Hi 本身在台北上班啊
看了凤鸣的房子觉得好便宜
a7 有捷运 有交流道
凤鸣也有火车有交流道
请问该买哪一边啊？
还是说等等看a7
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-07-07 16:48:00机捷有时候会有尿骚味（但不是真的尿），台铁有异国味（真的那种
作者: takret 2024-07-07 16:49:00
人变多的机捷，通勤品质有办法维持吗？
作者:
yswu (yswu)
2024-07-07 16:50:00A7是700的7，还很有空间
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-07-07 16:55:00机捷沿线那么多重画区早晚都要添购车厢增班才行
作者: over03129987 (031299_87) 2024-07-07 17:01:00
买土城
作者:
adort (dodo)
2024-07-07 17:02:00三莺线不是拿来通勤台北用的
作者:
lun0120 (Lun)
2024-07-07 17:02:00A7
作者: coonash (库耐) 2024-07-07 17:07:00
机捷似乎买不到新车，有兴趣的可以去mrt板看看
作者:
adort (dodo)
2024-07-07 17:08:00凤鸣交流道台铁捷运通勤台北三个都有 但是三个都不好用桃园生活圈比较适合买
作者:
foda (啾咪)
2024-07-07 17:14:00凤鸣环境太差，外围太老太旧，进去的路也极小条，真的很不方便
作者: yc1081106 2024-07-07 17:17:00
凤鸣有台铁、交流道、跟捷运三莺线，距离桃园车站搭火车两分钟，相较未来桃园车站站前预售开价比，目前还算凹陷区11月台铁通车之后，会带动附近的商圈
作者: jessicaabc98 2024-07-07 17:22:00
a7的7是一坪7开头的7，潜力无限
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-07 17:31:00我是觉得你先去看案子再来问 都看
作者: will0620 (笑穿肠) 2024-07-07 18:08:00
干脆买A22好了
作者:
jecko (振作....)
2024-07-07 18:13:00之前喊机捷2032号志升级的那位 可能要被关了 号志没升级车没办法买 是要怎么增班机捷号志系统变成烂摊子 谁要收尾 cccc
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2024-07-07 18:19:00凤鸣是给在桃园工作在买的
作者:
over999 (唉呦)
2024-07-07 18:21:00两个都不要 买K7
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2024-07-07 18:54:00结婚/小孩/学区要求/工作地点都要评估，都没说只能通灵
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-07-07 18:57:00作者:
XpineX 2024-07-07 19:08:00应该凤鸣吧！ A7有空污问题…..，不要拿健康开玩笑。
作者:
kutkin ( )
2024-07-07 19:08:00除非东线都拉到桃园发 不然凤鸣无法复制浮洲模式
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-07-07 19:21:00
A7阿
作者:
chiga (chiga)
2024-07-07 19:22:00A7的交流道是只哪里？
想借串问个，如果是莺歌旧市区与A7呢？小弟想首购两房，本来想买但A7的竹城丰州交期太近金流补不上，捷市阅则是代销说基本上已经不可能排到了。刚好最近看到国家新美院还不错，想问问各位大神意见
作者:
agvnol (something)
2024-07-07 19:24:00a7
作者:
kutkin ( )
2024-07-07 19:24:00莺歌就没有戏
作者: jessicaabc98 2024-07-07 19:31:00
77777
作者: lota 2024-07-07 19:54:00
凤鸣是自办重划，人行道是靠建商的良心凤鸣早两年买，还有2字头现在已经被投客炒高等出货还有学区可以多比较，基本凤鸣是吃桃园的机能
作者: takret 2024-07-07 20:22:00
A7早两年买也是20出头。现在也是被投资客炒高等出货
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-07 20:27:00k大考虑A7.5吗
作者:
badboy (金猴来到发发发~)
2024-07-07 20:41:00国家新美院不错
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-07-07 21:10:00凤鸣是给桃园市区和龟山工业区上班的 不是给台北的
