[请益]投资贷款比较, 2.185/30年 vs 2.21/40年 villagermess PTT批踢踢实业坊

[请益]投资贷款比较, 2.185/30年 vs 2.21/40年

楼主: villagermess (我是女生) 2024-07-30 22:37:34

各位房神各位前辈大家好
请问置产房的贷款配置该如何配置, 可能五年后卖, 不会自住, 不是租人就是卖掉
A. 贷1450万, 2.185%, 30年宽3, $5000
B. 贷1450万, 2.22% , 40年宽3, $3000
C. 贷1360万, 2.185%, 40年宽3, $3000
大家都说宽限期后转贷就好实在很难确定三年后宽限期规则是如何
A缺点30年, B缺点利息高, C缺点头期款多
以投资效益最大化的话, 请问新手该选ABC哪个, 感谢!!

作者: blargelp (bernie) 2024-07-30 22:39:00

你到底买了几间房= =

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-07-30 22:41:00

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-07-30 22:43:00

这题就b没什么好选的

作者: askachage (皮皮) 2024-07-30 22:45:00

作者: jl40 (jl) 2024-07-30 22:52:00

作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-30 22:53:00

完全没什么好选的...答案只有一个

作者: tesla595 (皮斯特) 2024-07-30 22:54:00

无脑选B

作者: beforehand (新的开始) 2024-07-30 22:54:00

B 没差那一点利息吧

作者: jessicaabc98 2024-07-30 22:58:00

作者: kiversonx17 (宁静夏月) 2024-07-30 23:06:00

作者: avexgroup (土城吴彦祖) 2024-07-30 23:17:00

当然30年，利息差多少自己算

作者: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰) 2024-07-30 23:27:00

0.025%你知道差多少钱吗？哈

作者: prostar 2024-07-30 23:27:00

作者: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰) 2024-07-30 23:28:00

当然多贷90万比较好

作者: onetmac (蝶月) 2024-07-30 23:40:00

转贷还要花设定费

作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-30 23:46:00

借出越多越好，年限越多越好，利息越少越好，2.185跟2.21其实没差多少，顶多每个月多缴几百元而已

作者: blackrays (黑芒) 2024-07-31 00:12:00

问三遍了

作者: wqa98765 (GTO) 2024-07-31 00:37:00

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-07-31 01:47:00

BBB

作者: miauah (血十字烙痕) 2024-07-31 02:55:00

作者: lichun1228 (IamAJ) 2024-07-31 05:50:00

这也能犹豫..

作者: a51062004 (北极熊) 2024-07-31 10:26:00

B啦钱多年限长又有宽

作者: jian0202 2024-07-31 10:47:00

借问b是哪间

作者: ktoaoeex ( ) 2024-07-31 13:59:00

这点利息几乎没差吧==你如果说B多个0.5%再来讨论吧

作者: aaanavy (什么样的日子...) 2024-07-31 15:15:00

怎感觉问了好几篇

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