[请益] 撤夜班和涨管理费社区该选哪个?

楼主: timzzz (阿苏)   2024-07-15 20:38:59
我家社区快负担不起物业费用
讨论要从撤夜班和涨管理费选一个
我们算中小型社区(100多户)
本来是保全24小时
最近物业公司换约,报价从原本每月12万调到15
对方说是基本薪资上涨,他们也没办法
我上网查了一下行政院官网
一查吓一跳:
■ 110年:月薪调整至24,000元。
■ 111年:月薪调整至25,250元。
■ 112年:月薪调整至26,400元。
■ 113年:月薪调整至27,470元。
这涨幅太夸张了吧!
我薪水都没涨这么多呀!?
哪招QQ
回到正题:涨管理费/撤夜班
残酷二选一
大家怎么选?
老实说我很担心撤掉夜班之后
除了安全问题
包裹领不到真的会很困扰
但要是管理费hold不住
一年就要多喷5千....
哭啊 ~~~
有没有人跟我家一样
大家都怎么选?
作者: smarttommy ( )   2024-07-15 20:42:00
撤夜班,管理员时间改10~22之类。
作者: horseorange (橘小马)   2024-07-15 20:42:00
涨管理费 上面那篇都说40年后基本薪资九万 迟早要涨
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-07-15 20:43:00
多数决,反正觉得管理费要付太多的就选减少夜班管理员还有一招,找老人保全。
作者: master32   2024-07-15 20:44:00
同事们这几年通通都有涨管理费,据他们说竟然都是高票通过....新竹人也太有钱了吧QQ
作者: Francix (Hypnagogic)   2024-07-15 20:45:00
房价涨千万,多付零头管理费保有生活品质不好吗?
作者: FlynnZhang (●—●)   2024-07-15 20:45:00
撤管理费再涨下去我要自己下去当保全了
作者: h7866821 (wei)   2024-07-15 20:46:00
我们社区每月花几千就有了,无痛转换~
作者: pauljet (喷射机)   2024-07-15 20:46:00
作者: esheep (^^)   2024-07-15 20:46:00
涨管理费,等到之后有更大条的要取舍时再拿来换。这种一天多不到20元的小钱都在计较,之后出现更大条就更难乔。
作者: ppgg486 (你会爱死我)   2024-07-15 20:47:00
如果物业的报价是合理的,那就涨管理费
作者: Keade0325 (pinpin)   2024-07-15 20:47:00
撤夜班,加装置物柜放包裹搭配保全巡逻
作者: a123454698 (a123454698)   2024-07-15 20:48:00
看你当地的治安,如果台北市的话,例如万华半夜常会有满身酒味/臭味的怪人到处乱晃,就需要半夜有保全
作者: a12321a (鸟梦)   2024-07-15 20:48:00
我跟你家遇到一样的状况 最后选撤夜班的人多 但因为撤夜班让有钱的住户不爽纷纷搬走…半夜叫外送都还要下去接 晚上警报叫了没人在意 什么智能保全都是唬烂的..
作者: CMCC (无云之空)   2024-07-15 20:49:00
撤夜班,改早班上班时间
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-07-15 20:50:00
住户自己下来轮夜班
作者: kutkin ( )   2024-07-15 20:50:00
应该选涨管理费不是基本工资 现在保全也难请
作者: TosakaSakura   2024-07-15 20:51:00
物业只会越来越贵,未来想要享有社区服务品质的,就要找户数多且坪数够大的
作者: mepe1018 (mepe1018)   2024-07-15 20:51:00
有钱的社区涨管理费维护生活品质,没钱只好全部撤光
作者: TosakaSakura   2024-07-15 20:52:00
涨管理费治标不治本,未来几年的涨幅只会越来越大,现在就有财务不足的未来会接受一直涨这种小社区尽早让住户习惯没管理员的,不喜欢的就搬走
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2024-07-15 20:54:00
当然是涨管理费,一点点钱有什么好省的。不过你这物业也太便宜了,是没有主任的吗?
