楼主:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-12 14:23:39我是觉得桃园涨太凶了
以青埔为例
我5月初买的预售
成交一坪52
最近实价登陆抢先看
同社区5月底已经成交到59了
最近跟代销联络
他们说现在我当时看的同个房型，楼层还没有我买的好
现在开价到72
抓建商预估的实际成交价应该也要66-67了吧
涨多必回档
没跌交易量就出不来
作者: jessicaabc98 2024-07-12 14:28:00
快超过竹北当一哥了吗
预售不一样，预售现在完全是建商在控价格建商很多地都是很久以前囤的，卖你52说不定赚爆了
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-12 14:30:00少了台积 少涨了 桃园委屈了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-12 14:32:00赶快开个麦当劳涨破百 再开个肯德基涨破两百
2024-07-12 14:33:00
问题没高薪工作台积
楼主:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-12 14:35:00青埔倒是竹科外溢和机场工作的人不少，我自己看同社区成交的已购户群组，平均年龄应该都不高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:42:00预售要怎么回档？散户才会乱卖7字头我也买不下去但我不看好会回
营造成本指数5年涨25%，地以前囤的。所以看来很多建商现在利润真的高到爆XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:46:00中古屋你打开乐居绕着高铁扫一圈看看，2房开高价3房除了国家大院站前新锐这种刚交屋超多户数外连释出都没有
楼主:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-12 14:46:00我其实也不觉得会回档多少，看到帐面上涨那么多反而没开心的感觉，反而心里会想要是再晚一个月头款大喷会不会就被洗出去了
作者:
kutkin ( )
2024-07-12 14:46:00建商有的是时间 就算现在的70跟3年后的70价值不同但70就是70
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:48:00如果你是想买三房一层3-5户这种家庭产品，中古屋没有，预售换约禁止，只剩建商手上有货，你是建商会降给客户吗我也想多吃货啊，但市场就是这么残酷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:52:00如果力璞接下来开个50给大家买我会很开心绝对不会反对
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 14:54:00现实是力璞不要开8给你杀就阿弥陀佛了修正一下三房正常产品换约还有，我四月有问到一间50初头的，但要拿1200万现金出来换约
作者: supersonics 2024-07-12 15:07:00
两个月52>72，认真？
作者:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-07-12 15:14:00文灿被收押啦 你觉得还会涨?
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-07-12 15:17:00才几天 当股票涨哦 呵呵
作者:
tom0927 (ADSL安装特派员)
2024-07-12 15:23:00阁美学吗
楼主:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-12 15:24:00不是喔，a17的建案
楼主:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-12 15:35:00青埔很多实登都站稳6了，有些价格上7，建商间彼此拉抬，开7其实不意外也合理，但这发生在一两个月间还是让人很难相信
2024-07-12 15:36:00
预售冷清清实价不准跌正常
作者:
foda (啾咪)
2024-07-12 16:02:00联上光域？
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-12 16:07:00七字头买不下去是投资客的事 自住爽爽买
在这种风头上敢买的一定钱很多而且代销应该都是报喜不报忧吧
作者:
tom0927 (ADSL安装特派员)
2024-07-12 16:29:00应该是宜诚赋
作者:
b10130034 (b10130034)
2024-07-12 16:31:00这波新竹也是直接跳十万/坪
作者:
buike (chico)
2024-07-12 16:35:00非在地，预售开70感觉真的凉
作者: jeff22aa22 (肌肉阿公) 2024-07-12 16:47:00
预售如果跌下来卖 一堆人要去退订了
308真的笑死，收押所以哩，你租金就不用缴喔XD你真的搞笑，大选煞后又多了收押煞笑死，你只看单一指标，货币流通减少，没错啊，请问为什么景气灯号从绿灯变成黄红灯 D
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:12:00你马帮帮忙自己贴的图自己不看，m1b M2成长率都在0以上那个数字是年增率，只有增多增少差别
作者: kkjjrtlym 2024-07-12 17:13:00
笑死 7字头还在基期低
作者: wayne490 (老爷) 2024-07-12 17:14:00
青埔都是外地人买居多啊,本地人穷的要死可怜zz
2024-07-12 17:17:00
本地人市长 网军云林所以不会招商
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:18:00不喜欢青埔可以去板桥竹北买9字头啊板桥破百一堆了
竹科汇真的刷新我对竹北高铁的认知，9字头市场还是可以接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:25:00这次青埔是被新竹买上来的
基期低是跟竹北新北比很难懂？不然可以去买苗栗后龙阿
P大跟牙医哥，你们没看我推文，我说我怀疑大家拿钱去疯狂置产啦，是不是误会我了
作者: jessicaabc98 2024-07-12 17:43:00
竹科汇9字头？？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-12 17:49:00对啊竹科汇95.8我现在正在这个建案前面看怎么都不像
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-07-12 18:03:00没人来买预售有差吗？建商都不卖啊
作者: saes0001 2024-07-12 18:37:00
别幻想跌拉 亚美跌比较快
Jessica只推竹北，结果嘘竹北9字头？都不知情？看不懂你…
作者:
buike (chico)
2024-07-12 19:00:00竹科汇95，非宝佳不就要100，阿娘为
2024-07-12 19:03:00
喊多谁不会 要有交易
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-07-12 19:04:00建商利率不到3%利润*
作者:
a368823 (oma)
2024-07-12 20:32:00中古还有吧 我怎么看我家国小旁高铁站900米 2楼 591上面2180挂了好久
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-12 23:44:00青埔买35@@
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2024-07-13 00:41:00发哥的成屋国家大院都6字头了去年底也才4字头
作者:
jl40 (jl)
2024-07-13 01:19:00百元之下 闭着眼买
作者: tabrisPTT 2024-07-13 07:56:00
竹北破百，青埔80有问题吗？
作者: topninjayen 2024-07-13 09:28:00
青埔60超便宜好吗…超车新竹板桥早晚的事