看了半年南部
觉得现在中古屋都一堆奇形怪状欸
尤其在800～1000这个区位
顶楼 二楼 漏水 机械车位 壁癌
然后还都30年的
捏一下1200就有新两房预售
干不懂为啥现在中古这么奇怪
也没啥物件愿意卖得
感谢分享
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-31 08:21:00但问题是新两房诡异格局+鸟笼中古正常格局+大 你要选哪个?现在困难点是在于装修价格高涨，导致中古+整修价格可能会和满新的两房鸟笼格局+装潢 差不多价
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-07-31 08:23:00不觉得中古就一定有正常格局
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-31 08:24:00要挑呀，但也可能好格局的早就被买光了再加上现在卖方市场+期待明年降息年继续喷发屋主也不一定急卖
实在觉得期待明年降息？ 是期待美国降息吧XD明年电价可能还要涨、军公教也调薪…要降息的可能性？
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-31 08:27:00新两房诡异格局+1，鸟笼也+1，未来你还是得换大的
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-31 08:27:00美国降息比较明确，台湾这边就很难说军公教不加薪，会越来越多人跑，福利都砍光光了
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-07-31 08:48:00
好物件本来就不好找了
因为正常的出租件我买走了XD看半年应该有感觉明显跳升，然后买不下去开始抱怨XDD
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-07-31 08:56:00看卖屋的网站 台北类似的条件以前多数开价在2000~2500，现在上网看到的都在2800以上 ... 股市都跌成这样了，房价还是很高
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-31 08:59:00股市跌回20000点以下再说 ，今年3月 快18000
作者:
toto123 (烦.....)
2024-07-31 09:27:00台北几乎都是老房子 这能类比吗台北2000万 根本便宜货
作者:
ice1015 (ICE)
2024-07-31 09:29:001200这个应该是最低标 所以向上200 800-1000与1200-1400 还是差蛮多的......
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2024-07-31 09:48:00千万左右，中古约30年大楼华夏，室内可能有30坪以上，新两房室内可能15坪不到（一堆高雄厝），实际坪数差距这么大还要多花一两百万，自住会想选中古不是很正常？
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-07-31 09:55:00我遇到的都是2、30年旧屋开的价钱没有比新屋低多少，同区顶多一坪低个5万……觉得中古屋没有比较好入手而且很多2、30年大楼公设也是超过30%，但实际也只有中庭花园而已公设比一样，一坪价钱差距不到10万，我绝对先挑新屋中古屋好物件秒杀太快，才约好后天看房，隔天就说前面有人下斡旋了。能看到房的，几乎都不太想买
800到1200差400万叫捏一下……贷款抓30年，一个月差15000可以出国一趟了
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-07-31 10:15:00想买新成 买不到
同上ru88大。桃园这里公寓，OK不错的根本没机会看到。我买了别处后，才发现，我要的点出现一大堆实价登录。
我是买到了。很巧刚好我以前同事有，也第一时间被我问到，是我刚好问到唷！没装潢原始版，没给别人看，底价买。最高价，没赚到时间差，概抓少赚100但没有投资客人脉管道的，别等。