作者: mepe1018 (mepe1018)   2024-07-15 20:55:00
这物业薪水真的不高耶~可是你们还是负担不了
作者: jason88633 (ColorMilk)   2024-07-15 20:55:00
一年多五千换你的安全跟收包裹不值得?那就不要涨价你们住户轮流夜值顾哨最省钱了
作者: dennistao (英文你老师)   2024-07-15 20:56:00
一年多五千多而已换来安全非常划算阿
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2024-07-15 20:56:00
谁比较安全还说不一定
作者: pauljet (喷射机)   2024-07-15 20:56:00
老实说 你们也太省钱了吧?
作者: antiichristt (跟小白认真就输了)   2024-07-15 20:57:00
撤夜班
作者: pauljet (喷射机)   2024-07-15 20:57:00
但是要服从民意喔
作者: Afafa (阿發發)   2024-07-15 20:57:00
如果垃圾清运费涨价 你们要自己倒垃圾吗 过两年物业费用又涨你们要取消白天管理员吗 要想远一点
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2024-07-15 20:57:00
裁判书搜保全 损害赔偿 监守自盗
作者: TosakaSakura   2024-07-15 20:58:00
所以我也搬到户数多的大社区,未来几年中小社区很多会负担不了管理费,社区好坏会越还越明显
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-07-15 20:58:00
撤夜班
作者: vendee (外面好危险)   2024-07-15 20:58:00
100多户不算少,15万3人轮也是市场合理报价,你看看你们社区一个月总收多少,按理应该可以付得起,除非都是小坪数
作者: TosakaSakura   2024-07-15 20:59:00
100户也要看坪数,如果都是20坪这种小社区,的确不够用
作者: vendee (外面好危险)   2024-07-15 21:00:00
不过现在很多不少小社区都撤夜班了。另外找更便宜的物业
作者: nk10803 (nk10803)   2024-07-15 21:00:00
卖掉 换透天
作者: Dontco (東摳)   2024-07-15 21:01:00
之前去看林口 一些小社区都没夜班了 户数少就这样 没办法
作者: furio (void)   2024-07-15 21:01:00
一户一天多不到10块钱,有这么严重吗?
作者: PAGBR (我的晴天快快来!!)   2024-07-15 21:05:00
彻夜班 有门禁的话 保全不中道要干嘛
作者: rongzi (生活要惬意~)   2024-07-15 21:05:00
一个月多不到5百蛮便宜的
作者: pig60124 (pig)   2024-07-15 21:06:00
撤夜班 装监视器就好了
作者: cmh317 (Rain Man)   2024-07-15 21:07:00
当然是选涨管理费,不然住公寓就好了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2024-07-15 21:07:00
其实夜班可以撤掉 现在监视器AI很强 而且越来越强
作者: loveless01   2024-07-15 21:08:00
涨管理费,换安全很值呀
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2024-07-15 21:09:00
看你为了舒适便利的生活愿不愿意多付5000囉
作者: kokilly (今晚打老虎)   2024-07-15 21:10:00
最难的永远是涨管理费,先涨以后才有空间砍。
作者: silver0963 (西尔法)   2024-07-15 21:10:00
撤夜班、涨管理费,我选第一个。反正我没包裹哈哈
作者: foolpig1234 (睡过头)   2024-07-15 21:11:00
一年五千不是一个月五千,出吧
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-07-15 21:13:00
叫中兴保全来装机就好了 夜班素质差又不能干嘛
作者: jujuly77 (july)   2024-07-15 21:13:00
投涨管理费一票,晚上没人,感觉不太安全
作者: DIDIMIN ( )   2024-07-15 21:16:00
住户轮流值安官
作者: VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)   2024-07-15 21:17:00
撤夜班啊 送分题
作者: ccoca ( 谢谢对不起)   2024-07-15 21:19:00
撤夜班
作者: sfparanoia (同类)   2024-07-15 21:21:00
