[请益] 预售屋拨款到交屋前利息

楼主: sppming (要怎麼好好說再見)   2024-07-10 14:12:58
最近听到某podcast
拨款到交屋前利息建商有退给屋主
根据定型化契约是这样写的
“有关金融机构核拨贷款后之利息,由买方负担。但于卖方通知交屋日 前之利息应由卖方返还买方。”
请问这部分大家都有收到利息退款吗?
通知交屋日是如何定义?
谢谢
作者: kklarinet (阿彦)   2024-07-10 14:22:00
有啊,不无小补
作者: hamu6941 (李哈姆)   2024-07-10 15:06:00
作者: Scofiled (Bryant)   2024-07-10 15:41:00
请问这是说通知前才会补贴吗?假如原本明天7/11要交屋,昨天贷款已经放款了,然后当天因为缺失没有改善完成,需延后一个礼拜交屋,那这样建商也要补贴一个礼拜的利息吗?
作者: ts00288843 (Alden)   2024-07-11 14:46:00
有的建商(富X)玩法是告诉你,这是建商给你的恩惠,后面会因为实际盖好的坪数比较大,多退少补的钱比利息多,所以两相抵销,不退不补

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