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2024-07-07 21:17:00A7在郑文灿被抓之后已经凉了 别买 蒸的丸子
作者:
jjjerry (JJ)
2024-07-07 21:17:00当然a7,朋友三房三年已赚了500，预估还会在喷喷
作者: rfrfrfabc 2024-07-07 21:30:00
版主好，我是A7住户，自己是觉得“凤鸣比A7好”主要几个原因几个面向：1.A7房价过高，未来如果真的崩盘，当初追高的人会难过到不行2.房价高的话，自备款、贷款等，就会被压缩到，久了会影响个人生活品质，甚至整个家庭幸福感3.两边生活机能都等同于零，（机捷和台铁的便利性，差不多）为何要去追高房价。4.高房价的地方，会有较多的小坪数建案。相信我，坪数太小会后悔的。35坪以下是两房，45坪以上才是三房的格局的基本条件。而且未来两房案子太多，未来要转售，会面临专卖不掉的可能。4.不要被整体新闻媒体带动风向，相信自己对于自己口袋和买房判断。已投资概念来看，A7房价已靠近林口重划区，落差约20万；但机能和市容明显无法跟上林口。所以可以确定A7已经过高但凤鸣的房价，明显可以再高，因为在龟山、八德、莺歌、三峡买不起的人，未来也会对高房价的现实低头，回去凤鸣看房子
作者: jessicaabc98 2024-07-07 21:57:00
买凤鸣，别闹了好不好
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-07 22:00:00在台北上班，买凤鸣干嘛不干脆买树林，反正都要搭火车？
作者: oxoxx (oxoxx) 2024-07-07 22:02:00
凤鸣
作者:
CK19 (love pixie)
2024-07-07 22:11:00A7完胜，交通及未来性都是。
作者: ziggy 2024-07-07 22:25:00
凤命超鸟的，大车一堆，交通超烂凤鸣
作者: taro0116lo (taro) 2024-07-07 22:42:00
A7业务多，懂得就懂
凤鸣，好处是全区都离交通设施很近。A7只有少数建案离捷运近而已A7离捷运远的地方没什么用，享受不到捷运通勤方便的好处。以后如果机场捷运增加A2a跟A5a两站，A7要搭更久凤鸣已经出现50万成交价了
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-07 23:19:00凤鸣旁边有工业区欸，空气会很好吗？
凤鸣从20万就被唱衰，唱衰到现在45万了还是有人唱，我看到55万还是有人唱，满好笑的京澄建设要开案了，预计50-55万，再不上车来不及了凤鸣的优势是离新北核心很近A7如果离捷运近是不错，但是如果捷运要走10分钟以上，其实没什么意义了，离交流道也不近，纯粹就是因为A9洗过来而已
作者:
blargelp (bernie)
2024-07-07 23:54:00假桃园真新北 vs 假新北真桃园
A7房价其实已在山顶上玩了。是高了，但要看你地点需求我是建议你拿两个条件差不多的来比，这个比较没必要
作者:
jl40 (jl)
2024-07-08 00:52:00两个偏乡就别比了 挑个自己方便的
作者:
ZeroValue (å·¦åŠé‚Šå¤±èª¿)
2024-07-08 01:47:00两个自住我都不行，投资的话我选同价位别区的中古屋
作者:
fedona (Solanin)
2024-07-08 07:13:00两个都很粪
作者: jimhall (真好) 2024-07-08 07:47:00
桃园在清算前朝 近期建设开发都偏保守吧 没油水动力就弱现在适合出货 下一批会翻倍的货 应该都不是手上这些吧
作者:
adort (dodo)
2024-07-08 08:47:00凤鸣20的年代到处买也比凤鸣好 现在还是一片空地
A7离机捷普遍都太远了 而且只有普通车而已除非在那边工作 不然完全无法理解为何要买A7==以前不到40就算了 现在的价格完全不会想买A7以前A7是便宜治百病 不太懂为什么要追高买没机能的地方宁可选树林靠近台铁或万大线的点 或是土城离捷运有点距离的 应该都不会比A7贵太多
作者:
jie5317 (什么风把我吹来)
2024-07-08 10:56:00树林新案很少啊，然后又是小基地小建商
A7在郑文灿被抓后 龟山公墓要改成华亚科二期遥遥无期
作者:
CIIIO (郭+)
2024-07-08 11:16:00都工业区 半斤八两
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-07-08 12:25:00同预算要买三峡？
作者:
aibor (小红)
2024-07-08 13:01:00问就是A7 台铁 啧啧A7要买离捷运站100公尺内的 贵一点没关系
作者:
MixBear (米克斯)
2024-07-09 07:34:00就算买a7.5都好过凤鸣= =未来坐车去a8 间距5分就有车火车间距太久 加上凤鸣小站
作者:
dr900143 (超级讨厌王14)
2024-07-09 22:43:00凤鸣去探监很方便XD