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银行传发限贷令！营建股惨绿 多档打入跌停、网友称“卖房救股”
台北股市今（6）日回神上攻，虽然上冲下洗1088.76点，不过在台积电撑盘之下，大盘终
场上涨670.14点或3.38%，收在20501.02点，日K结束连2黑，成交量为6399.06亿元。不过
先前表现强劲的营建股却逆势走弱，上市营建类股指数下跌逾5%，上柜营建类股指数更是
大跌将近7%，让网友称作“卖房救股”。
台北股市今（6）日开盘上涨513.51点，随后在权值股走高下，一度大涨809.56点，来到
20640.44点。但40分钟过后，大盘搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74点，下跌168.14
点，随后又在台积电撑盘之下，最高来到20751.5点，盘中高低点振幅高达1088.76点或
5.49%，终场上涨670.14点或3.38%，收在20501.02点，日K结束连2黑，成交量为6399.06
亿元。
不过营建股却成为市场提款方向，主要是因为央行6月理事会祭出第6波选择性信用管制措
施，调降自然人特定地区第2户购屋贷款最高成数上限为6成，并同步调升存款准备率一码
，试图降温房市，而近期传出多家银行7月下旬起放款水位吃紧，10多家公民营银行陆续
下达房贷限贷令，其中超过6家还是前十大房贷银行，市场担心若民众下订买房，却无法
贷款恐面临违约风险。
央行再度祭出管制措施，再加上多家银行传出放款水位已满，内部下达“限贷令”，冲击
营建股表现，上市营建类股指数下跌逾5%，上柜营建类股指数更是大跌将近7%，盘中一度
逾20档个股打入跌停，终场京城、大城地产、联上、鑫龙腾、富宇、坤悦、绿意、瑞筑打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，达丽、长虹、富旺下跌逾8%。
台湾房屋趋势中心资深经理陈定中指出，今日营建类股表现相对疲软，但年初以来受大量
新案交屋入帐带动获利，累计涨幅可观，即使近日拉回，整体营建类股与年初相比仍为正
成长，况且股市涨跌与实际房市景气变化颇有差异，所以房市交易表现，不至于因短期股
市震荡出现明显变化。
心得：
除了限贷令之外，少年股神已经输光房贷头期款，没有钱买房了