这局里面有四个玩家，政府做庄
A政府（规则订制者）
B房仲业
C买方
D卖方
台湾目前的生态
赢家
A政府：
本来靠着每年地价税房屋税就很赚了，推了房地合一之后更是赚到流汤；房地合一真的是税收大魔王，只要交易每间都抽2-30万到好几百万，台湾一年交易量30万户；可以算算看有多恐怖。
政府应该给当初想出来的人一个荣誉勋章，所以“房地合一”跟“土增税”基本上不可能动。
不但赚钱还赚税收。
B房仲：
价量齐扬，赚更多。
店面一间一间开，这些店东和房仲收入都很高，也是政府的缴税大户；政商关系好的咧。
所以“仲介费”这个东西基本也是不用想动了。
输家
C买方
负担更重的房价。
花个1000万买的房子里面你可能有50-100万都是在付仲介费跟房地合一。
D卖方
房地合一价差20-45%
仲介费总价4%
土增税
财产交易所得税
跟一些哩哩抠抠花费缴一缴，大概10%的利润就没了。
买2000卖2200，哇你赚200万好多喔，实际上可能都缴掉了。
总之呢
政府房仲赢，卖方买方输
规则政府定，不爽不要玩

这里是仲介聚集地，捍卫自己薪水不遗余力!

政府最大赢家 喷喷喷

不要小看政府炒房的决心 最大赢家

锁六年 仲介交易量冷一阵子那时候你怎么不说量缩没缴税

拉不会哀的政府当垫背来掩盖仲介费

而且最近把人逼去预售屋找建商买 仲介惨输给代销 海悦vs小绿

现在不爽不要玩就是买预售海悦把信义压在地上摩擦

仲仲正在前往战场的路上

至于以后大家都有房子了，谁要买新成不好说

还推出新青安强迫大家一起下来玩，赞！

管预售的就立院 + 政院咩

就算你拿5287也是死鱼一条

仲仲会说政府赚最多 事实中介费可能还超过房地合一税

这是事实 政府 房仲不管房价涨跌，钱都是一定要拿，卖家要赚只能手政府房仲的剩余价值。老话一句 1000万的房地产 卖不到1200万机乎都是赔

这里动不动就是鲁空，房仲跟投资客占大多数，你这种小农心态会被笑

卖方也是赢家啊，费用、税全部转嫁给买方就好

房仲会拉会压 想办法从买卖中赚佣金 凭个人本事只是小钱建商代销才是狮子

房仲现在的问题是根本没什么物件可卖而且有行无市的中古屋 其实真的很多

卖方输家你想太多了，欠到脱裤子的也在那边跟你说要实拿多少好吗......

买方跟卖方觉得稳赚 当然要你们多承担一点不然都给你们赚就好了奇怪了 怎么到仲介费就没办法转嫁了 加价卖啊你们不是什么都可以当理由往上加吗别打自己的脸

楼上还在云喔，这几十年不都是这样稳定往上加

我想看40年后台湾每间破公寓都能破亿的世界奇观呢到时候在台湾混不下去的就把房子卖一卖移民

现在房价越来越高，仲介还是一样6%，越捞越多

唯一的输家是只会在网络上抱怨的人

某J真的够鲁够不要脸，整天胡扯

贵不是问题，问题是往往没对等服务