刚刷fb看到512news房市预测站的贴文（叶家铭记者），
摘录如下：
“高雄十分低调建商“荣欣建设”
住四分区1180.7坪单坪成交100万元
总价约11亿8000万元…
目前占无开发计画
地点在德民路Nissan展示中心销售
简单做了一下地价排序
荣欣建设…德民路单坪地价100万元
锐扬携手泰郡…楠梓车站旁地价单坪94.03万元
永信建设…高雄大学后劲溪首排91.39万元
芳冈建设…单坪88.8万元购入蓝昌援中路口”
远雄在高大买住三单坪48万 听说未来开案要站上4
好奇荣欣住四单坪100万 要站上多少？
https://i.imgur.com/yRCzgl9.jpeg
https://i.imgur.com/9oHi5xT.jpeg

楠梓原本区内五个捷运站、两所国立大学、楠梓产业园区4万5就业人口、有国道，抗性就是中炼油厂房价才一直被压制，现在中炼油厂政府花几百亿抗性去除，又来二兆台积电二奈米厂投资，现在的房价只是还楠梓原本的公道

这边ㄧ坪40 市区以后都是60起跳

成篇粉专看下来，叶大记者眼里只有鼓楠左桥头

楠梓至少打掉凤山 凤山未来就40～60先恭喜了

太可怕了 一直喷喷 土地变贵未来建坪单价一定也拉高

高雄市区在那？未来还说说不准

早晚，房子一坪一百

推

住四是60/300%

高雄市区就轻轨那一圈 最多就国1+国10的包围网

100万住四欸？有大神可以推估单价多少钱吗没奖励容积基本就是55W/P?

靠北那这样我家商五的地要卖多少= =

土地成本 100/300%/1.6还是要看建商赚多少永信125的住四 估46那这个100的大概40

哇呜，太扯

建商肯定是用新青安上车的是吧

丸子 又喷了

仁武92期临地地主开了个一坪一百万给我两百多坪，我真的觉得神经...然后高火中山路第一排，隔壁透天婚纱店商五，直接说不卖，有钱都不卖真的是... 高雄老屋主期望值飙高中

这笔成交救了右昌地区的预售案

喷出地球圈~捷运线上就是市区~月票399无所不到。

其实老高雄人还是习惯骑机车 不过北部投客只看捷运站

因为高雄路大条，好违停

捷运站的价值看起来是逐渐往上提升，虽然目前还是买房送捷运

100只是刚开始目标上看120