各位大大好
小弟首购中古屋
想请问贷款相关事宜
付了签约款之后
代书传了两个民营银行窗口名片
1.请问后续流程都是自行处理吗?
还是代书会协助?
(因为我代书好像没什么动静)
2.因为想申请新青安
也问了几间公股银行
发现流程不太一样
公股银行:要先送申请资料才能估价
民营银行:可先鉴价再送申请资料
请问这两个有优缺点吗
还是其实没太大差别?
3.可以找三间以内的银行
然后都申请, 再看银行能给的条件
我再选择一间使用吗?
买房新手初体验
再请各位版大解惑
谢谢
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-07-29 22:30:001. 一半是代书要找银行，你个人找的是备案你这种代书把银行资料丢给你让你自己找的….还没看过
作者:
Kenhon (kenken)
2024-07-29 22:35:00有问题直接问代书囉 服务费都缴了
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2024-07-29 22:47:00他会介绍你他们合作的，另外可以再去问一家。
我的代书也是丢银行联络方式给我而已，请问一般代书会帮忙跑哪些贷款流程呢
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-07-29 22:57:00一般代书是从头办到尾…….我的只有对保和交屋时有找我代书会找合作的银行鉴价核贷，如果成数利率不满意你也可以找其它银行，然后告知代书去你指定的银行办
现在公股多半没啥额度可动拨了......民营大金控也排拨建议你找公股丢新青安，另外找一间小间的民营当备案
作者: james790814 (james790814) 2024-07-30 01:28:00
现阶段买房还是不要期望代书能帮什么忙吧 签约完拖了两个多礼拜才有银行打来报条件 重点是我自己随便问几家银行 条件都比代书号称关系友好的银行好 从来不知道代书费这么好赚
作者:
ssore (...)
2024-07-30 01:47:00给窗口应该是你跟窗口对好条件，决定哪一间之后（这两家或有其它的），代书还是要协助提供银行资料吧？楼上的只是没帮上什么忙，当初交屋填资料时，我再三跟代书说，我相关资料不要寄到户籍地，他还明确跟我说现在都E化了结果税单还真的到户籍地，因为没住人，邻居打开，后续弄得非常困扰
我的代书从头办到尾，包含代办银行需要的户籍所得资料到后续水电瓦斯的更动。但银行这边要用什么方案必须本人跟银行谈。
作者:
Nadialove (仆はKinKiKidsが大好きだ)
2024-07-30 06:55:00现在代书这么爽喔……收钱还只给窗口 我的代书帮我问了三间估价给我选耶……
作者: c41231717 2024-07-30 09:14:00
看来这版 卖房的销售较多XD
作者: summerair11 2024-07-30 12:46:00
有的银行就是要本人自己跑啊，给资料就愿意粗估鉴价的银行也没那么多啦，代书就是协助提供物件资料而已，然后代书收费项目又不包含帮忙贷款，也有很多买家不想透漏自己的收入跟资产自己跑银行的。
想办新青安还是请代书帮你问现在很多公股额度很满基本不收散户但代书多少都有配合的银行