本来想一次发的，但怕文太长大家没耐心看，所以分成三篇
如果懒得看文也可以直接看照片就好XD
2023年初，当时手上已经有一间房子的敝人在下正在积极寻找下一间
但找的物件不是总价太高，一来负担不起QQ
二来觉得租出去房租得要开很高
才能盖过银行的本利
不然就是预售屋
但也怕盖好准备对保交屋时
会不会被央行的政策打到
(当时还有新屋迷思，而且怕麻烦又不想碰装潢
所以老旧房屋一律PASS)
之前跟C大还有书信往来，当时也有询问C大建议
C大就建议敝人在下去找外围老公寓
也正因为当时处于第二户卡关的状态
于是听了C大的建议，开始了老公寓的看房之旅
在591上面找，锁定低总价的老公寓
看顺眼就直接打过去问
期间也有带敝人在下家人去看
但家人总觉得“房价会跌”、“屋龄老旧”etc…
而且家人也觉得“装修很喷钱&很麻烦”
所以不建议敝人在下购买
但或许是缘分
无意中在591看到一间一层两户&三面采光&阳台进出的公寓
当时心想：大楼同时符合这些条件的(应该)是空集合
就算之后想要卖掉，这样的条件应该也不会太难卖
于是就下定决心去看看
这是当时的样子：(总楼层四楼，这户就刚好位于四楼顶楼)
前阳台：
https://i.imgur.com/52ZzNy4.jpeg
厨房：
https://i.imgur.com/EbU2ttT.jpeg
后阳台：
https://i.imgur.com/G6IZaDb.jpeg
房间1：
https://i.imgur.com/PFLJl8y.jpeg
房间2：
https://i.imgur.com/o6B9tQn.jpeg
浴室：
https://i.imgur.com/EkfbFUO.jpeg
https://i.imgur.com/PA4eE7I.jpeg
（因为是用影片截图，有些比较模糊请见谅）
屋况真的很不理想，完全无法住人的那种
这应该就是大家口中所说的“废墟风”或“战地风”吧
于是来来回回看了几次后
就下定决心以“先斩后奏”的方式先跟房仲下了斡旋
中间议价过程就不用多说了
不外乎就是一堆请(ㄏㄨㄚˋ)求(ㄕㄨˋ)
要敝人在下抬高价格
最后加了一些钱，坚守自己底价后顺利成交
并直接把代书&卖家带进来签约
PS：签约会建议押“保命条款”，贷不到钱就解约
并双方用印
算是对自己的一种保障
接下来就是开始找银行了
银行找了两家
(关于贷款可以去看敝人在下本版去年的文章
这边就不再赘述)
最后选定银行，办理对保、拨款(还有跟家人借一点钱QQ)等流程后
终于顺利拨款结案
拿到自己的第二间的房屋&土地权状
而就在拨款结案后没过多久
央行就宣布六都+新竹第二户7成无宽限
敝人在下刚好躲过这次信用管制
也算是祖上积德&上辈子烧好香XD
到这里，这段故事算是结束了
但另一段故事即将开始...
(to be continued)
作者:
kutkin ( )
2024-07-09 15:37:00没有很差 这样兆基会租9000
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-07-09 15:49:00没有留一大堆过气装潢给你拆除，采光又好，还不错吧
作者: biderliu 2024-07-09 15:50:00
我觉得屋况不错啊
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-07-09 15:51:00最怕漏水维修 其他都是小事
作者:
jaricho (...)
2024-07-09 15:57:00去年买的 赚烂了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-07-09 16:03:00这离废墟很远XD
我觉得短到没分三篇的必要，刚刚还以为会看到什么超级长篇作文
浴室天花板也是磁砖??? 其他房间没拍天花板但看起来屋况不到很差
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-09 16:14:00这一篇文章值 1 Ptt币现在流行 Threads 了， dcard 锁网络搜寻其实不太友善
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-07-09 16:16:00漏水？ 闹鬼？
作者: aks360aks (Ethanwu0321) 2024-07-09 16:17:00
拿掉刻板印象会发现另一片天地
作者:
milker (小鬼)
2024-07-09 16:18:00这样叫废墟风 一堆双北的租屋怎么办
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-09 16:21:00保命条款真的很重要，尤其是大涨时期银行鉴价都落后
作者:
alexstag (alexstag)
2024-07-09 16:22:00这间差废墟还很远，只是旧
作者:
stun991 (无我渡苍生)
2024-07-09 16:23:00我之前也是太乐观傻傻以为7成多没问题，结果下来成交价6成5左右还好我钱够，不然就惨了
作者:
SaiWan (西环)
2024-07-09 16:25:00你就一次打完吧
作者: SFC66 (SFC66) 2024-07-09 16:25:00
这遇到大地震会不会倒？
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-07-09 16:28:00双北一堆这样就直接出租的啊，这地板便宜舖，加全室油漆就很好租了
作者: smallkop (快离开这里) 2024-07-09 16:30:00
你干脆直接打第三篇
作者: dorodoro 2024-07-09 16:31:00
整体结构看起来都没问题，要清要拆的东西也不多，很好了
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
2024-07-09 16:37:00这很惨烈吧 这种多便宜都不会买 除非大安区以外
作者: SEEDA (喜德) 2024-07-09 16:43:00
歌功颂德啦 连看都不用看就知道了
作者:
kagaya (~~)
2024-07-09 16:45:00这标题很烦耶XD
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-07-09 16:47:00标题很像农场风格啦
作者:
loking (J)
