楼主:
minging (需要大脑)
2024-07-24 01:48:397月中刚签约买了高雄30年的中古屋
却刚好碰到房贷紧缩
前几天刚看到ptt文章，不久后就收到代书通知……
真的是有够○○XX
目前代书说能送的银行不多，
台银还在送件中，但估计利率很差，会到2.67%以上……
只有高雄三信回复可以贷8成，2.18%，5年宽限期，但期限只能20年（说是去年有内部公文限制，今年开始30年房子，只能20年），绑约3年
因为完税时间压8／30，也没剩几天了可以问贷款了
想请教大家，是不是可以先用三信的贷款，然后等绑约期限过后，或者宽限期过后，再转贷？
但因为没还到本金，会不会不能转贷？或者条件更差？（没有要增贷，单纯只想转贷）
然后到时候屋龄已经35了，这会影响贷款条件吗？
没想到会因为这种事情赶上新闻潮流@@
真的很无奈，想请教各位有无解套建议
感激！！
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2024-07-24 01:56:00且战且走啊，不然怎么办
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:01:00养套….期待之后降息
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:09:00青安符合资格 应该不会动
作者:
cpa0426 (CC)
2024-07-24 02:09:00你的想法ok啊，啊五年后的事谁也不知道
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:11:00代书会不会借力使力 自己问一下
作者:
Kenhon (kenken)
2024-07-24 02:25:00先求过关再求好
楼主:
minging (需要大脑)
2024-07-24 02:30:00是首购，但没打算用新青安请问7楼大大，代书借力打力是指什么？不太懂@@
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-24 02:32:00现在有钱借就好 之后再想转贷
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:34:00就都有配合的银行业务 多一些利润 不负责的猜想
作者:
una283 (无)
2024-07-24 07:18:00转贷本来就需要一直问
作者:
yo4126 (研究生)
2024-07-24 07:44:00能贷就贷.利率差也要吞下去.不然就生钱出来啊.不然怎办
作者:
shen5035 (上海小台劳)
2024-07-24 07:48:00首购就用新青安 你下一间也不能用了
作者:
tswen (T-swen)
2024-07-24 07:48:00应该用30年的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-24 08:46:00三信那个宽限五年可以 看绑多久之后再换
作者: permanent27 (叹) 2024-07-24 09:14:00
不用怕，说不定五年后银行求着你贷
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-24 10:39:00你有宽限期 后面10年20年30年都没差惹 反正都转掉
楼主:
minging (需要大脑)
2024-07-24 10:55:00因为屋龄已经30，担心5年宽限期后，会难转贷，或者条件更差……
作者: TosakaSakura 2024-07-24 12:05:00
全面信用紧缩的年代要来了
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-07-24 12:41:00
五年后卖掉就好，贷几年有差吗
作者:
iceonly (只有冰)
2024-07-24 13:14:00干嘛不用新青安，反正你这间买了之后也用不了了
楼主:
minging (需要大脑)
2024-07-24 13:51:00目前有住的房子，买这间是备用房，预计之后给爸妈养老用，但短期内不会去住，所以有出租的计画，用新青安限制太多，就不考虑了
作者:
loloool (小血)
2024-07-25 03:10:002.18%不错啊，先贷了啦