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2024/07/08 16:15
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
下半年房市表现，哪里最被看好？乡林集团董事长、全国商总荣誉理事长赖正镒8日提到
，政府协助高科技业回台投资，台湾科技长廊俨然成形，台中市爆量推案及高雄房市补涨
飙升，形成中、南部两大科技重镇，带来庞大的年轻就业人口，创造新一波人口红利，是
最具增值空间的城市，商办大楼也会是推案重点。
展望2025年房市如何？赖正镒点出六大趋势，
包括
第一、受到电价调涨影响，下半年物价上涨压力大，因营建成本持续波动，明年房价欲小
不易；
第二、科技房市大利多，南台湾房价快速起飞，科技设厂周边房市更热门。
第三、土地、建材涨势不断，建商转攻都更合建与危老市场，双北都更合建及危老重建案
量将暴增；
第四、央行加强六都及新竹县市购屋信用管制，置产买盘向七都以外区域延伸。
第五、电商及科技业扩厂需求，带动商办、工业地产需求，商办、厂办产品大力崛起；
第六、政府续推社会住宅，推动新兴重划区的捷运交通建设，也会刺激拉升当地房价。
另一方面，明年即将进入县市长选举年，如今土地及营建成本还在高点之上，要持续观察
政府是否会再推出新利多政策，或持续打压房市，赖正镒认为，多数开发商在获利空间不
断遭压缩情况下，不排除放缓推案速度或预售案部分楼层封盘，拉慢销售速度。
心得：
信者恒信 不信者恒不信
下好离手 准备躺着数钱搂