本来就是先求有再求好吧
2021年那时候我本来是打算再存5年才买，但是因为对房市有兴趣就一直有在追市况，越追
越焦虑，于是直接硬著头皮再去贷了一笔当头期买预售屋，也因为很勉强生钱出来所以本来
想要的条件都买不到..高楼层,景观户,平面车位..等等全都没有，只能买自己不喜欢的低楼
层，高架桥旁户别绑机械车位
我很不喜欢，但没办法我只买得起这种广告户
结果现在才2024年中
3年前买的预售都还没盖好当地均价就已经要翻倍了
甚至新建案开案已经是我当初买的两倍以上了
你就算买的是不喜欢的房子，住满6年后卖掉也有400万免税额，住的这六年还不是赚到
但是不先拥有，那你就要确定你赚钱的速度跟得上股市跟房市飙涨的速度
我有钱的话都还会想多买几间囤了，不太懂为什么没房的人会不想买房
※ 引述《wsos08422 (括约肌)》之铭言
: 各位好
: 最近小弟一直很焦虑 我跟老婆多年来一起存够了头期款
: 我们看了一些建案 最后能在预算内的房子只有一间 在该区蛋白区 但格局并不是很
: 好
: 看了另一间我喜欢的格局 在蛋壳区 但总价高了大约127万
: 虽然两间车位有差 也是影响总价的因素 比较低价的是机械平移 比较高价的是平面
: 车位 车位上相差大概60万 单坪价都差不多
: 低总价是已经快完工 年底交屋 高总价刚开始建 两年后完工
: 而且因为快完工才去看 同格局同面向 相比三个月前的实价登入 贵了30几万
: 另一半是跟我说 先求有再求好 没有房子是十全十美 要好的都很贵
: 但我很犹豫 买房是人生大事 如果买了并不是自己喜欢的格局 那我住进去会开心吗？
: 但现在不买 以后还能买得起吗？
: 最近一直在纠结这些事 另一半很坚决想买 我则不是很想买 也因为这样 跟另一半闹
: 的有点僵
: 想请教版上前辈们 我应该怎么取舍
: 是真的先求有再求好吗？
: 现在不买 以后真的更难买得起了吗？
: 谢谢各位
: 以上是两间的格局图
: 总价低 机械平移 大楼建筑
: https://i.imgur.com/BxZfdHS.jpeg
: 总价高 平面车位 新加坡式建筑
: https://i.imgur.com/Gux6ivD.jpeg
: 坪数都差不多含车位35坪
: 蛋壳区离该市区生活圈路程3公里
: 蛋白区为1公里
: 但该区的生活区是该市算偏乡地区