基本上今年底交屋的问题不大
明年底交屋的问题也不大
都是2022之前买的，可以换约跟非常大的价差
相信多数人不是强开杠杆买的
严查金流就是会让你开的外挂一个个都不行
基本上他真的要弄就是合法立案，可借贷公司都会给你封闭
等著看中租6%是吧！你没看王世坚怎砲的
资金金还是银行，管不到吗？那你太小看政府了
要管不到就是中租买了租给你，之类的....
农渔会信用合作社，寿险公司，要管你太简单.....
不用修法就一个文，一杯咖啡，他们就会照做
就连当舖依法都不可借不动产，就算能借也是月息2.5%＋5%，利息先扣
难道要去借地下钱庄，10万10天利息3问这种吗？？？
政府要你超越能力买预售的人，去卖肝卖肾还不简单
建商贷是吧！
以前都会特别约定成两年
法规是7年.....
但也不是无条件....如果是因为你头款最近有问题，人家也可以不借你
就算借了你.....一个头款都要信贷买的人
信贷
1000万房子，原贷8成
200万信贷7年还2.65万被追回
500万房贷30年还1.95万
500万建商贷7年还6.45万
一个月还8.4万
原本是计画2.65＋1.55还4.1万，出租2万多，我只要贴1万多，过5年就可赚500万
而且会这样干的人通常这4.1万，已经到达本身收入2/3
8.4万绝对是他全部收入还不够....
这还不严重吗？
也就是那批去把蛋壳区，小坪数随便盖，总价1000万区域，买到快变蛋黄区的人
看你好不好租....
更别说建商贷内政部是不能没收违约
建商只要不借你也不没收你头款，还给你2-3%年息(不一定要给)，然后解约
小建商就这支牌把钱掏空，债权转给自己的资产公司，那些人乱你.....
空空 觉青 杂草 痴汉粉等双标仔 想套利跳进场，不用在那急上车怕人说跌
放心这波有原物料，工资等撑著....
有也是小修正，个案下跌
超出能力买的跟投资客很少
但绝对够让这些没能力硬来的人，知道什么就做被九连招，不可怕也不会有贷款受灾户的
文章
房地产 股票就是很讲究气氛
气氛不好就是急冻2023表演过
即便后来又开始涨....但那当下你是当时交屋的，不痛苦吗？
反正过来人遇过的讲不听
如同N大所说早提醒不信，那就保重
听那些吃谋三把硬菜，丢想欲上西天的人
收藏订阅，付费课程....
一些旁门左道自以为可以，当下可能暂时可以
不行差额他付吗？？？
反正都成年人，一人做事一人担
别要政府或家人救

如果法规7年为什么30%以内写“同银行贷款条件”？30%以上才写7年为限？

头一次看的你霸气全开欸XDD因为类似等同于信贷这一招兴富发最会XDa大对了，可以想一下N大当初豪宅的案例1.能买台北市7000万以上产品2.当时市场氛围不好买方绝非普罗大众，建商的态度还是如此可以认真思考看看，如果一般民众遇到常规怎么处理前阵子板上的7成被影响的，就是捏LP硬挤出一成

好了啦.jpg

主政者赖神的态度其实很重要，基本教义派

意思是建商不照合约走，那就只能走调解路线，再不行就解约

银行也怕被记点XDDDD 干嘛冒着风险

请问一下如果增贷买二手屋银行会查吗？钱没进建商口袋，是进卖家口袋

把政府说的那么恐怖 下一届选票教训就别又端牛肉出来政府要管当然什么都管得到 但最近氛围已经感觉连首购族错杀都没关系了 这种不用选票教训难道要让他飞天吗?

