虽然看起来像反串
不过很可能结果会跟你反串一样
我真的不能理解
为什么绝大多数人
一想到打房、影响房价
最终手段都是导向减少供给
供给一减少、场子上钱还是那么多
会发生什么...喷
啥意思？
没有人是笨蛋
特别是建商
你要增加我的成本、影响我的获利
对我而言有什么应对方式？
对，政策突然打下来
短期我房子捏着手里
持有税、贷款成数下降...等可能政策
我没有应对方式
为了减少损失先抛那是一定的
这种情况
房价一定会下修
再来呢
你要想想这一批处理完之后呢
我继续推一样量的房子
让你吃豆腐，我甲赛
可能吗？？？？？？？！
当然不可能
可能的走向就两个
1.成本转嫁
2.无法转嫁我认输、减少供给
钱捏在我手里，有一定要盖吗？
某建商业务方向不就改变了
不管这当下他选择对或错
钱在我手里
房屋供给一减少，台子上钱一样多
会发生什么事？？？
这才是很多事前看觉得有效手段
最后都会造成反效果的原因啊”
主因是...“场子上钱太多
这种情况下
你不管想怎么打、要怎么打
都是没用的
要打房请期待经济冷却
但真的经济冷却那天
你确定你能在那情况下获利？
很不客气的说
高机率你甲赛第一个
※ 引述《GLNB2RJ8 (绿色帽子)》之铭言：
: 第二户限贷六成，只会刺激房价上涨。
: 可从三个面向来看
: 第一个面向
: “获利”
: 其实很简单的逻辑，
: 你货品进货量变少，
: 要有相同获利，
: 一定是调高价格，
: 假设投资两间房子，
: 两间各2000万，总共要赚1000万，
: 一间就是卖“2500万”，
: 结果限贷后只买一间，要赚1000万，
: 那就是一间卖“3000万”。
: 第二个面向
: “量”
: 当获得市场待售的量变得稀缺，
: 市场待售的房屋将变得炙手可热，
: 大家都得去抢更少的房子，
: 进而把价格抬上来。
: 第三个面向
: “成本”
: 当第二户限贷后，
: 要投资第二户的人成本变高，
: 成本变高后，
: 房价肯定会反应成本垫上去。
: 这次的限贷令，
: 就是标准炒房政策
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