一百多户撤夜班不太恰当,还是有可能出现临时需要处理的事情
作者: cblade (cblade)   2024-07-15 21:25:00
涨管理费吧
作者: ice1015 (ICE)   2024-07-15 21:29:00
183X12小时再X30天=65880X2人=131760 要再便宜也很难了
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-07-15 21:30:00
涨吧 不要弄到这社区越来越烂 打坏房价
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-07-15 21:31:00
绝对是涨管理费,这个问题产生的根本原因是因为物价上涨,原本的管理费价格跟不上调涨管理费叫解决问题彻夜班叫解决提出问题的人(他们薪资变高)
作者: Royalblend (皇家茶)   2024-07-15 21:32:00
你们社区这么抠,我看以后很惨
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-07-15 21:33:00
彻夜班就治标不治本,你们迟早会再遇到其他用钱困难
作者: pig60124 (pig)   2024-07-15 21:33:00
中兴保全:大家看我没有耶
作者: TosakaSakura   2024-07-15 21:33:00
很多人没处理过管委会事务吧,所以不懂涨管理费的执行困难点
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-07-15 21:34:00
最后结果就是有能力的人会离开,剩下杂鱼烂虾就凑合著过日子。如果你是离开的那个人,那你没差不懂?言下之意是困难所以就不做了?谁不知道涨管理费很困难
作者: karentwo (不可以欺负兔子)   2024-07-15 21:35:00
涨管理费
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2024-07-15 21:35:00
管理费都是小钱啦,管理员包山包海
作者: jl40 (jl)   2024-07-15 21:38:00
既然付不起 我会选择卖掉 买公寓 公寓这部分真的很轻松
作者: giraffe0506 (giraffe)   2024-07-15 21:40:00
谁说撤夜班没办法领包裹?用智慧柜啊!
作者: inunoya (全盛时期)   2024-07-15 21:46:00
1跟2都要做 不然十年后 会更惨
作者: jl40 (jl)   2024-07-15 21:48:00
每一户 排班表 100户 1日3班 每月轮一班
作者: hunchisin (iouiou)   2024-07-15 21:50:00
彻夜班真的很麻烦,有时台电跳电,还是有什么要送医的状况遇到一次就知道
作者: killerx (帅气的野兽)   2024-07-15 21:50:00
自己住的话肯定选涨管理费,品质好很多的。
作者: hunchisin (iouiou)   2024-07-15 21:52:00
之前租过一个社区,2100后改远端保全,大门没关好要罚出趟费,晚上跳电只剩公设有电没人可以帮忙
作者: minirr (米弥米)   2024-07-15 21:56:00
涨管理费!不然经费有限请到的物业真的超烂,信义敦化这地段不错吧,结果物业换了一家后什么上班槟榔,身上烟味超重的低端每天坐在一楼门面,进出看到觉得超low
作者: GiantChicken (巨雞)   2024-07-15 22:00:00
要能长久就是撤掉+涨
作者: carterho (carter)   2024-07-15 22:00:00
物业15万这么便宜,桃园我社区9x户 物业就2x万了
作者: hunchisin (iouiou)   2024-07-15 22:00:00
再不然就重新招标
作者: GiantChicken (巨雞)   2024-07-15 22:01:00
不然就是涨到可以全面 但我相信媒人能接受这涨幅
作者: convey1227 (A4thD)   2024-07-15 22:02:00
彻夜班 改成云端警卫
作者: GiantChicken (巨雞)   2024-07-15 22:02:00
小户社区一定会遇到的问题 20-30年后更会指数放大
作者: jl40 (jl)   2024-07-15 22:02:00
有些社区管理费太低 会觉得面子挂不住
作者: flame1983 (焱哥)   2024-07-15 22:03:00
个人觉得每户轮班晚上二小时 体验当兵站哨的感觉
作者: cblade (cblade)   2024-07-15 22:03:00
基层人力成本只会一直往上拉
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2024-07-15 22:04:00
跟基本薪资涨
作者: GGbigbigin   2024-07-15 22:05:00
买得起房缴不起管理费?