其实增贷信贷从一开始就是不能进入房地产只是以前没有严格执行，睁一只眼闭一只眼所以不算“错杀”吧XD

唉唷，弄一弄只是把进场的门槛提高，让少数人再把房价推的更高

想问第二句明天底是指？

就改朝换代 前朝搞的不再睁一只眼闭一只眼现在连太子都办了 非亲非故银行怎可能没事找自己麻烦

等年底交屋潮可以观察看看

支持严查信贷 要不然真的把正常赚钱的人当白痴

端牛肉让房价涨 不等于放宽杠杆 看起来很像 其实不一样 房价不会跌的以前都说这种人很少 所以政府不会管 反过来的意思就是人少 宰了祭旗也不影响 宣传又好用

这波一堆人幻想不管地点随便买个小套房来收租都赚

金管会发文：请给我一个面子

财政部金管会头很痛，因为上次金龙哥把球抛回去

其实就是规定挂一只能是上班赚的，或是实业生意等等赚的，或是股票赚的，不能是杠杆来的对吗啊啊不是挂一，是头期

授信之用途.１”代表购置不动产“２”代表购置动产、“３”代表企业投资

之前在讲自备款连其他房转约获利的金额也会被扣除，这是真的有吗？

、“４”代表周转金。T大你那个目前没听闻

这里好像人山人海 这题早就有解了农会信用部管道非常畅通: https://bit.ly/3YcDKHN条件对标一般银行 银行搞不定的 农会帮你搞定

谢谢 y 大解说

https://i.imgur.com/ZXTypwJ.png哈欠 翻过你几篇文章 前面就在喊崩了

什么支票分期的金管会正在查

真的这么神 当心崩盘那篇就会加入限贷题材了

昨天询问，虽然农渔会系统不受72-2但，一样有贷款额度限度（农金法）其余的部分一样受管制简单说就是金流也会看

有限度还是备而不用 反正多个管道不会咬人

部分农渔会也已经满了

问过承办妹子也明说，Q4没保握就大家都分享真实资讯啊

这个管道一直以来都这么低调 是能满几间

感谢分享

他不跟你说保守一点 Q4 如果满了 你到时候说要告他

你没看到板上一堆现在是在问年底交屋核贷吗XD

银行奥客多啊 是我我也讲保守一点XD

你分享朋友经验，我是直接核贷户。综合资讯分享大家

这样很好啊XD

我朋友也是直接核贷户啊 土城农会又不是什么大农会比起第一篇什么图都没有 我至少还有附上真实核贷

部分的人现在是在未雨绸缪XD

未雨绸缪人之常情 土农的窗口非常欢迎大家洽询

现在讨论是下一个阶段啦

https://i.imgur.com/AablFbs.jpeg早就有人送信给我，也早早就回复了啦

你知道 不代表大众知道啊翻一下以前房板讨论房贷的文章

绿色的字是我打的。

很早就有人提农渔会信用合作社了啦

我也不觉得会一直紧到底就是了 大概会不断收敛又扩张反反复复 地方财政会有问题

我这边在讲的是大众资讯的普及度很早就有人提 可是一直没被注视

现在是在行销是吗 哈哈 台中在地 也可以考虑和平农会喔

太深看不懂 直接正二不就好惹糕那么麻烦喔

什么爽不爽，是要提醒大家农渔会也会满

农会应该是大家很早就知道了啦 贷款者又不是傻瓜

我原文下面一堆人就不知道这个方案你一直要凹大家普遍都知道农渔会 这不是在战吗=.=房板你也是老手了 以前农渔会讨论度这么低都是在一些特殊案例才会被讨论 例如领现金这次是直接进入大众视野 让大家知道这也可以是普遍解

台中在地乡亲 贷款可以找和平农会哦哦 可以站内详问

有什么好战，重点是告诉大家也是有额度限制 也会满这个比较重要吧来来来干脆开一篇农会渔会信用合作社，还有额度文

OKOK Peace and Lovehttps://i.imgur.com/VkssoGl.png查过啦 之前讨论度真的很低

我觉得讨论度低是因为平时一般银行就给很优惠的条件了，当然不用特别去找农会，但不代表不知道

然底下推文回报还有额度的农渔会信用合作社还比较有价值

知道不用就那么单纯，因为条件差

农会给的条件一直都没有输给银行其实

1. 就政府把灰色地带关掉，其他正常，原本就不偷鸡的人不受“太大”影响2. 农渔会原本就可让一般人正常房贷，代书有力一点都嘛会帮你找出资源3. 为了少数族群战成这样，也是觉得精彩

有没有讨论和知不知道这个管道，其实是两码子事

讨论度低的时候 这个方案就不会进入主流视野

那个要看物件、买价、当时水位，没有一定啦

可能对你来说是吧 哈哈哈哈哈哈

没事 不觉得知道这个有什么厉害 反正我负责推广

他们一样抓金流来源啊

怎么可以说我们农会是尿壶 银行水位满了 大家还不是得乖乖来

@taffy128s 别嘴砲哦 以前农渔会真的就是这么低调

台中乡亲要来的快喔 刚核贷的还有2.185

推广大使麻烦接着推广寿险房贷 加油XD

这次帮忙进入主流视野 该寄点农产品了吧(开玩笑)

对 害怕出事 家人缴不起 也可以一起买房贷寿险哦哦哦

今天只有金门农会能对保核贷QQ

接下来你们农渔会应该有得忙了 祝下半年信用部长红

推推

4

话说骨髅大说了一点，目前房板真的有这个趋势就是会有人在推文、或是文章直接推崇某些YT就是有点刻意那种，更无论有人要招群组只能说这个年代什么都会发生XDDDD

推你啊 干讲什么中租6%的是良心被狗啃了吗？30%就是黄国昌去钉央行，嫡系郭国文也开炮才打下来，居然有人说要去中租借？干真的不是笨就是坏https://i.imgur.com/jy1yfn7.png

认真说 有4 抓新1又不是最近才开始前两年就有了 这是什么大事吗......

