举例，有些人以前和亲戚一起买三四户预售屋，实价登入 15 万，硬是比邻居便宜4～5万
，立刻赚一波。
但是后来当新屋或预售房价到了 25 左右，这样的人遇到了只能跟别人一样的价格，或甚
至再贵个2～3 万，就不下手不买了，因为第一间 15 万，且还要买的比邻居贵。结果后
续同区域实登是 45+ 的价格。
另一个是第一间买 25 内的预售屋，后来也住的很开心，但是当房价来到 30-38 时，一
样买不下去，因为第一间买的这么好。结果后来一样 45+。
这有点像是心理定锚的效应？
有些是一直空手的，但是一路看房子的价格从十几二十几三十几，都不买，仿佛会一直空
手下去的人。居然今年开始买了，仿佛突破了心理枷锁。但这些人很多是家庭年收 150 2
00 ，也不会付不起贷款等等的。
今年到底是股票年还是买房年…
会不会第一间的得利反而对一生的投资成果是某种程度的反效果？

当然是股票年...1年30% XD

都买 不行吗？？？

一堆人股票获利了结来抢房吧….

今年股票太强了 短期是股票赢 但这事前根本无法预测

诚心建议这个时刻不要买第二间 股票喷到这样晚个三年买

你不会有任何损失的。2.5倍杠杆？你可以买正二/QQQ/NVDL第一间闭着眼睛买下去没关系 五倍杠杆

股票除非买到飙股不然这几年涨幅还是落后房价吧

你说的是这几年 但是他是说今年XD

对的 我说的是今年&明年不要买房 后年就可以买房了后年股市回调机会就比较大了 还是要看周期 不过80/万以上* 80万/坪以上我觉得肉也不多了，即使后年买还是要谨慎。SP500近10年2.8倍, 房市还是要看地区，把杠杆2.5倍代进去很容易得出要投资哪个

整整一年股票大概都60%了...但两种都买不好吗

钱够多两种都买也好 分散风险 不过赚得就不会比单押股票多走一个稳 不过年轻人我觉得还是要拼一点 这两年TQQQ压下去要跑出房市很难 again如果你第一间房都没有还是要买下去*跑输房市

这个状况就是典型的：把运气当实力... 良好的策略（1）在环境不变的情况，就单纯重复之前的行动，顶多微调。（2）

现在没有什么比股票更好赚的吧

以例子来说，其实就跟买了一张彩券中了大奖一样，从一开始就没策略可言...

e大一针见血 Q

说实在的股票确实没什么策略 就大盘压下去年均7%中彩券比较像单压NVDA。 房市我觉得也是如此，长期看涨

整体来说 能力一般的普通人，今年买房、买股都会赚，毕竟热钱太多了，当只普通的飞天猪还蛮简单的。

地点不错基期低算算杠杆比例就可以买 也没什么策略你也可以说噢我当年买竹北中彩票。

是不是实力老实说，我自己已经分不清了，反正我的财富跟着房价和0050 GG 绑在一起惹，我基本上是个猪没错的

你买股也是心理价位啊 比如心理觉得GG就是370 破千买不下手而实际上是钱变薄了数字变大而已 加蛋都从5元变15 还不是三倍第一间买15万 现在45+ 不就是三倍

热钱太多了，应该是股票年吧 目前也在考虑是否进入房市

总之我自己是先Hold住一张不卖，薪水入帐定期定额加码等个两三年再入场房市

那是你没看破，才会有这种想法有人鸿海90买，130卖掉，结果涨到150，又买回来，为什么？因为会涨到200涨到210，又买回来，因为发现又继续涨，可能到300买的时候多少价格不是重点，重点是会不会涨，觉得投资划算就买了

股票涨了之后把挂一还清，再转挂四出来继续持股，然后再找标的重新产生挂一，目前大概是这样规划的

00940还在10.2耶 烂死了

认真，现在才是买房年尤其是自住，只是不建议追高预售。重押股票，一次波段过后才惊觉其实已／未实现损益好像还比不上当初曾经考虑要买的房子的涨幅，详情参考2020-2022。

自身例子，小弟一直有在买广达（赚股利）去年90买入，半年左右240卖出，以这个操作就是一只好运飞天猪。唯一值得说嘴的，就是后续获利了结后的现金转北市房产，再贷四出来重投股市（金融&营建），目前还有小赚。认真的判断每笔获利的“原因”，接受有些获利/损失 就是单纯的运气。这是稳健操作的基石。过度的自恃甚高一点意义也没有...小弟进房产就是单纯锁利，所以找精华老区，后续还是有赚，其实也是预期结果，意外的是涨价速度比预期的快，但这个“后果”是可承担的。地产涨幅跟不上新区，预期结果，也不会可惜。

现在其实像 A7 有些自住或是投资客丢出来的两房，新古屋，两三年屋龄的，都是上架几天就被买走了，会出现 1299 这种价格。比预售屋还便宜，这种真的甚至都不用杀价也是 safe。也不怕价格买贵。台北没研究过，但有朋友是瞄准都更去买老公寓，这块比较懒就没去涉略了，目前都还是家俱摆一摆就出租的。还没接触过老屋，不太擅长xd

台北买老屋拼都更，跟买农地等重划，个人觉得是差不多，大概都是留给孙子这种等级的 XD