟还有一点可能。不然都是敷衍你的打给代销中心或网上填电话，那就是没有
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 12:49:00人家代销收到的电话和网络登记太多了，排不到正常，比如收
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 12:50:00富宇宝佳今年上网填的资料，甚至也有走到还没开幕的代销中心 留资料的，没一个有消息。山下的回龙站新案也一样。今年填资料有回我的目前只有五股洲子洋
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2024-08-07 13:04:005X那个交通状况还人道？不如莺歌
作者: funguy0202 2024-08-07 13:18:00
下次开人道走廊六字头
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-08-07 13:18:00很难相信去现场介绍完说没得买的= = 他这么多户耶
作者:
nvlsvee (nvlsvee)
2024-08-07 13:21:00爽 买到4尾
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-08-07 13:24:00预约看房 申诉个屌
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 13:27:00哪有什么难相信的，就跟你卖股票，现在100块你挂105块，然后看他两分钟内从100飙到104。是你你会不会取消委托重新挂个110？ 这案子就代销收到通知说现在不卖了
作者: highca0709 2024-08-07 13:31:00
2030 A7 70万是地板价 新北一环一百二 不要不信
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-07 13:38:00
文青区大亮下ㄧ案，绝对上6
作者: baseba1l (土拨鼠) 2024-08-07 13:40:00
建商意识到文青区的房用葱价乱买，赶快锁盘。上面更正是意识到价钱乱卖。
作者: elephant76 2024-08-07 13:55:00
爽 去年买到3尾
不要说这种5x万等级的案子啦，连木栅单坪破百的建案都已经去预先看过一次，并表达有兴趣带实际上的金主去了解，真的开卖时也没有通知来。跟我自己前年买房时，代销到处拉人、逛实品屋当大爷的局面差太多了。
作者:
Tsin (隐形人)
2024-08-07 14:43:00当初文青国小对面的远2开卖时，也才2字头；现在的房价真的是很夸张
作者:
MixBear (米克斯)
2024-08-07 14:50:00a7捷运不重要 a7.5还能上就上生活终究都是去a8、a9.
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-07 15:03:00推楼上 A7就是吃A8 A9机能 又是三个点最便宜的对于工作在台地甚至就在旁边产专 A7.5才是最佳解不要说远2了 远1开卖也是2字头 下楼就到站
作者: markyoung 2024-08-07 15:17:00
可是鸿筑盖的很烂耶，去查一下就知道，交屋后涨的有限吧......
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-08-07 15:18:00什么锁盘 鲁空定义是崩盘好吗
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-07 15:32:00金捷市评价很好不是
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-07 15:41:00
远一那时候还去园区公司宣传求售呢
噗 要照某楼这样说的话干脆森木当全区最高价好了，A6.5最靠近新庄的欸，一出门下山就是新北价格自然会说话啦，不用在那边吹搭不到捷运的地方
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-07 15:50:00价格说话那你自己看A7.5跟产专的价格阿XD现在A7最高价的社区就都在A7.5阿要吹什么 我只是陈述市场反应出来的价格而已A7捷运宅就两个特例 捷市达跟新未来1 再来最近就合宜真的要说你其他案子也一样离捷运很远 还没啥优点
水电,台铁,高铁,基本底薪再调上去,通膨应该低不了加息 预备备
那这就真的好笑了，产专区的富宇卖跟文青区的宝咖咖差不多的价格，还在沾沾自喜A7.5?先说你是不是买A7.5啦XD
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-08-07 15:58:00比较好奇大华那个会多少XD
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-08-07 15:59:00我买远1阿 只是觉得你吹一些也没多近的很好笑产专跟A7.5 人家一堆两千多万的成交 跟你小坪数能比?买那个地区的人实力就是比较强举森木那种烂例子真的没什么必要
拿富宇来跟其他低价建商比价才有事吧….再怎么吹也不会改变A7.5就是建商眼中最低价的地方
作者: zxc1020305 (理解不能) 2024-08-07 16:12:00
A7.5只适合在台地工作的，未来涨幅有限吧
各位如果觉得买不起正A7，A7.5真的推，上国道跟去A8都很快，走文明路直接车过去
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-08-07 16:49:00富宇跟宝佳有差吗？未来中古市场应该是看地点不是看品牌
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 16:55:00绝对有差，富宇我虽然不喜欢，但还是比宝佳好的
作者:
foda (啾咪)
2024-08-07 17:04:00富宇敦峰那边丰邑养森
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-08-07 17:14:00产专走去捷运也蛮远价格也没有很低啊产专那边算A7.5吗？
产专那一区超小的 不就三个案子而已A7.5 是乐善国小那区的意思吗
作者:
ztto221 (ztto.o)
2024-08-07 17:46:00森木真的盖的不错如果不是地点考量
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-07 18:00:00我比较想知道森木对面的透天建案开卖了没
作者: NCTUkober (交大狗鼻哥) 2024-08-07 18:09:00
最近YT有好几部A7富宇的开箱影片 看完实在觉得没赢宝佳
作者:
aibor (小红)
2024-08-07 18:26:00捷市达也是年初买完没几间就锁了！捷运站口很吃香呀！
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-07 18:30:00
宝佳一开始就比较便宜，后面要涨是大家一起涨纠结建商还不如看位置
作者:
MixBear (米克斯)
2024-08-07 18:45:00有什么好争的？整体价差、发展又不会差太多
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-08-07 18:49:00地段如果够好 品牌价差会递减
作者:
MixBear (米克斯)
2024-08-07 18:49:00口袋有钱 那边有货爱买那边随意..没有的 能上到车总比追不到车好
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-07 19:19:00
我认为，文青区就是仅次于新未来1的A7最强区，捷市达虽然捷运近，但那一块中商机能太差，未来10年内要机能可能都要过马路，而文青区未来三年机能就会起来，且步行捷运站也在可接受范围，可选择牛角坡路以西与乐善二路以南的建案尤佳（捷运步行10分钟内）。
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-08-07 21:24:00我觉得文化一跟乐善二路口会因麦当劳商场带动起来跟文青学区串起商业机能南边的中商区反而还要再等
作者: mayday92208 2024-08-07 22:59:00
还好去年捏著上车了
作者:
HuangYa (å¿—å¸é˜¿éƒ¨å¯¬)
2024-08-08 14:32:00嘻嘻，4年前远1二尾上车
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-08-08 15:19:00看到淡水都这样了卖太便宜