楼主:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 10:44:41今天台股又跌800点多
但看了看591的卖房资讯
感觉还没有甜甜价可以捡?
难道是还在撑?
作者: f41101 (天天才) 2024-08-02 10:48:00
房市反应比股市慢 续崩就有了
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 10:49:00至少要杀到 一万8 才有一点 小压力
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-02 10:49:00债娃我们一直涨 呱呱
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-08-02 10:50:00bro质押连动到房市就大条了
作者:
jamo (hi)
2024-08-02 10:50:00这就是为什么说房地产胜率高。股票都扛去种了，房地产还在收租金~
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-02 10:51:00要等失业率上升拉 等2026再说
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2024-08-02 10:51:00还早至少明年下半年才有机会回软
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 10:51:00一万八 大概多头又会有支撑了ˊ 不急 杀得还还不够多
杀到18000也才年回到年初绩效，除非虾鸡巴一直持续乱杠杆，不然都还是有赚
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 10:51:00
下跌到两万左右会有买房质押买股断头的可能灾情
大部分的人都是涨了继续开大，能够把维持率控在250-300的人很少市场的平均维持率连200都不到
作者: mow1982 2024-08-02 10:54:00
自住占多数
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-02 10:56:00要等美国衰退 科技业开始失业 大概还要等2025-2026
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-08-02 10:57:00两千五百点看起来很可怕其实也10%而已
股市继续跌会逼出融资跟质押，如果质押杠杆开太大的，维持率太低的就会被迫停损了
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-08-02 10:58:00越跌房市越涨....抗跌还是比股票抗多了
我看会被迫停损的应该是最近进去融资质押的，之前18
楼主:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 10:59:00股票很多都是从房贷去增贷.没赚到钱还要缴利息.还不断头?
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:00:00
目前的盘算： 如果大盘跌到18000，大概又要再拿一间去借挂四进股市抄底了... 顺利的话等个1、2年，股市回升、房市一堆断头，再看看要不要再入场房市。唯一的风险是... 股市崩
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-08-02 11:02:00股市要一直跌到2000点以下 房市才会下跌一千元。懂吗？XD
最近加大债券部位，偶尔买高股息冲个饮料钱，塑化股最近还在钻研，目前加大投资部位建仓，人弃偶取
作者: a520978926 2024-08-02 11:04:00
别来反串 无聊
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 11:04:00如果真的是获利了解 房市应该早就反映了哪有人现在才在获利了解 现在说不订一堆早就亏了这波就是你抱不住 就是一直追高
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:08:00
我认为，不动产的资金链是比较慢的，之后再看看，假设2024年底和2025年整年台股跌回两万上下，台湾升息，美国降息
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 11:10:00台湾房地产就算跌也是慢慢跌 没什么持有压力
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:10:00
信贷市场偏向中立保守，会对一些杠杆大的有影响
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:11:00
成本低不一定喔，我看不少年轻人玩这种杠杆大的操作，现在应该被市场重拳先教训第一波
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2024-08-02 11:12:00持有成本低到跌破万点也不痛不痒……
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:14:00
这两年可以观察两个 1. 台股企业盈利的状况，尤其是第三季第四季的库存会影响到明年展望 ，如果开始增库存，那盈利必定影响，整体股利也会影响，就更影响ETF的绩效
最后惨是变22年凉菜而已别忘了那时科技业还无薪假裁员，要看整体的台湾经济，这几年的话…我知道你还有钱
楼主:
yo4126 (研究生)
2024-08-02 11:14:00原来大家都持有成本低.难怪不痛不痒..
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-08-02 11:16:00
股市是虚的，房市是实的，房子可以拿来住、拿来用、碰得到的东西，股市则不行
作者: TosakaSakura 2024-08-02 11:17:00
明年很多年轻人就会看到实价登录变成天花板的新世界一笔踩一笔往下杀
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:17:00
2. 房市的信贷窗口紧缩后，挤压资金链的状况，尤其是杠杆较大的个人投资户。
作者: TosakaSakura 2024-08-02 11:18:00
现在仲介很嚣张的跟买方说那是三个月前的实登了，明年这句话就变成对屋主说了XDD
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 11:18:00
那假设这两点都没出问题，那舞照跳马照跑，继续上涨
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:19:00
以台股来说 2万震个1、2年其实也还好，老实说这几年科技业只有股价泡沫，薪资、研发投资其实没什么大幅成长，营运成本增加没有很明显，一个股市修正死不了人。民生通膨略微显著，对极限杠杆的风险较高，但也只是“发生率”提高而已，实质危险不显著。
作者: max5209 (光头佬) 2024-08-02 11:22:00
去google
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-08-02 11:23:00股票不卖就没损失 除非你融资
作者:
Yuan12 (记得真实的自己)
2024-08-02 11:24:00投资房地产的人 不一定投资股票啊，也可能投资债券，前阵子买债券的人，现在债券很可能是赚钱的喔。
作者:
buffon (简 单)