作者: convey1227 (A4thD)   2024-07-15 22:05:00
物业只能换便宜的物业 搭配中兴保全
作者: musicsky (隧道)   2024-07-15 22:05:00
一个月多400块、一天10几块,别省了吧
作者: blue28082 (remember)   2024-07-15 22:06:00
涨管理费超困难,一堆穷的抠门住户会靠腰,但就算这次不因为物业问题涨管理费,之后需要用到管理费的地方只会越来越多,建议搬家,不然就是社区要有共识,大家都愿意涨一点管理费
作者: convey1227 (A4thD)   2024-07-15 22:07:00
不过你们有一百多户 没道理负担不起吧
作者: panzer1224 (panzer1224)   2024-07-15 22:10:00
小社区缺点就是穷啊 你看两百户五百户上千户的那种有钱的很 根本不用涨
作者: hunchisin (iouiou)   2024-07-15 22:10:00
有的时候出国凌晨深夜回家还有人帮开门按电梯的感觉真的差很多
作者: Firsss (SpeedUp)   2024-07-15 22:10:00
住户来轮大夜
作者: sweetcorncan (甜玉米罐头)   2024-07-15 22:11:00
每个人心里都住着一个惯老板
作者: LeoYuri (LeoYuri)   2024-07-15 22:13:00
我透天 可怜啊
作者: CFFFFFFFFFFF (XDDDDDDDDDDDDD)   2024-07-15 22:13:00
多一个夜班是真的会比较安全吗XD
作者: coonash (库耐)   2024-07-15 22:15:00
100多户还负担不了? 又不是只有10户
作者: jl40 (jl)   2024-07-15 22:16:00
先前同事透天 也有公寓二楼 被闯空门 有保全还是好一点
作者: qqphor (骂你又如何)   2024-07-15 22:18:00
涨管理费
作者: LonyIce (小龙)   2024-07-15 22:20:00
现在好多穷人硬要住社区
作者: molopo (mmm)   2024-07-15 22:23:00
涨 没管理员真的烂
作者: bob1211 (小朋友)   2024-07-15 22:23:00
把房子卖掉,一点管理费就唉唉叫,证明你没负担能力
作者: au041l (赞美之泉)   2024-07-15 22:24:00
撤夜班没什么好担心的啦
作者: ppgg486 (你会爱死我)   2024-07-15 22:25:00
社区每月实收管理费才是关键,户数仅供参考。(假设每坪管理费相同)甲社区总共100户,都是每户12坪小套房;乙社区60户,每户60坪正三房平车;乙社区每月实收管理费比较多,钱多就好办事。买房子时除了关心总户数,也要看社区财报每月应收实收多少钱。
作者: onomedu (edu)   2024-07-15 22:27:00
涨管理费,24小时保全对房价是有帮助的
作者: ppgg486 (你会爱死我)   2024-07-15 22:31:00
社区如果裁撤保全,日后社区的维护很容易走向不花钱维修维护,纵使施工也会用最省钱但超丑的华国美学工法,或是能拖一年是一年,然后社区一些不愿意花钱在公积金的住户声音就会越来越大,整个社区被带着走向不归路。
作者: onomedu (edu)   2024-07-15 22:36:00
住户自己轮夜班是损人不利己,住户自己时薪都比保全高了,为何要自己跳下来自己轮夜班。夜班没保全,没公德心住户会更夸张,如车乱停,垃圾乱丢,喝酒闹事。
作者: mepe1018 (mepe1018)   2024-07-15 22:39:00
100户~户数也不少~还是有24小时管理员比较好如果是那种社区型透天少少10几户没有夜班日班就算了(就变成一般透天而已)
作者: onomedu (edu)   2024-07-15 22:41:00
当不花钱,社区公设逐渐衰败,社区环境变差,要全家生活在这样环境?
