※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 快笑死
: 一堆乡民搞不清状况
: 以为租屋制度学习欧美这样
: 有制度 好棒棒
: 来来来
: 给大家看一下租屋越有制度的地方有多惨
我觉得这跟有没有制度没有关系耶
主要还是房屋自有率比较有关系
房屋自有率高，租房子的人就少，房客比房东强势
相对
房屋自有率低，租房子的比例多，房东就比房客强势
在台湾，房客就是比房东强势拉，租金报酬率超低，上诉讼对房东不利
房东唯一能吃豆腐的就是学生租屋市场，但现在少子化快趴掉了
先进国家因为发展较早，愈后面的世代愈不存钱
所以很难买房，租房子变多，所以买房的人少，租房子的多
台湾基本上要到月光族存不到头款，可能还要30年的时间
以前六年级会说七年级买不起房，但现在大家都知道7年级比5~6年级还狠
前几年也一堆人说8年级怎可能买得起房......
事实上8年级也比7年级还狠
你会说收入那低，怎存钱? 你们太小看年轻人借钱搞钱的能力了
5~6年级，7年级前段，真的是老了
靠收入存钱买房??? 别活在旧时代了好吗
总之交易制度愈透明愈好，租屋市场也是
台湾房东真的很弱势，当然愈透明后可能会愈弱势拉
你说要审查更严? 那你干脆不要出租了，你找不到房客的
最终都是供需

其他不论，台湾年轻人很会弄钱？是不是搞错了什么？看看欧美、甚至东南亚/大陆 那种为了弄钱/创业，可以牺牲一狗票东西的才是能力... 所以台湾才没啥创新，一堆社畜啊... 台湾多的是：年轻敢跟家里要钱，家里又很肯给，当真自己是天纵英才？

九年级只会躺平打麻将指望他们没啥用

你出台湾去别的国家看看，跟家里要钱？在欧洲可能会听到：可以先领救济，再慢慢换到好的工作。在东南亚多的是，两手一摊，没钱就没钱。那像台湾，一堆父母一把年纪还要去卖老脸，出人头帮你借钱当保人...

整篇都是废话

房客敢报税没关系，当房东的就敢调5000囉～

房版一堆中产，处心积虑地帮子女置产就知道了...从小衣食无缺，自己天生能力差，还要帮你找补习/家教，然后嘲笑父执辈做法太保守... 要不要想想，要不是父母亲打保守牌，真得全凭个人能力，真不知道还剩几个家伙能在这里大放厥词...

什么时后都是好的买房时机 现在也是

存到头款你以为很简单噢，多的是租一租脚麻的好不好XD

我七年级，我出社会时租屋房东都是5、6年级，有点财商的，早就买完了... 这几年才入场的... 嗯... 然后你拿FOMO 来当一个世代的标准，真‧人才！

哎呀当个靠妈族，然后家族财富有增加,也好过啃老败家产啊

这个...我觉得5~6年级保守是因为...他们要买的是第2屋或第3屋。

共匪炒房渗透台湾啊 明明工作跟薪水不合乎房价

台湾很难弄钱的原因是市场小 欧美一堆爱乱花钱的老外当然了那也是因为他们物价高的关系

买房这个风潮行为真的不代表什么，每个时代的行为都跟当下背景有关系；另外就是年龄不同、人生阶段不同，杠杆跟资产配置也会不同。

讲的好像国外不爱买房一样，阿不就哪个好赚钱往那边走国外中产就不帮小孩，你去晃一下就知道了，一堆工作还是住家里的，怎么可能不帮

台湾目前买房很多是：自住+投资。因为台湾法规的关系，可以有多重套利的策略。国外买房 自住/投资 是有点不一样的，法规影响很大。单论自住，欧洲区持有成本高，所以很多人台湾目前买房很多是：自住+投资。因为台湾法规的关系，可以有多重套利的策略。国外买房 自住/投资 是有点不一样的，法规影响很大。单论自住，欧洲区持有成本高，所以很多人

台湾帐面所得不高 但税后扣房租后储蓄名列前茅欧美日各国资本利得要缴税 所统计得自然也包含资本利得台湾股市资本利得免税 股利所得分离课税 低估很多

错误百出，这种地理上无差别的论述注定是错的。

外国买房 自住/投资是不一样的成本有差。给个自住让你可以龟家里就算赞助？ 这也太廉价了... 我姻亲是欧洲大家族，医生、艺术家/教授都有，大部分是年纪到了就自己搬出去，死皮赖脸硬龟家里也有，但就是有地方睡而已。要工作、休闲花费自己去赚... 了不起跟你说有什么补助可以申请、有哪些免费的课程可以上。跟在台湾一切都帮你打点好，好到不知人间疾苦是不一样的...