这波一堆重灾户
身边朋友已经有几个案例了
银行对保完成，设定完成，可能因为时间差之类
拨款时没额度......
要等2~3个月甚至更久
但多数交屋期限没这么长，每天万分之3有的万分之5的违约金
1千万3~5千
这笔钱谁要付???完全不关屋主的事
屋主求偿有理
拖到一定时间屋主还可以直接没收你15%价金解约
有的银行还跟你说等不知多久，你换银行吧
但这时候的设定费 涂消费谁要买单
还银行也可能一样问题

就买方买单吧…

买方负担囉 不关卖方的事

后续会不会流行不验屋交屋XDD

钱能解决的事都小事XD

真好奇这样还真的有人会赶快上车吗？刚刚看完一间预售，顺便他们如果到时候交屋贷款水位还是像近期这么满，贷款到时候成数不足怎么办，代销直接说因为你自身条件不好造成的，还是一样保存登记通知后七日内一次付清，不然就只能说抱歉了 看来就是真的要产预售多存一点钱比较安全

等市场冷静呗

当然是买方问题呀

问过目前额满不收房贷的公股，对方说你不急的话，明年再买吧，今年风险太高，就算找到愿意核贷的银行，条件你也不会喜欢

合约不就写清楚了？这也可以抱怨

请问一下是中古屋吗？预售交屋会有这种状况吗？

回楼上，银行说今年第一季开案的预售可能额度没问题，第二季之后的就有可能面临圈不到额度的窘境，务必留意风险

那前几年买的今年底交往的预售会有问题吗？*今年底交屋

找跟建商合作的吧

回楼楼上，我没问到那么细，另外也有问到几间银行还在收房贷，如果担心的话可以多问几间看看

跑比较冷门的银行吧 虽然利率不会很漂亮 但至少能拨款

土银最近问搭配房贷寿可以过

政府有规定银行一定要借妳钱？？买房子不是本来就买卖双方的事情，银行只是协助贷款，如果没那个等待的屁股，就不要买怪东怪西不怪自己钱不够现金买房喔，刁民如果银行约已经谈好，就是照合约走

咦？不是说房地产是五倍杠杆而且稳赢的吗？相信房版错了吗？新青安一开始多好贷啊，连高龄者都可打破75规则，小白真的难料到有这一天

银行借贷合约应该都会有一条，因政府法规可以不拨或收回或契约无效之类的

当初合约就要记载遇到这情形谁来付钱