[请益] 两套房打通的房子能买吗?

楼主: baliallin (穗高)   2024-07-15 17:43:29
第一次买房
去看了一间网站说是两房一厅有车位的房子,
到现场发现地点真的不错,采光也佳,价钱可负担。
但是
1.车位得另外买,也不在大楼内。
2.房仲说原本是两个套房打通的,要自己隔间成两房
所以有疑问,
车位的部分就算了。就当广告不实吧。
两套房打通成一户是指会有两个权状吗?这样会影响申请房贷吗?
打通成一户是合法的吗?会有安全性疑虑吗?
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-07-15 17:46:00
要看墙是不是结构墙当初施工有合法申请 应该有机会并成一户
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2024-07-15 17:49:00
投资来讲除非改回两间卖还有赚,不然很烂自住的话,你住超久又不投资房地产,又买便宜,好像也行
楼主: baliallin (穗高)   2024-07-15 17:50:00
是自住的 所以比较在意安全性
作者: lakers1204 (怎么那么快)   2024-07-15 17:52:00
贷款如果当初门牌没有合并的话算两户
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-07-15 18:04:00
没合并就会当成两户贷款呦 我最近才卖掉一个 三间套房合并一户的 原始状态便宜都没人买 因为买下去=贷款三户8,7,4成全用掉 是房仲帮我去找代书做门牌合并 才终于卖掉
楼主: baliallin (穗高)   2024-07-15 18:14:00
如果门牌有合并的话就代表当初施工打通是合法申请的吗
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2024-07-15 18:15:00
可以
作者: F93935 (帥氣小書生)   2024-07-15 18:32:00
能啊 贷款要注意而已
作者: CHENXOX   2024-07-15 18:36:00
有疑虑就别买了 要在哪搞检查の烦躁 根运气不好真遇到问题の4后处理.......谁受得了 除非泥就靠这行业吃穿
作者: losmith (smith)   2024-07-15 21:38:00
没合并算两户 第2户只能7成的样子 除非不缺现 建议PASS
作者: FeatherNight (羽夜)   2024-07-15 21:54:00
帮楼上更正,现在第二户六成

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