2024-07-09 16:48:00直接打结论就好
作者:
niolex 2024-07-09 16:50:00敝人在下
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-09 16:55:00...拖戏= =
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-07-09 16:58:00这种不叫长文，最多上下篇，分三篇冲啥小
作者: saes0001 2024-07-09 17:00:00
所以中跟后呢
作者: weekman 2024-07-09 17:04:00
结果当初拿去all in50正2更赚吗XD
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2024-07-09 17:09:00这屋况的确不好 但绝对不是废墟 只要不是打扮光鲜亮丽的年轻人 还是会有人租的光是整层重新漆过 就能脱胎换骨了
作者:
DaKyu (丹明)
2024-07-09 17:20:00敝人=在下，用词冗到不想看完
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-07-09 17:42:00看得太烦躁
作者:
Denki002 (Denki)
2024-07-09 17:57:00高雄外围、四楼顶楼、只有2房、老旧，我猜不到300？
作者: kumaliu1988 (kuma) 2024-07-09 17:59:00
未看先猜 墙壁粉刷 马桶换一颗 地板直接上板子 电源开关换新 +300卖
作者:
mkoiu (mkoiu)
2024-07-09 18:10:00当这边都是裤子脱了看结果吗？
作者: kkjjrtlym 2024-07-09 18:18:00
要写日记可以回家写
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-07-09 18:36:00觉得不需要打两篇，很快就看完了
作者:
winner1 (David)
2024-07-09 18:37:00直接写完好吗
作者:
huiliu (马铃薯)
2024-07-09 18:39:00这种偏乡烂房子不用拿来分享
作者:
arcofbu (cbu)
2024-07-09 18:40:00同为住破屋的我，敲碗等分享XD
作者: STBC5566 2024-07-09 18:44:00
此风不可长
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-07-09 18:47:00富奸？
作者:
kind9405 (Bruce)
2024-07-09 18:58:00低咖文
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2024-07-09 18:58:00
标题有提到c大心理预期你用c大发文长度当标准来说自己文长，嗯，真的不必分篇打。
作者:
ygvuhb (if)
2024-07-09 19:16:00敲碗
作者: ab159852 (雨樱) 2024-07-09 19:28:00
这状况还好 前后阳台三面采光超赞 但你一篇也太短
作者:
scharf (loyalty,love's betrayer)
2024-07-09 19:30:00一点也不长...
作者:
jl40 (jl)
2024-07-09 19:35:00这公寓真的行吗？
作者:
vanll23 (Van)
2024-07-09 19:42:00这种标题很讨人厌
作者:
Atom (不可分割)
2024-07-09 19:44:00可以先讲结果吗............
作者:
bangQ (bangQ)
2024-07-09 19:50:00该开心的应该是前屋主、房仲……
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2024-07-09 19:51:00屋况不算很烂老实说，算普通吧。
老物件如果地点不是很好 ，等房价消风的时候就跌的最深既然已经买了 屋主应该对这地点很有把握 未来有利多建设？
作者: doasap 2024-07-09 20:21:00
不喜欢拖戏
作者: joy510324 2024-07-09 20:22:00
没天然瓦斯pass
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2024-07-09 20:26:00
内容够多再分多篇吧...
作者: XiaoLi (小丽) 2024-07-09 21:00:00
敝人、在下择一就好 拜托
作者:
sophieo (Sophieo)
2024-07-09 21:01:00一次就行了，大家很忙
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-07-09 21:04:00没几个字 还要分3次喔？
作者: homework (家庭作业) 2024-07-09 21:24:00
状况不差
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-07-09 22:22:00啥
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-07-09 22:30:00富坚
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-07-09 22:33:00无聊 废话一堆
作者:
trikilo (busy)
2024-07-09 23:16:00不用下一篇了
作者: oldy (.) 2024-07-09 23:33:00
第二篇直接放图片，然后可以直接打第三篇了
作者:
ice1015 (ICE)
2024-07-10 00:47:00整个高雄市2房老公寓的出租数量好少 非顶加 随便都一万多这间要是买三百就真的很赚
作者: tranquilmare 2024-07-10 09:39:00
炒房没人买 所以发文找韭菜啊 科科
作者: pigman0309 2024-07-10 12:30:00
农场文
作者:
lannjm (气度、决定一个人的高度)
2024-07-10 14:53:00前篇，中篇，后篇，好评加映篇