2024-08-02 11:25:00有没有发现每次大跌 怎么地板价越来越高XD
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:26:00
如果跌破万点会麻烦点，就是短期投资市场找不到明显好的标的，短期资产增加速度会变慢。连黄金都因战争暴涨了... 到时大概又要回去找便宜的土地做长投布局了... 好处大概是，当这类的系统性黑天鹅出现时，总会有不少败家子&陨落的投资之神在卖祖产。
作者: c41231717 2024-08-02 11:29:00
股市是小客车 房市是大卡车
作者: features (日子一天一天过) 2024-08-02 11:35:00
才跌一点而已，要就跌到15000啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-08-02 11:43:00房产投资就是这么舒服
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:43:00
就先把明年出国要用的外币先换好啊 XD
作者: esheep (^^) 2024-08-02 11:45:00
现在还有闲情逸致在这个版上闲聊的，就算股市今天开始崩。明年度的出游计画还是会照常实施吧 XD
偶老婆说要买债，她设定好我帮她买，现在快+10%了，几个月赚20万有了，她每个月的快乐零用钱
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2024-08-02 11:47:0015000才叫跌
作者: ufo559 (凉呀凉) 2024-08-02 11:47:00
还在2万2附近 有跌？
作者:
OLDclose (BooM_CheN)
2024-08-02 11:51:00没有掉两万不叫跌
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-08-02 11:52:00快了 股市跌个五成 有机会跌5%
回档一定有影响，一般人不敢all in，投资股票的特性就是持续加码，假设以大盘指数来看。1月17000 投1x2-3月18000-19000 各投x =2x4月19500 抄底=1.5x6月22000 续投1x7月22000 抄底=1.5xYTD总资金总共为7x，买入价位平均大约为19750，目前大盘22000左右以大盘来看获利大概剩11%。不用到万八，回两万大概就白忙一场
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:02:00
嘿对，两万左右刚好是成本点，假设追高仔比例上多一点的话
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:04:00
人会有预期心理，到两万会有恐惧到一万八的心理，所以虽然白忙一场，但是会怕就抛售然后杠杆如果有开很极限，会更加深恐惧心理
作者: Robben (裸奔) 2024-08-02 12:07:00
22000叫大跌？
作者:
aasai (阿展)
2024-08-02 12:08:00股价跑比房市快。 股大跌一阵子才换房
作者: jeffsu 2024-08-02 12:09:00
蛋白壳炒房客gg
现在的位阶大概跟六月中一样,不过才1.5个月..如果6月没人恐慌 现在要恐什么
作者: jeffsu 2024-08-02 12:11:00
股票位阶一样 房价位阶不一样 懂吗= =股票指数一样 房价却多涨好几趴 这样房子就溢价了啊
作者: esheep (^^) 2024-08-02 12:13:00
股票要看个人操作，小弟自己是做高殖利率的，近一年就是股市拉太快质利率下降，标的大幅减少，才转标进房市，2万之后只有及少量的建仓（还是有些股票有撑住殖利率）。所以如果做长投，就算股市回到2万，可能股房都还有赚。如果疫期前建仓的成本最高也只有15000附近。（不计疫期间加码部分）
作者:
rahit (水元素)
2024-08-02 12:18:00才刚开始
到底是真不懂还假不懂啊，一样的位阶不一样的波段，代表的意义一样？？股市可没有所谓的低波动跟僵固性
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-02 12:20:00你当房子挂个单就成交囉？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-08-02 12:25:00
股市波动大绝对恐慌的，可以看隔壁版已经开黑特啦，股市就是想像成一个隔壁邻居整天发疯对你大吼商品价格不间断
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:27:00其实会拿股票质押买房的 标的大多是美债.低波动的股票
作者: NEWinx (yoyo) 2024-08-02 12:27:00
2万2才跌8.900，很多吗？ 一天2000再来恐慌
作者: esheep (^^) 2024-08-02 12:28:00
隔壁版这样比较有趣，像这半年房版只上不下，只管上多上少... 这种对我们这类做长投需持续补货的人来说 还蛮无趣的...
作者:
Vessel (谈心...)
2024-08-02 12:29:00大安区50万再叫我以上为鲁蛇言论
看盘应该是还有的跌，早上跳空破季线，站不回去，那就要下去了
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-02 12:31:00今年预售要交屋的早就赚烂
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-08-02 12:36:00
每次股市大跌就一堆涌入房市骂炒房
作者:
toto123 (烦.....)
2024-08-02 12:46:00杀到一万5 左右 台湾人才会怕现在根本不够
作者:
pz5202 (tata)
2024-08-02 12:52:00才崩2天而已欸。。。需要再继续崩下去、持久崩
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-08-02 12:55:00
长抱的股市18000早上车了 现在还在高空中怕什么
现在别买房啊下半年有可能会崩盘！物极必反！这次政府不会救房市的
作者:
Dazzles (克宁奶粉骗我长大)
2024-08-02 13:25:00等货币供给减少 失业率上升 我OK 你先买
作者:
dai26 (dai)
2024-08-02 13:26:00自住的，刚需的，难道就这样因素会消失吗？没有啊
作者:
steany ( )
2024-08-02 13:29:00房价只会涨不会跌好吗
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-02 13:32:00上次不是才刚跳了一个
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-08-02 13:44:00万八在叫我
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-08-02 14:08:00才几天
2020-2022都演过了，还是有乳蛇不信，实在没救
这季剩两个月 不用太恐慌 真的杀个1000而已 自己吓自己
作者: raymond501 (坂道员) 2024-08-02 14:56:00
股市政策双杀 迟早的事
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-08-02 19:28:00
房市跟股市完全不同套路，房市卖不掉可以加价卖，股市卖不掉，最后只会变成壁纸
作者:
pacino (carry me)
2024-08-03 15:30:00再杀一下，等原形毕露