恐怖涨势！北市预售“百万俱乐部”剩2区就全垒打
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 预售屋价格惊惊涨！根据住展杂志汇整的6月台北市新
成屋、预售屋实价登录揭露资料，统计交易区间为4月11日至5月10日，资料查询日为7月8
日，台北市均价为120.16万元，各行政区均价仅剩万华区与文山区，未突破单价百万元水
平。 对照2024年第一季台北市不动产市场动态季报，第一季预售平均单价为每坪122.02
万元，季增率为3.19％，而12个行政区中有8个行政区单价突破百万元，其中，大安区与
信义区平均单价更超过每坪150万元的门槛；预售屋单价最低的文山区，第一季均价也已
站上每坪86.62万元。 台北市新案成交价续涨，蛋白区也登上百万俱乐部。图／好房网
News记者蔡佩蓉摄影 住展杂志企研室总监陈炳辰指出，虽然近期已传出文山区百万元实
价交易纪录，但因为所属零星，还未在整体统计上有所展现，万华区也是类似的状况，不
过，下半年这两区都传出高价开价案，例如文山区有建商系列案，万华区则又在西门町范
围推出高价宅，房价亦步亦趋往上走势所难免。 陈炳辰认为，往后台北市的平价地带可
能非整体行政区来论断，会是特定地带如山区、老旧住宅区，或居住环境较复杂区域，但
若是新案稀缺、比价效益带来交易量体，恐怕来这类特定蛋白区也水涨船高。
原文网址: 恐怖涨势！北市预售“百万俱乐部”剩2区就全垒打 | 好房网News
https://news.housefun.com.tw/news/article/203387429688.html
心得:剩文山万华可以百万以内
我阿姨的家 20年前在文山买两层才450万.......赚翻了~~~~~lol