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内文：
台湾房市宛如搭上失速列车，根据最新统计，全台第2季新案平均开价攀升到59万元，成
交价格每坪冲至55万元，双双较上季大涨近10万元，换算下来，等于每月每坪平均涨超过
3万元，而在所得跟不上房价下，也让购屋族压力山大，当中购屋压力就以台北市南港区
达20倍、新北芦洲18.1倍最多！
房价直线上冲 前5月全台交易1.1兆年增一倍
全台房市直线往上冲，根据最新预售揭露资料显示，前5个月全台预售销售额就超过1兆元
，来到1.1兆，年增率竟高达1倍，让民众忍不住直呼太夸张，大叹自己从小住在内湖区，
看着房价只有涨没有跌过。房价几乎呈现只涨不跌，尤其近年涨势更有感，全台新案开价
平均攀升到59万元，成交价格则冲至每坪55万，双双较上季大涨近10万元，等于每月每坪
平均涨超过3万元。
针对房市火热，房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，新青安促进买气，其中又以中古屋
市场最为热门，不过也因为市场供不应求，买气拓展到预售屋市场，区域也受到市场供应
问题，一路从蛋黄区扩散到蛋白的县市。
房价达平均所得20倍！ 南港购屋压力全台最重
全台各地房价上涨到历史新高水位，也让购屋压力节节攀升，就连二线城镇也狂飙，当中
全台以南港区20倍最高，其他像是芦洲、五股、土城等城市，购屋压力超过17倍；桃园大
园、台南安南、高雄仁武等地，压力倍数也在14倍以上。
10年最大交屋潮！ 专家：无力追价将“回归常态”
对此，张旭岚指出，受到市场供不应求影响，购物族被迫外扩到其他区域，但她也坦言，
实际上的买气跟当地居民的薪资能力，还是有一段落差，也就是说，现在当地的居民追不
上房价。全台迎来10年最大交屋潮，专家也提醒，虽然购物族追价能力有限，买方回归到
首购族群，也会让台湾房市回归到市场机制。
心得：
南港近年积极建设
加上又有大型商场进驻
虽然房价狂飙但也未必是最高点
房价攀升也让二线城镇跟着狂飙
有上车机会还是赶快上车吧...