作者: benny1990615 (Benny)   2024-07-15 22:42:00
该涨管理费啊.......一年差五千,超级无敌少的
作者: pttabs (pttabs)   2024-07-15 22:44:00
XD 住户自己下来轮夜班 跟以前当兵站哨一样,两小时一般照轮,100户应该可以久久轮一次
作者: ATTwo (咖哩给Gay)   2024-07-15 22:45:00
房子干脆ㄇㄞㄉ卖掉
作者: TosakaSakura   2024-07-15 22:50:00
给没管委会经验的一个思考点,要调涨多少钱,还要考虑未来越来越贵的状况,不然没多久又要涨保证社区住户开骂,若这次要一次拉高反对票绝对也多我只能说理想很简单,谁不知道加钱就能解决,真的有经验的就知道这种社区现在撤掉才是一劳永逸
作者: BrandonMai (youngamechanger)   2024-07-15 22:51:00
一堆保全晚上都在混 是有安全多少新社区门禁保全系统都很齐全 不用担心
作者: TosakaSakura   2024-07-15 22:52:00
大社区或高阶社区现阶段不会碰到这种问题啦
作者: pig60124 (pig)   2024-07-15 22:53:00
可惜你们没基金 我建议搬家 不然每年涨
作者: TosakaSakura   2024-07-15 22:54:00
你社区当初管理费就订这么低,那代表住户是偏向省钱派的
作者: surferblue (浪者蓝)   2024-07-15 22:56:00
到底是反串还是什么..一年这样有多很多吗? 房子几千万都在买了
作者: pig60124 (pig)   2024-07-15 22:57:00
我懂那种钱钱消失的感觉
作者: lu0713 (王小波)   2024-07-15 22:59:00
怎么没有换一家物业的选项?
作者: gm3252 (阿纶)   2024-07-15 23:12:00
住户轮流值夜班最省,一年一户分个一两天简单吧
作者: horseorange (橘小马)   2024-07-15 23:13:00
12调到15换一家很难比较低 这总金额没几个人在轮班
作者: goodboy98 (JimmyQ)   2024-07-15 23:14:00
我不是你邻居 我建议你换家
作者: onomedu (edu)   2024-07-15 23:16:00
另一种更低保全方法,管委会自己当保全老板,保全自己到公会保劳健,其作法很容易违反劳基法,以后管委会没人要当,社区等著变烂。
作者: ppgg486 (你会爱死我)   2024-07-15 23:20:00
社区自聘很容易请神容易送神难
作者: ActionII (ActionII)   2024-07-15 23:23:00
区权投票啊,投过就维持,没投过就剩白天保全包裹倒是无所谓啦,原本24小时也是两班而已,你让他早七晚七,也不至于领不到吧
作者: a68012003 (deaf)   2024-07-15 23:24:00
我们也是100多户的社区,每个月物业费用42万,你们感觉已经很精简了
作者: CKRO (CKRO)   2024-07-15 23:29:00
问就是涨 难道要变成公寓吗?
作者: simplewish (想咬人)   2024-07-15 23:36:00
自聘就可以省钱 物业抽很凶 最好保全兼总干事 更省
作者: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2024-07-15 23:36:00
穷鬼多 搬家吧
作者: kinmengon (小牛牛)   2024-07-15 23:36:00
撤夜班优先
作者: shoppinglin (Shopping)   2024-07-15 23:36:00
故意不缴的住户才麻烦
作者: simplewish (想咬人)   2024-07-15 23:37:00
日班用改时间的方法早九点班到晚上九点班这样你就领到包裹 嘻嘻
作者: rockhart (Line)   2024-07-15 23:40:00
薪水涨幅比保全低;住千万大楼,认真回,撤夜班保全
作者: XMASRICCCH (RICCCH)   2024-07-15 23:43:00
选择搬家
作者: kevin190 (夏日晚风)   2024-07-15 23:44:00
自聘就是管委会自己当老板来管,有事情主委全权负责有些自聘也没在管劳基法,只能低薪请到阿公来顾门口如果阿公来上班途中不小心出意外就精彩了
作者: thetakerone (一比一比鸭鸭)   2024-07-15 23:45:00
涨管理费啊
作者: Robben (裸奔)   2024-07-15 23:46:00
夜班又没屁用
作者: fevor3331 (遗珠)   2024-07-15 23:51:00
100多户一位夜班保全都请不起,贫穷社区无误
作者: jojok   2024-07-15 23:59:00
涨管理费有极限,最后就是设备弃修摆烂
作者: km612tw (渣)   2024-07-16 00:00:00
找住户自己轮啊
作者: STAEGG (小胡同)   2024-07-16 00:03:00
涨管理费就叫的,死穷人
作者: Cookie (饼干)   2024-07-16 00:17:00
涨管理费啊 100多户摊还好吧?
