此A9建案计画是3.5年后交屋已付订
目前A7在住
原先希望由小换大-待新房交屋后可将A7出租应付A7房贷
S-建商优较有保障
-永久景观
-纯住宅区环境宜居
-坪数格局符合需求
-户数少相对单纯
-梯户比理想
W-第二车位需想办法目前周边无月租停车场
步行8分钟内有车格;但隔壁也有新建案正在盖需求可能也会上升
-通勤多10分钟单趟车程(单程25分)
-邻近学校早上接送车潮
-离捷运车程10分(使用度不高但同区相对弱势)
O/T-需视邻近的工一后续招商情况而定
主要影响为售出价格暂不考量
看了一圈目前只有这间比较符合期待
且因FOMO就直接冲了
但冷静之后有点犹豫是否太过冲动
因选择此物件是超出原预算35%(总价约2800)
变成交屋前需将A7这间卖掉才不会压力大
(两人年收约250~350无车贷及孝亲费/生活费约6万)
若是以预售屋为目标
也考量后续新开案是否还会有更适合的物件
因A9这间还在审阅期
想了解各位先辈的看法