请问当今天若成交金额非常接近央行豪宅限贷上限时
(例如:在新北成交5950W)
请问是否在银行核贷会认为非常接近6000W而去下降贷款成数?
抑或银行还是以鉴价金额以及借贷者条件来进行最后核贷?
会有这个问题是因为最近听仲介朋友说到
当成交金额非常接近央行豪宅上限总价时，银行很容易从8成降到7成以下甚至更低
(是不会真的低至4成，但似乎银行核贷流程仍会参考买方总价)
谢谢。

条件好，有水位可以放给你的话，不会刁难预售的话要小心，成交、鉴价取其高多问几间，总有愿意做的

中古其实也是取其高…受害者经过

问就是转嫁，依本板的逻辑永远都会有傻子会乖乖接盘

嗯 我问的是中古屋而非预售我比较担心的是会不会本来银行核贷是鉴价5700W(假设)然后本来核贷条件是可以7~8成，但银行发现成交是5950W之后，最后总行核贷审核结果变成5700W的5成之类

看到蛮多中奖了

如果你买的是正常合乎行情不会被刁，但如果是低于行情然后硬做到6950就会有点麻烦!

最近水位高 银行不在意啦

这种央行最爱抓了。离豪宅线一两百万的