楼主:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-06-19 17:26:18感谢ceca大的文章
3年多前买的高雄小2房
已经涨了200万
但房租…还是涨不了太多
这样投报率就非常低了啊啊…
现在小2房 房租才16000 ～18000
年收 19万2
扣掉必要费用 实收大概18万
还有空租.遇到蟑螂的风险…
假设卖掉房子 700万
随便买高股息etf 投报率8～10%
年收 56万～70万
房租 18万 投报率 2.5%
股利 56～70万 投报率 8～10%
会想卖房买股吗？？
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-06-19 17:28:00增贷买股，买股赚钱再买房，双套利
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 17:35:00收支比够吗 人家挑战国考第五年欸
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 17:43:00投报率低到的确不会想买了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-19 17:49:00问就是正二
作者: mitic1029 2024-06-19 17:52:00
这么好借干嘛卖
作者: e0821 (强哥) 2024-06-19 18:25:00
租金大约利息，直接增贷买股。可赚租金，再期许获得不动产增值与股票收益。
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-19 18:27:00
没错，谁还在买房，快卖房买股才是赢家
卖啊，汰弱换强但如果你没有更好的标的，卖掉就是自砍总资产。
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-06-19 19:05:00我觉得可以 当房东根本不轻松还要承担万一成为凶宅的风险 股利躺着赚不好吗
作者:
twic (Mr.song)
2024-06-19 19:12:00都买啊
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-06-19 21:09:00
小孩才做选择
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-06-19 21:59:00买什么etf 我买正二赚翻了
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-06-19 22:55:005566越来越鸟
作者:
vava5566 (发发5566)
2024-06-20 01:28:00增贷买股，买股赚钱再买房，双套利
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-20 01:35:00收支比够吗 人家挑战国考第五年欸
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 01:43:00投报率低到的确不会想买了
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-20 01:49:00问就是正二
作者: mitic1029 2024-06-20 01:52:00
这么好借干嘛卖
作者: e0821 (强哥) 2024-06-20 02:25:00
租金大约利息，直接增贷买股。可赚租金，再期许获得不动产增值与股票收益。
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-20 02:27:00
没错，谁还在买房，快卖房买股才是赢家
卖啊，汰弱换强但如果你没有更好的标的，卖掉就是自砍总资产。
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-06-20 03:05:00我觉得可以 当房东根本不轻松还要承担万一成为凶宅的风险 股利躺着赚不好吗
作者:
twic (Mr.song)
2024-06-20 03:12:00都买啊
作者: SkyFee (迷你天天) 2024-06-20 05:09:00
小孩才做选择
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-06-20 05:59:00买什么etf 我买正二赚翻了
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-06-20 06:55:005566越来越鸟
作者:
aoc7175 (机机)
2024-06-20 12:55:00房租有跟没有一样
作者: bj4j45 2024-06-20 16:41:00
房租投报率不是应该用你当初买价算吗？
为什么要卖 增贷弹性多了 两边一起涨8-10怎么不会是常态 只要美国不降息就一定是常态 降息再逃不然傻子才丢钱去买股票 美元定存都5-6了 股市期望报酬不更高你觉得有人买吗现在全世界的投资报酬跟物价都被美国垫高了 你还不加入就是准备被滚水煮青蛙报酬太低的公司怎么不拿钱去买债再配给你就好 笑死当无风险基准线上调 有风险资产回报本来就会拉高 不然我开一间公司只买美债然后跟你说跟我买债保底配3%你要买吗 这种获利太烂公司就会被市场淘汰
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-06-20 18:58:00如果能稳定8-10%当然是投资好，问题是你怎么能肯定每年都这样？
作者:
mastoid (乳突)
2024-06-21 04:57:000050近20年 8-10%没问题啊snp500 近百年 10%也没问题
作者:
aoc7175 (机机)
2024-06-20 04:55:00房租有跟没有一样
作者: bj4j45 2024-06-20 08:41:00
房租投报率不是应该用你当初买价算吗？
为什么要卖 增贷弹性多了 两边一起涨8-10怎么不会是常态 只要美国不降息就一定是常态 降息再逃不然傻子才丢钱去买股票 美元定存都5-6了 股市期望报酬不更高你觉得有人买吗现在全世界的投资报酬跟物价都被美国垫高了 你还不加入就是准备被滚水煮青蛙报酬太低的公司怎么不拿钱去买债再配给你就好 笑死当无风险基准线上调 有风险资产回报本来就会拉高 不然我开一间公司只买美债然后跟你说跟我买债保底配3%你要买吗 这种获利太烂公司就会被市场淘汰
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-06-20 10:58:00如果能稳定8-10%当然是投资好，问题是你怎么能肯定每年都这样？
作者:
mastoid (乳突)
2024-06-20 20:57:000050近20年 8-10%没问题啊snp500 近百年 10%也没问题