可能是原po故事讲太多
所以不好理解
简单来说就是供需
六都新竹只会越来越稀有
你现在不买六都，你还是得买六都
虽然你觉得第二户买在苗栗之类的地方
可以贷八成
但是接下来的首购还是优先买六都啊
日本少子化房价有没有跌？
有，但蛋黄区还是涨
捏着你的蓝趴再来回答你想住台北台中高雄
还是苗栗嘉义？
※ 引述《GBTC (B.F)》之铭言：
: 七都买第二户 改成只能贷6成
: 小弟想想发现
: 好像反而造成首购不得不硬买七都欸
: 假设刚工作没多久的竹北工程师 首购
: 本来因竹北太贵没办法买，规划先买苗栗竹南通勤，之后第二间再买新竹投资
: 但现在第二间买竹北 贷7成变成贷6成
: 3000万的房 自备900变1200
: 自备比以前要多准备300万
: 对房版大神来说不痛不痒
: 但对小资中产要多准备 300万真的很多
: 来看三个选择
: A ：第一间 苗栗8成 第二间 新竹6成
: B ：第一间 新竹8成 第二间 苗栗8成
: C : 第一间 苗栗8成 第二间 苗栗8成
: 大部分人捏著蛋蛋也选B吧？
: 就像我小时候本来周末整天可以用网络
: 后来我爸用中华电信时间管理员
: 设定我的电脑只有下午2-4点 晚上8-10点有网络可以用
: 结果让网络变成有稀缺性
: 我心态变成认为
: 网络开放时间不在家里打电动 我就是白痴
: 有时候那时间本来想读书或是去打球
: 变成舍不得浪费宝贵的网络时间了
: 导致我之后时间完全被绑死
: 网络开放时间不拿去打电动就浑身不对劲
: 所以我认为 因为贷8成的资格
: 变得非常珍贵的资格
: 之后首购的心态也会变成
: “只有第一间买七都可以贷8成
: 我傻了才会把珍贵的8成浪费在非七都
: 我现在不买七都
: 以后房价涨 贷款又只能贷6成
: 绝对更买不起 ”
: 首购因贷款政策因素 被逼去先买七都
: 利用各种方式筹资或是晚一两年买
: 不管怎样也要先买七都
: 那你说 首购买完之后大家一起炒非七都？
: 看数据也知道，台湾人一辈子到底只买一间的多，还是买两间以上的多？
: 结论：
: 短期可能让资金去炒非七都县市的核心区域
: 但长期来看 想买七都的人 比例只会越来越多