没有一笔一笔抓 抓那么严两年前核贷根本收支比过，直接核贷去年年初核贷也是 收支比过直接核贷去年后半年，变成要提出每一笔头期、工程款金流那个时间点，只要有汇款单。财力合理也过关。到今年年初跟6月之后根本风云变色

我觉得有4再借1真的很麻烦我不太推人再去1

不是同一个量级的。

要不是有骷髅大系列文，引出推文这些讨论，还真不知道原来这几年怪里怪气的东西这么多XDDD

应该是说只要走到房贷这一步（挂1）基本上都拉三年联征 很麻烦

哭8的东西都很多 看银行看人 这个问题我去年就讲过

就算挂4 还清一样会看

明明现金+存款超过一大堆 借1也麻烦 呵呵就因为有4

很坦白说，6/14后…几乎周周都有措施很麻烦

是啊直接现金付清，再挂四出来。不过还是先低调赖神真的………很猛

一切看自己资金池

是啊资金池够大根本没差，演变成大者恒大中产变中惨QQ

有够好笑 一堆人以为建商一定要借你 整个案只有你没钱 到底哪根葱一定要借你 收回一户重卖怎影响商誉了

感谢分享

为什么一堆人以为建商会借 贷款有问题付不出钱的是买方房价又那么喷 建商巴不得买方违约还可以收回加价卖

更新一下 现在农会额度也没了 请找其它地方 谢谢和平农会今年额度也没了

台商资金几千亿解禁 7月配息活水 超额储蓄3兆 根本没在怕 鲁空就继续自己吓自己

但是有在卖梨山冠军茶 可站内优惠价 XDD

还有人一直在那边推农渔会…当政府眼睛瞎了吗= =农渔会的主要放款户是农民渔民没有薪转的，放给你们这些投资客他哪来的额度放改原本的客户，真的有够无言

和平农会应该要帮ta大加薪upup放款推广完，推广梨山茶。赞！！

我也觉得买偏乡 最近会很危险就是有趣的是最近又多很多中古跑出来了XD

谢谢 但其实不是我本人在做啦 只是帮忙拉业绩 刚又问了一下才知道业绩太好了 直接不做了 只好改卖茶 不是外送茶喔先说

谢谢ta大分享最新资讯，话说梨山茶好喝吗之前是买福寿山农场的 都要手刀抢==

笑死，幻想文

我自己是觉得很不错喝啦.. 但这种东西就很看人

https://i.imgur.com/5lulG5p.png大安区去哪里找农民渔民养活农会人家农会早就低调转型放款放到飞起了还在农民渔民==https://i.imgur.com/Zpw00U9.png

保守是可以，但气氛还没那么夸张，不用风声鹤唳

XDDDDDD

政府本来就眼瞎阿?你该不会到现在才知道吧?

感谢yiliang1107大 苦口婆心

可怜喔，没钱的在替有钱的担心

农会以前还会拜托你多借点钱，也有农会产品赠送，专人办到好，现在就不知道了

有点社会经验的都知道赚钱不要太白目 民不与官斗 就这里嚣张得跟什么一样怕政府不知道你买房赚很大 只能说是某些自以为是的智障投资客带出来的风气囉真的有关系有办法的也就算了 菜菜的这几年才靠预售屋飞天的也在嚣张 还一堆信徒

真的 买几间房子口气大到不知道在秋三小 整天在那边空空是在空三小

现在小草进化了啊 开始帮多多担心贷款了唷

主要是部分不动产网红一直鼓吹贷到极限 真的风险大

联征挂4的金流也查好不好 烦死

中租只有做企业（中租迪和、合迪），中租的操作方式是分期付款、租赁等（公司法有规范），没办法做自然人；自然人的部分，中租是用仲信资融这个牌子在做，是小额分期。现在好像有小额借款，离开有点久了，不确定。而且一般来说，中租的借款期限都是2年，月还款比较重。利率的部分通常只有中租的大企组或是体质较好的一般组客户可以拿到6%。

谢谢楼上补充说明

5倍杠杆，开

基本上联征挂4不是在银行买理财就是在搞自己而已

之前在弄金流就听到风声了，就有整天爱呛人的投资客