各位房板板友好

这两天看了预售两房室内约18.多坪

废话不多说 直接上图

https://i.imgur.com/2F27SQR.jpeg

https://i.imgur.com/3rBt8ve.jpeg


优点：
1.室内18坪以目前市面产品算正两房
2.总价低（头期2成付完，青安甚至不用贷满）
3.户数少、一层4户
4.双面采光、间间开窗
5.位子算该区蛋黄边
6.近74约5分钟到联络道
7.车道出来后四通八达
8.有预留充电桩线路
9.邻近国中小、区公所、警察局

缺点：
1.在6米巷内
2.单坪管理费高100/坪
3.机械车位
4.总楼层只有7楼

看完样品屋，以两房来说对空间蛮满意的，次卧空间也不小。

目前的选择只剩A、B、C三个户别，D已售完
A、B面前路
C、D面平房

格局来说C使用面积最大，A、B、D差不多

目前倾向选C格局，目前浅看格局缺点就是客厅那根梁，其余好像还好，想请问各位大神，?
其他看法能分享吗？ 谢谢～

蛮不错啊 该开窗都有了

什么区？地点？机械车位还是要慎重考虑啊

新的车位还好吧请安有找就肯定不在市区了

看你在不在意吃柱子

如果有平面车位建议+钱升级 不然格局还算不错吧 客厅吃柱的位置装潢算好修饰的

室内18坪是普通两房，不是大两房

室内18不算大两房那15以下的怎么办啦

二十几户小坪数、机械车位 我觉得管理费迟早会不够。

就正常两房吧我认知房间内有自己的卫浴，然后电脑桌，双人床都放得下才算是大房

250*250不大吧

诶诶地点讲一下，我怀疑你这案子地点不妙

台中还要机械车位？台中机械车位一律先跳过

因为6米巷真的很小，台中这种条件的建案并不多

机械车位一律跳过

你在说太睿喔

是每一户都有配机械车位吗？还是部分？

室内18预售已经算大了

机械车位我没办法 投资自用都无法

看起来像是映丰青

楼上的建案不可能5分钟上74 更不是蛋黄区

这格局还行

不讲地点是怕别人抢买吗….

这个算华厦哦...考虑清楚，连白班可能都养不起

机械车位装充电桩的话，是充电桩会跟着车位移动吗？

如果要每天开车通勤就不要机械车位 骑车通勤可以

机械车位保养费用很高

为何不敢把地点讲清楚？机械车位的社区，放心吧投资客一丁点兴趣都没有不会有人跟你抢，放心吧

大鑫知寓/逢甲汇？

4户一梯，这配置可能有点紧绷如果这个社区是坡平+4户2梯，那他路窄还比较不是大问题

一卫、机械车位、户数少、巷子小，讲地点不要怕

地点呢

机械车位+少户数… 这能不能撑10年啊

户数少真的不要 现在请物业的成本越来越高 大楼的维护费用也越来越高 又是机械车位 以后大楼有没有钱修都是问题

衣服要晒客厅阳台吗？

除非常态有路边停车 不然6米路宽还好吧

丰原真心觉得尽量不要买这种6米路的而且我发现你不老实，丰原哪有可能近745分钟上闸道？你既然都在看丰原了，那一定是工作在丰原那就不要去想74，那跟你的生活不会有什么交集

户数太少 机械车位 虽然我真的不推丰原 但是在地人就没差只是这种型态几年后社区品质会非常之差 有的甚至像鬼屋...

A跟C有跟电梯共壁劝你最好不要买，共振的低频噪音很难做隔音处理，更何况跟房间又那么近，看格局来说确实是D格局最好，难怪最快卖完

他这个案格局已经是小事了 先天体质就不良了

还有你选的房间窗户开在南边，吹南风会潮湿，地板还有整个房间都会反潮喔！

除非是对这区有高度需求，不然选潭子价值性都比较高

别想太多，刚需就是买除非你挑到黄金门牌666，郭董的起家厝

你都说总价低了，价格决定一切

以为热闹旧市区会是西区 北区 南区 中区 东区

蛋黄边？ 丰原区的蛋黄边？

台中就不要买机械车位了 一堆平车建案能买

阿，只有我觉得丰原算是台中蛋白吗？若是丰原工作，那就可考虑这地点

强烈建议你，丰原这种蛋白区能买透天就买透天最坏打算，再差也不要买巷弄的大楼尤其是丰原未来发展也未定，而且现在蛋白预售都炒得很高

四房一梯 等好久

潭子、太平优丰原很多，丰原地理位置太边陲

丰原的透天不便宜好吗

预算如果紧绷，机械车位就机械车位吧