各位房板板友好
这两天看了预售两房室内约18.多坪
废话不多说 直接上图
https://i.imgur.com/2F27SQR.jpeg
https://i.imgur.com/3rBt8ve.jpeg
优点：
1.室内18坪以目前市面产品算正两房
2.总价低（头期2成付完，青安甚至不用贷满）
3.户数少、一层4户
4.双面采光、间间开窗
5.位子算该区蛋黄边
6.近74约5分钟到联络道
7.车道出来后四通八达
8.有预留充电桩线路
9.邻近国中小、区公所、警察局
缺点：
1.在6米巷内
2.单坪管理费高100/坪
3.机械车位
4.总楼层只有7楼
看完样品屋，以两房来说对空间蛮满意的，次卧空间也不小。
目前的选择只剩A、B、C三个户别，D已售完
A、B面前路
C、D面平房
格局来说C使用面积最大，A、B、D差不多
目前倾向选C格局，目前浅看格局缺点就是客厅那根梁，其余好像还好，想请问各位大神，?
其他看法能分享吗？ 谢谢～
作者:
duckring (tesnix)
2024-07-29 20:23:00如果有平面车位建议+钱升级 不然格局还算不错吧 客厅吃柱的位置装潢算好修饰的
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-07-29 20:32:00室内18不算大两房那15以下的怎么办啦
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-07-29 20:33:00二十几户小坪数、机械车位 我觉得管理费迟早会不够。
就正常两房吧我认知房间内有自己的卫浴，然后电脑桌，双人床都放得下才算是大房
作者: civilbladder (膀胱) 2024-07-29 20:50:00
250*250不大吧
作者:
marx0126 (What's up?)
2024-07-29 20:54:00台中还要机械车位？台中机械车位一律先跳过
作者: NEWinx (yoyo) 2024-07-29 21:09:00
机械车位一律跳过
作者:
remixs (kenzy)
2024-07-29 21:11:00你在说太睿喔
作者: mitic1029 2024-07-29 21:28:00
室内18预售已经算大了
作者:
hfi780 (i7)
2024-07-29 21:35:00看起来像是映丰青
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-07-29 21:40:00楼上的建案不可能5分钟上74 更不是蛋黄区
作者: x70435 (燃夜) 2024-07-29 22:16:00
不讲地点是怕别人抢买吗….
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-07-29 22:18:00这个算华厦哦...考虑清楚，连白班可能都养不起
作者:
LonyIce (小龙)
2024-07-29 22:22:00机械车位装充电桩的话，是充电桩会跟着车位移动吗？
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-07-29 22:46:00如果要每天开车通勤就不要机械车位 骑车通勤可以
作者:
bananasp (bananasp)
2024-07-29 22:46:00机械车位保养费用很高
为何不敢把地点讲清楚？机械车位的社区，放心吧投资客一丁点兴趣都没有不会有人跟你抢，放心吧
作者:
hsin1207 (hsin1207)
2024-07-29 23:04:00大鑫知寓/逢甲汇？
4户一梯，这配置可能有点紧绷如果这个社区是坡平+4户2梯，那他路窄还比较不是大问题
作者:
bi123 (WINK)
2024-07-29 23:14:00一卫、机械车位、户数少、巷子小，讲地点不要怕
作者:
j855102 (11111111111)
2024-07-29 23:25:00地点呢
作者:
ooxxboy (ooxxboy)
2024-07-30 00:05:00户数少真的不要 现在请物业的成本越来越高 大楼的维护费用也越来越高 又是机械车位 以后大楼有没有钱修都是问题
作者:
jl40 (jl)
2024-07-30 00:35:00衣服要晒客厅阳台吗？
作者:
twc94 (蔡哲)
2024-07-30 00:36:00除非常态有路边停车 不然6米路宽还好吧
丰原真心觉得尽量不要买这种6米路的而且我发现你不老实，丰原哪有可能近745分钟上闸道？你既然都在看丰原了，那一定是工作在丰原那就不要去想74，那跟你的生活不会有什么交集
作者: jeffsu 2024-07-30 00:51:00
户数太少 机械车位 虽然我真的不推丰原 但是在地人就没差只是这种型态几年后社区品质会非常之差 有的甚至像鬼屋...
A跟C有跟电梯共壁劝你最好不要买，共振的低频噪音很难做隔音处理，更何况跟房间又那么近，看格局来说确实是D格局最好，难怪最快卖完
作者: jeffsu 2024-07-30 00:54:00
他这个案格局已经是小事了 先天体质就不良了
还有你选的房间窗户开在南边，吹南风会潮湿，地板还有整个房间都会反潮喔！
作者: mnmnkkk 2024-07-30 06:53:00
除非是对这区有高度需求，不然选潭子价值性都比较高
别想太多，刚需就是买除非你挑到黄金门牌666，郭董的起家厝
作者: mitic1029 2024-07-30 07:43:00
你都说总价低了，价格决定一切
作者:
applebob (applebob)
2024-07-30 08:03:00以为热闹旧市区会是西区 北区 南区 中区 东区
作者:
gg553 (GentleDuck)
2024-07-30 08:29:00蛋黄边？ 丰原区的蛋黄边？
作者: poeoe 2024-07-30 08:36:00
台中就不要买机械车位了 一堆平车建案能买
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-07-30 09:45:00阿，只有我觉得丰原算是台中蛋白吗？若是丰原工作，那就可考虑这地点
强烈建议你，丰原这种蛋白区能买透天就买透天最坏打算，再差也不要买巷弄的大楼尤其是丰原未来发展也未定，而且现在蛋白预售都炒得很高
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-07-31 08:19:00潭子、太平优丰原很多，丰原地理位置太边陲
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-07-31 23:46:00
丰原的透天不便宜好吗
作者:
neverli (想睡)
2024-08-01 11:13:00预算如果紧绷，机械车位就机械车位吧