作者: x2206223 (20)   2024-07-16 00:19:00
1年5000还好吧
作者: s850284 (梨小丽)   2024-07-16 00:22:00
涨管理费。撤夜班会很麻烦,晚上很多狗屁倒灶的小事还是需要活人处理,不仅仅只是安全问题而已
作者: peibaby (妞妞雯)   2024-07-16 00:33:00
我会选撤夜班。迟早会因为缺工而只剩白天班的
作者: jagger (87分不能再高了)   2024-07-16 00:44:00
涨管理费啊 趁机把穷人赶出社区
作者: QDR18 (MTK_JM)   2024-07-16 00:50:00
安全跟钱 很好选吧
作者: qpqp1 (dbdb1)   2024-07-16 00:54:00
夜班保全不都在睡觉吗
作者: fevor3331 (遗珠)   2024-07-16 00:56:00
台湾人选撤夜班也不意外啦,毕竟很多人根本没有风险的概念,觉得便利性没差就撤掉,但保全的存在不应该是为了便利才对
作者: EDWB (宇宙战舰大和号)   2024-07-16 00:59:00
涨管理费 现在不涨之后要修缮什么的钱也是会不够用
作者: x52013 (想不到要取什么)   2024-07-16 01:02:00
住户下来轮值保全
作者: tello (妳高兴就好~)   2024-07-16 01:03:00
一个月才多四百多算什么呢,当然是涨管理费啊。 没有24小时保全社区很快就黑掉了
作者: guitar0917   2024-07-16 01:03:00
之前租屋,屋龄一年的新大楼,有遇过晚上社区失火的、还有要闹跳楼的,觉得晚上能有人处理事情还是比较好
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<)   2024-07-16 01:10:00
一年多五千可以让生活安心根本小钱 = = 建议换没保全的房子不然物价一直涨 费用只会增不会减
作者: takako1014 (QQ)   2024-07-16 01:13:00
省这个,房价掉的都补不回来
作者: lokuyan (哭阿)   2024-07-16 01:28:00
直接不要保全 包裹自己搞 选我正解
作者: aibor (小红)   2024-07-16 01:40:00
不是很早就说要买大社区不买小社区吗?
作者: juice3028 (jucie)   2024-07-16 01:51:00
上千万房子在省几千管理费 = =,社区烂掉房价是百万在掉的
作者: jl40 (jl)   2024-07-16 01:56:00
现金流也许有点紧 又要房贷又要保险 吃的 喝的 电价 都来一点
作者: RamirezX (ラミレスエックス)   2024-07-16 02:04:00
不想缴管理费 就去买透天或买地自盖 解人生成就
作者: GPNN (奇异恩典NNNN)   2024-07-16 02:33:00
一定是涨管理费
作者: Sandy101   2024-07-16 03:32:00
涨管理费
作者: agreat   2024-07-16 05:52:00
我遇过清晨五点警报器狂叫 晚上12点电梯卡住 有时候夜班还是需要人在帮忙处理
作者: revorea (追寻安身之地)   2024-07-16 06:05:00
涨管理费啊,你薪水没涨?
