https://www.youtube.com/watch?v=UQNl78PLsZc
影片中地点应该是在新庄副都心
代管为了把不缴房租的房客请出去
使出浑身解数还有换锁
让房客报警也没用
https://i.imgur.com/5FbX3JR.jpg
这是不是证明找个好代管很重要？

一开始不要找社宅业者自己租就没有这个问题XDD

自己租就没问题？哇靠这么自信喔

自己筛选房客比较实际吧，租客不付房租，代管又不会帮忙付

我有听过房屋自租，租约也有去法院公证，但是房客赖著不给钱也不搬家，后来房客直接跑路，法院说屋内的物品要收好，等他改天回来要归还，整个傻眼

一楼你真有自信，看来是没遇过吧！查查高雄租屋蟑螂，被我送走（损失三个月租金），马上下一个现在还有不知情受害者，继续受孽中

找租管业者至少还有机会协处吧？自己出租等到发现租客赖著不走，还找得到租管帮忙吗？

我已经很好奇手上一堆房的 遇到租霸是怎么有效率处理

租屋蟑螂最爱找屋主自租的

毕竟租得越多碰到蟑螂的机率越高吧

手上10间房 碰到一间租霸就慢慢处理 反中其他9间正常收租只有1间收租的风险反而比较大

找大宗的租屋代管遇到租霸反而省事

一楼可能没看过租客失踪房间变成垃圾场的

筛选房客，筛选出租件的地点可以爬骷髅大的文章

学竹科包租公只租给工程师，还会检查识别証，再打去公司问有没有这个人

当然自己租 代管会付房租吗

Know your customer，至少先电话照会一下公司求证有没有这个员工、并请他开一张在职证明

还开在职证明咧，房子镶金的吗？这么囉嗦，我去租别间就好

房东也不差房客啊…没2押1租不出示身分证明的99%有问题

房客会跑路的（上方例）可否合约规定可以丢掉东西？

原来房东不差房客...开眼界了出示身分证或名片、公司识别证也就算了，还要跟公司申请在职证明实在太夸张

不过也有很狡猾的叫一个正常的人头跟你租还要问到他露马脚，一堆牛鬼蛇神很麻烦干脆不租

开在职证明哪里夸张了，打内线给人资交代一下，几分钟的事情而已你觉得囉嗦就不要租，又没强迫你，拿不出来房东也不会想租你，又不是只有你挑房东，房东也会挑租客

连公司楼下的健身房要拿推荐优惠，都得申请在职证明了，租房时要求这个虽然稍微麻烦了一点但还在合理范围，就看出租的物件产品是否吸引人了。截至目前为止的经验是，房东要求挑房客身份的（例如要看公司名片或证件之类的），通常第一年的租金都比较优惠。

两个月押金、身份证、工作证明 缺任何一样都千万不可租

租客要身家调查正常工作那个代管很好笑耶 去管理室把感应全部撤掉就好了啊

我还以为只有面试公司会去Reference check 这种事情，没想到房东也会，留言让我大开眼界

不爽不要租

只有新竹包租公这样，很多房东本身是工程师不缺钱只租给工程师，网络上很多新竹服务业租不到房的灾情

出租视同授信，台湾逾放比才多少。商用跟住宅都有出租，还真的没遇过。相信代管跟相信共同基金的专业经理人有87%像。

确实房东会挑租客，租客也会挑物件好吗？就保证你的物件永远热门

租客不用替房东担心房子租不租得掉

房东也不用替条件好的房客担心租不到房子

房东根本没有担心你这位好租客租不到房子喔