楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-08-03 09:48:07基本上以20%税率来说4.2万以下房屋
房租＋10%到4.6万上下
就损益两平
包租代管的社宅搞出来一堆业者乱来
认真说是业务，应该是奖金薪水制度
最爱说的就是诈领补助1万块
至于只租什么对象
无法可管，修法也只是违宪
男生女生 老人 中年 身障 小朋友我的房子租谁我自由
房子屋况我自由
前面讲过使用者付费下，所得税房东，房屋税地价税，房客再用是不是该房客缴
租屋市场比买卖更复杂
地点 产品类型 屋况 附的设备 租客正不正帅不帅 都会影响租金
租屋市场还是以总价为主，总价推升其实很慢，单价很快
职业房东会去包装房子
看单坪单价？？？
今天我走路上班1分钟，去上学下楼过马路就是，多花1000-2000甚至3000都不痛呀
方便就好
如果这波进入盘整期
搭配好好报税之类的，那蛋黄租金准备飞上天
最经典的例子光华商场
以前都是未税价，扫荡之后少数几家全含税，在扫荡就所有店家都含税
最后你有因为多5%不买吗？？？
有需要刷卡的就会多黄色鬼屋，顺发，三创的选择
但不可否认绝大多数房东不会中途涨租
我房客跟我租10几年都没涨
换新房客就涨到符合市价
也就是越常换房子租客才是助涨房租的凶手
作者:
shuichia (水餃)
2024-08-03 10:22:00国小老师不租的点是？？？
老师跟教授以财力来说正常的就自己买房了 拖那么晚还没买就很诡异而且这种高知识份子或者跟钱、法律有关的职业都很烦哪天就被检举一条
作者: onenineone (上帝) 2024-08-03 10:28:00
大推
作者: gordon3519 (阿田) 2024-08-03 10:37:00
照这种筛选标准，符合你资格的在这波新青安后大概也买房了，未来还能租给谁？
作者: leota 2024-08-03 10:41:00
推
作者: brunchbug 2024-08-03 10:46:00
房子登记名是房东，房屋税地价税房客缴是在说啥。整篇就是个贪婪房东再无病呻吟
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-03 10:59:00这跟买卖房子不一样 这种要一次涨足 要不然之后就难了 因为区域定锚下去就这样了
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-08-03 12:04:00@gord 有一种族群是房子买老家附近先租人，自己在外租
大推“拒绝对象”名单。稍微会用法的，都不用合约精神，不用讲道义了。这类确实高风险。
我是比较希望未来房租能让房客刷卡付费，甚至一次刷卡缴一年我可以打95折，信用卡银行再提供0利率分期12期，这样我会支持政府改革。
本来就可以申请信用卡收帐啊，只是你用什么名目过帐而已
作者: Librau (翔翔) 2024-08-03 14:16:00
感谢提供名单！！
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-08-03 16:39:00推
作者: kyova 2024-08-03 18:36:00
10几年多少涨一下啦...其它房东要抗议了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-03 21:55:0040岁哪来的大学教授45升副教授就差不多了