作者: lighter258 (飏飓)   2024-07-16 06:10:00
换透天
作者: x70435 (燃夜)   2024-07-16 06:11:00
不涨管理费?那你只是另一种惯老板而已
作者: hsiung9 (熊九)   2024-07-16 06:29:00
涨管理费啊 这次不涨下次还是要涨的
作者: ohfly (Traveling)   2024-07-16 06:34:00
我认识的社区是撤夜班并花钱加强监视系统 长时间可以回本夜班不撤涨管理费 苦了居民荷包又难请夜班 何必自找苦吃呢楼上一堆乡民可能不知光大台北 夜班警卫缺工很普遍 难请人对于中小型社区来说 撤夜班会是一个趋势
作者: mago (mago)   2024-07-16 06:42:00
要看你们现在管理费合不合理,如果原来就太低就涨,如果原来就高先检讨为什么会付不出保全
作者: dai26 (dai)   2024-07-16 06:45:00
还好我家社区远远大于100户,没这困扰
作者: k798976869 (kk)   2024-07-16 06:59:00
撤夜班啊
作者: rainsilver (00)   2024-07-16 07:07:00
100多户还可以啦 40-50户那种真的要撤了
作者: Jimmywin (Dilemma)   2024-07-16 07:13:00
涨基本薪资就是物价全涨啊,不知道谁在高兴
作者: ILOVEluee (天天开心)   2024-07-16 07:24:00
涨管理费 社区才看不会跌价
作者: nctufish (暂 别 校 园)   2024-07-16 07:31:00
一百多户不算小社区30000/100户=300,平均一户一个月多三百,但建议要表决涨价要一次到位,一次涨500。500对很多家庭,尤其老人抗性很大。他们也很少叫外送跟包裹
作者: LeMirage2000 (幻象高高飞)   2024-07-16 07:41:00
涨啦,有人帮你看前看后差很多。
作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~)   2024-07-16 07:55:00
撤夜班吧 如果门禁系统ok其实晚上根本不需要人力夜班基本上没什么事情 不用代收邮件包裹
作者: Steinadler (平伏せ,愚民ども。)   2024-07-16 08:29:00
你这算便宜的 我社区200户 物业费一个月要60万当连这个都付不起时 可以想像将来大概就是省钱降品质
作者: panda04056 (圆仔cross56)   2024-07-16 08:33:00
一年才五千多?多五千摊下来还好吧
作者: vulpuff (不减反增)   2024-07-16 08:34:00
一年涨五千又不多 还需要考虑?
作者: nonojustice (我是笨蛋无误)   2024-07-16 08:37:00
一年5000而已都要计较,标准想要享受服务又不想出钱,跟我家社区之前一样,不想撤哨又不想涨管理费,最后还要主委出来晓以大义才通过涨管理费区权会投票前,看一堆三姑六婆在那鼓吹不能通过涨管理费就睹烂,搞得社区品质越来越差,好显前阵子买房准备搬走了
作者: rusuall (rusuall)   2024-07-16 08:43:00
社区连这都不想付,我会选择搬家
作者: PPTAlex (艾利斯)   2024-07-16 08:43:00
涨管理费吧~
作者: hsiung9 (熊九)   2024-07-16 08:45:00
撤不撤夜哨都要涨管理费 社区才能长久
作者: leo61532 (Leo)   2024-07-16 08:49:00
一年五千而已…没钱去住透天啦
作者: a1379 (超☆鲁肥宅)   2024-07-16 08:55:00
不涨就建议你搬走 跟穷鬼住一起只会越住越穷
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2024-07-16 08:57:00
盘子才会支持涨
作者: buffon (简 单)   2024-07-16 09:05:00
住户轮流下来当夜班保全啊 栋两栋四 栋四栋六哨没站过?
作者: ohya111326 (0.0)   2024-07-16 09:09:00
夜班管理员到底有什么用?
作者: Nujabes (破麻假圣女)   2024-07-16 09:14:00
没当过兵吗?排夜哨站两歇四即可
作者: z5411 (bonus)   2024-07-16 09:15:00
一个月至少收30万才配全时段保全跟主任
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2024-07-16 09:24:00
100户以下的社区堪忧
作者: YEN2006 (小丧犬)   2024-07-16 09:38:00
真的不要为了省那点钱搞烂社区品质...
