记得之前房板很多大神说台湾房价还太便宜
之后各县市会涨到台北的7~8成
也就是台北市新建案一坪120万，其他县市会涨到一坪100万
但是现在台北以外县市才涨到差不多一坪50万左右
银行就水位满了不给贷了
要涨到一坪100万，银行哪来那么多钱借？
还一直说台湾人有多有钱，买房子跟买菜一样
结果现在一限贷一堆人就钱补不齐无法交屋
证明大多数人买房还是需要贷到8成需要宽限期的嘛
之前房板大神都不知道银行有水位问题吗？
银行法也不是最近才有的啊，一直都在那边
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-02 12:42:00装糊涂吧
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-02 12:42:00因为这不是问题啊 哪年没有
作者: kylearod (jj) 2024-08-02 12:43:00
前几年都没有
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-08-02 12:43:00没人聊就没人讲阿
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 12:44:00一坪多少 看看就好 现在都是小坪数 极高单价
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-02 12:44:00其实真正的问题是股市跌的有点夸张
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-08-02 12:44:00况且又不是所有金融机构不给贷....不知道在紧张什么
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2024-08-02 12:45:00
那是你啊 我们贷款完全没问题啊
作者:
alexstag (alexstag)
2024-08-02 12:47:00股市跌不到15%算有点夸张…？
通膨的年代存款都被拿去买股票跟债券，72-2分母无法持续增加，分子一直大幅增加，这样不会接近法定30%上限才奇怪吧
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:48:00大神才不受限722
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-02 12:48:00知道为什么要跟你讲？提早让市场恐慌卖压出笼，这样会少赚多少钱，无脑多本来就是不正常现象
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:49:00722吓吓首购跟二屋的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-02 12:53:00上个月买一间无感啊 银行那么多家全部没钱吗？
72-2对于高收入户跟银行VIP当然没什么差，但是大部分购置的人不是这一类大部分银行接近30%上限，所以开始限拨，因为资源有限只给贡献度高的VIP
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-08-02 13:05:00去查新闻啦 前几年就有 结果就是用不好的贷款条件上车所以今年这么高调我是有点怀疑XD
作者: f41101 (天天才) 2024-08-02 13:10:00
是台北市五折
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-02 13:11:00别家银行也会有满一天
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-08-02 13:15:00因为是假议题
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-08-02 13:19:00那是需要贷款的~~一堆投资客都是现金买房XD
作者: iamiam (dvw) 2024-08-02 13:20:00
去年10月开始也很多银行限贷，房版有讨论过，只是没上新闻
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-08-02 13:21:00根本不是满水位的问题，是政府认真要打房，直接限贷才有用
作者:
Januvia (佳糖维)
2024-08-02 13:23:00因为贷不到是你的问题
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-02 13:29:00南部 非6都 小建商 该避开了
作者:
SHARK0713 (sharkshow)
2024-08-02 13:36:00水位满不是没钱借给你是被管制不能借
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-02 13:44:00总之银行的钱出不来，以后大家就是每年1/1开始抢核贷，斡旋太久搞不好又没了，房子继续放到隔年
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-02 13:47:00楼楼上误解72-2的水位
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2024-08-02 13:48:00银行大数据模型分析 电影有演
一个在高雄炒公寓的你要他回答那么难的事情 太难为他了
还在1/1抢核贷，连72-2水位算法都没搞懂就在留言
作者: innuendo3324 2024-08-02 14:01:00
还可以贷啊，利息很高而已
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-02 14:06:00青安跟拉长贷款期限只是让本来要晚几年上车的先上车 一盘整就完全冷掉 本来还会有刚需也被这几年提前榨干
作者:
CMCC (无云之空)
2024-08-02 14:22:00每年都有讲啦，越靠近年底越多，就银行给软钉子碰嘛。今年特别在7月就发生而已。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-02 14:53:00因为第二户就限贷 大户早就都全现金 不然改当债蛙了
你贷不到 跟要崩盘什么关系 你没钱别买 给下一位啊
作者: hylio7754 2024-08-02 17:26:00
抓交替阿
作者: SEEDA (喜德) 2024-08-02 22:37:00
以为政府会解套给投资客吧 谁料到这次没有?
作者:
dont56die (☆㊣↖煞气a56↘㊣☆)
2024-08-03 10:39:00其实三年前兆丰年底也是满水位 但换家银行就可以了
作者: cksai (黄柏) 2024-08-04 08:16:00
大神其实只赚装修财，自己并不怎么买预售屋