最近预售屋快要交屋了，收到建商寄来要对保的信，想请问怎样会比较好
购屋为自住需求，以下两间都是新青安的方案
A银行(建商配合银行)：
成数：第一手价格8成
开办费：1000
B银行：
成数：换约价格8成(大概比第一手多50万)
开办费：5000+300
其余贷款40年、利率、宽限期5年都一样
因为想要多点现金之后可以装潢
只是不知道跟非建商搭配的银行贷款会不会有什么问题
例如会比较晚交屋，或是比起搭配的银行要多出成本
(代偿手续费规费帐管费之类的，还是这些是不管跟谁贷都要付？)
第一次买房，希望听听大家的意见，感谢QQ