通常这种只打几个字的大多都是想酸居多啦
不过这我来回答你
先说结论，台湾跟中国状况完全不同
1.交款时间点
台湾是要拿到使用执照、取得电号、水号以及保存登记完成
才能过户，过户之前
客户跟银行贷款的款项几乎都会选择放在履保帐户
过户后才会履保帐户才会拨款
强国我没有去了解法规，但是看大多的烂尾楼状况都是
没水没电没装潢没粗胚，就在缴贷款了
我印象中强国好像是结构体完成8成就要开始缴贷款了
所以很多建商拿到款项就跑路了，因为结构体大概占总工程的50-60%时间而已
后续的收尾、轻装潢、取得使用执照、送水送电消检才是麻烦的地方
等于我只要做50-60%就可以拿到接近100%的款项
当然会烂尾楼频繁
2.银行放款
其实我不知道强国怎么放，不多论述
但是台湾其实央行这几年一直严格管控放款
土建融都只给你贷40-50%而已
为的就是删掉财务不佳杠杆开高的公司
同时也减少烂尾楼风险
简单来说政府严格控制开案量，减少供给，供不应求要怎么跌
然后很多会说余屋贷款，拜托哪家银行业务给余屋贷款快打给我好吗?
我们这地区的银行现在都不放余屋贷款，对他们来说是高风险
大概这样

根本原因不是这些 最重要的还是经济不行如果台湾经济成长跟对岸同个鸟样 也是一起跌

他们也是阶段那种工程款 但盖到封顶 建商就能拿全款。

其实上一篇下方留言的j大说的是正确的喔！

他们的制度一直都是这样 从2010到2020涨了快十年如果是制度造成涨跌 那早就该跌了

主要是中国经济衰退，大厂裁员、外商迁走、中小企业倒闭，许多人中年失业、大学生毕业即失业。https://www.youtube.com/watch?v=EWPzf8f5EWI

我记得郑州不是有个富士康撤离然后房价崩盘的新闻那些都是成屋 跟烂尾楼没啥关系

台湾交屋才要缴贷款

哄沙小,大陆只要一买房就要交贷款,有盖没盖都要交

刷文章数的吧上站四五千文章几十篇而已