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2024-07-16 09:41:00
撤夜班吧
作者: kenda   2024-07-16 09:53:00
区权会投票吧 顺便看看你们社区哪种人多
作者: neive (不要在意)   2024-07-16 09:57:00
一年才多五千而已...
作者: smartwhite ( )   2024-07-16 10:09:00
一年5千也缴不起? 社区烂掉房价跌了会比较好吗
作者: marcowang (marco)   2024-07-16 10:13:00
1个月多400,现在新建案管理费1坪100给你参考
作者: fonder (迷失在分叉路)   2024-07-16 10:18:00
竟然愿意让物业一次涨三万,我觉得你应该先跟物业谈价钱
作者: ktoaoeex ( )   2024-07-16 10:24:00
100多户很常见不算很少吧
作者: goddamn0627 (信义兰拉面)   2024-07-16 10:42:00
单然是涨管理费啊
作者: NinePi (呼呼)   2024-07-16 10:47:00
你薪水没涨这么多 有没有考虑换工作 然后你薪水也这么低吗
作者: weather12 (哀唷喂呀)   2024-07-16 11:13:00
夜班不用
作者: Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)   2024-07-16 11:34:00
日本现在有些大楼没管理员(只巡逻)也是装智慧柜收包裹用
作者: plcc122 (窝颗颗颗)   2024-07-16 11:44:00
涨管理费
作者: dracula83183 (dracula)   2024-07-16 12:03:00
奇文观赏
作者: somefatguy   2024-07-16 12:08:00
你薪水没涨那么多那你该换工作现在也没在晚上送包裹怎会收不到
作者: kevin123453 (BJisGoD)   2024-07-16 12:16:00
干脆你去当你们社区保全 双赢
作者: losmith (smith)   2024-07-16 13:33:00
我觉得住社区大楼不就是为了有物业维护吗?要撤班省管理费 那一开始住华厦不就好了? XD
作者: veter (tomato4329)   2024-07-16 13:35:00
省钱省到后面通常就是社区烂掉,我看房子遇到大厅不开冷气就不会买这间了,想也知道这社区一定一堆低端想省冷气钱
作者: dreamdds (腻腻腻腻)   2024-07-16 14:22:00
管理费又没涨多少 少一个夜班差很多
作者: NSYSUEE (Monkey)   2024-07-16 14:43:00
一年喷5000还好吧,分摊下来一天只要13元,你每天都有24小时保全可以用
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2024-07-16 16:19:00
涨管理费
作者: furnaceh (furnaceh)   2024-07-16 16:37:00
这点钱都花不起 大条的更不用讲了
作者: SoBlue365 (吃的饱饱心情好好)   2024-07-16 16:49:00
彻夜班等于赶走社区对生活品质有要求的人
作者: javabird (爪哇鸟)   2024-07-16 18:46:00
谁半夜在送包裹的啊?! 除非自己叫外卖. 一般学生宿没有管理员也可以叫外卖啊!在我看来,人力越来越难请,夜间保全迟早要取消.欧美大楼很少有保全的,除非是有钱人的社区.
作者: horb (猴柏)   2024-07-16 19:23:00
没钱就撤啊。能怎办
作者: NSYSUEE (Monkey)   2024-07-16 21:08:00
不要用欧美的角度看台湾,欧美没有24小时营业的便利商店,但台湾人习惯24小时便利商店,当然更需要24小时保全,没有就是扣分
作者: PTTDURANT (DURANT)   2024-07-16 22:48:00
一年五千还好吧,这点钱出不起要什么服务啊
作者: zino (有勇无谋........)   2024-07-17 00:50:00
一年多喷五千,一个月才多少?给人的辛苦钱就该给啊我们过年还会包个五包两百的红包,给服务的大哥大姐一起开开心

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