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出租套房恶火酿3死！屋主隔“45间房出租”月收逾10万…房客多到数不清
彰化北斗镇中山路一栋双并4楼透天厝发生严重火警，酿3死2伤。据了解，透天厝屋主庄
姓男子，不只拥有1楼双店面，还在2、3、4楼隔出45间套房出租，每间收取4000元至4500
元不等租金，租客人数多到屋主也数不清，初估每月光是收租至少进帐10万元，但有多名
租客指控，房东非常吝啬，连住警器都不愿意装，罔顾住户生命安全。
彰化建设处表示，起火的建物于1998年领有使用执照，是一栋3层楼的双拼透天厝建物，
面积145坪。依据使用执照纪载，1楼做为机车行使用，2、3楼为住宅；但2021年起，建物
出现顶楼加盖部分，目前查无违章纪录，相关单位正在厘清建物是否有依规定申报。
而经初步了解，透天厝内部分为左右两栋，右侧独栋1楼为机车店面，2楼是屋主住处，3
楼、4楼分别隔出8间套房，共16间；左侧独栋1楼右侧为店面、左侧隔出4间套房，2楼、3
楼、4楼分别隔出8间套房，共28间；加上右侧旁还有一处平房，总共有45间套房出租。
据悉，屋主隔出45间套房后，每间以4000元至4500元不等租金出租，租客多为外籍移工，
人数多到连屋主都不清楚里面住了几人。若以每月收租4000元计算，满租情况下，每月光
靠收租就有18万元进帐。
而火警发生后，屋主庄男怀疑是数月前承租一楼平房的58岁颜男，在屋内抽菸酿祸。屋主
表示颜男疑似因身体状况不佳，有请居服员来整理住处及送便当，且颜男有抽菸习惯，近
期情绪不太稳定，确切起火原因仍有待火调人员调查厘清。
心得：
一楼是电动机车行，搞不好又是外劳乱改电动机车，或是充电时起火也不一定