上周连假买入一间6年屋完成签约
因为我的贷款成数只有三成
目前进度很快来到代书送审通过等我选定银行
就正式起案作业
本人为首购，所以用了新青安补助
代书提供了台银、一银、华南选择
基本上我会选台银（一银居然还要绑房贷寿险）
但代书提供的只有一段式利率
因为剩下两年新青安补助就没了（115/7月）
所以到115/7月前为1.775%，之后恢复2.275
（先假设央行公布利息不变）
想问板上大大们：
1、我不能选二段式或混合式利率吗？
前两年1.565%，第三年1.865%，但因为补助结束了，所以应该是前两年1.565%，第三年恢
复2.275%
2、台湾银行只有本息摊还？没有本金摊还吗？
上来问的原因是代书已读不回一整天……..
（代书的事务所为我们创建的群组包含助理和其他协同承办的代书，总共4个，没半个人
要回复我………？这是仲介公司问题还是代书问题）
基本上只有跟你对保的那个业务会跟你说代书跟代书助理就是帮忙你找银行接着会你选择银行跟银行承办讲细节我目前遇到是这样
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-19 19:11:00你有付代书费吧 直接打电话问他
作者:
woocow (呜呜叫)
2024-06-19 20:36:00是信义房屋吗
作者:
JJBOY (温暖的天蝎座)
2024-06-19 20:52:00本息摊不是比较好吗？
是说二段式第3年起按基准利率固定加0.645%，应该会变成2.365%
基本上只有跟你对保的那个业务会跟你说代书跟代书助理就是帮忙你找银行接着会你选择银行跟银行承办讲细节我目前遇到是这样
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-20 03:11:00你有付代书费吧 直接打电话问他
作者:
woocow (呜呜叫)
2024-06-20 04:36:00是信义房屋吗
作者:
JJBOY (温暖的天蝎座)
2024-06-20 04:52:00本息摊不是比较好吗？
是说二段式第3年起按基准利率固定加0.645%，应该会变成2.365%
作者:
RHTZ (爱在西元前)
2024-06-20 15:10:00今年四月中旬找台湾银行办新青安使用本金摊还 没问题
选择好代书助理给你参考的贷款行直接跟他问青安可以选分段利率
傻了才用本金摊好吗，本息摊每个月还款比较少，台银又没有绑约你随时有钱可以额外还本金，就能达到利息降低的效果，还不用被本金摊的前期高付款绑住，请多多用心
作者:
RHTZ (爱在西元前)
2024-06-20 07:10:00今年四月中旬找台湾银行办新青安使用本金摊还 没问题
选择好代书助理给你参考的贷款行直接跟他问青安可以选分段利率
傻了才用本金摊好吗，本息摊每个月还款比较少，台银又没有绑约你随时有钱可以额外还本金，就能达到利息降低的效果，还不用被本金摊的前期高付款绑住，请多多用心