本来想一次发的，但怕文太长大家没耐心看，所以分成三篇
如果懒得看文也可以直接看照片就好XD
2023年初，当时手上已经有一间房子的敝人在下正在积极寻找下一间
但找的物件不是总价太高，一来负担不起QQ
二来觉得租出去房租得要开很高
才能盖过银行的本利
不然就是预售屋
但也怕盖好准备对保交屋时
会不会被央行的政策打到
(当时还有新屋迷思，而且怕麻烦又不想碰装潢
所以老旧房屋一律PASS)
之前跟C大还有书信往来，当时也有询问C大建议
C大就建议敝人在下去找外围老公寓
也正因为当时处于第二户卡关的状态
于是听了C大的建议，开始了老公寓的看房之旅
在591上面找，锁定低总价的老公寓
看顺眼就直接打过去问
期间也有带敝人在下家人去看
但家人总觉得“房价会跌”、“屋龄老旧”etc…
而且家人也觉得“装修很喷钱&很麻烦”
所以不建议敝人在下购买
但或许是缘分
无意中在591看到一间一层两户&三面采光&阳台进出的公寓
当时心想：大楼同时符合这些条件的(应该)是空集合
就算之后想要卖掉，这样的条件应该也不会太难卖
于是就下定决心去看看
这是当时的样子：(总楼层四楼，这户就刚好位于四楼顶楼)
前阳台：
https://i.imgur.com/52ZzNy4.jpeg
厨房：
https://i.imgur.com/EbU2ttT.jpeg
后阳台：
https://i.imgur.com/G6IZaDb.jpeg
房间1：
https://i.imgur.com/PFLJl8y.jpeg
房间2：
https://i.imgur.com/o6B9tQn.jpeg
浴室：
https://i.imgur.com/EkfbFUO.jpeg
https://i.imgur.com/PA4eE7I.jpeg
（因为是用影片截图，有些比较模糊请见谅）
屋况真的很不理想，完全无法住人的那种
这应该就是大家口中所说的“废墟风”或“战地风”吧
于是来来回回看了几次后
就下定决心以“先斩后奏”的方式先跟房仲下了斡旋
中间议价过程就不用多说了
不外乎就是一堆请(ㄏㄨㄚˋ)求(ㄕㄨˋ)
要敝人在下抬高价格
最后加了一些钱，坚守自己底价后顺利成交
并直接把代书&卖家带进来签约
PS：签约会建议押“保命条款”，贷不到钱就解约
并双方用印
算是对自己的一种保障
接下来就是开始找银行了
银行找了两家
(关于贷款可以去看敝人在下本版去年的文章
这边就不再赘述)
最后选定银行，办理对保、拨款(还有跟家人借一点钱QQ)等流程后
终于顺利拨款结案
拿到自己的第二间的房屋&土地权状
而就在拨款结案后没过多久
央行就宣布六都+新竹第二户7成无宽限
敝人在下刚好躲过这次信用管制
也算是祖上积德&上辈子烧好香XD
到这里，这段故事算是结束了
但另一段故事即将开始...
(to be continued)