目前正在看两个建案
都在重划区预售屋 两者相差约600m
目前预计一个人住
A：共20楼、一层11户2电梯、一栋150户上下
5F权状22坪、B5车位、面公园（栋距破百m）
捷运700m、走路8分钟到大公园
面朝西、旁边是庙
总价约2000万
https://i.imgur.com/NGhdMjT.jpeg
一直希望家中能摆个中岛（没有也没关系）
犹豫的点是暗厅
但可把客卧墙换成玻璃之类方式解决
还有室外机得放在阳台占空间
此建案较接近机能区、且楼下有店家
B：共26楼、一层6户2电梯、一栋150户上下
3F权状22坪、B4车位、面公园（栋距约50m）
捷运800m、走路约5分钟到大公园
面朝西
总价约2000万
https://i.imgur.com/hI0vzNc.jpeg
犹豫点是有一条稍微长的玄关
（小宅对坪数斤斤计较）
也想不到哪里可以放中岛
优点是都有房间客厅开窗
室外机不占阳台空间
代销有特别提到楼高3.6米
且室内不会有梁（就是天花板是平整的）
此建案为纯住宅、附近0机能
还有吸引我的是3F刚好可以看到公园树顶
但不知道会不会有蚊虫、噪音的问题
更————————————
感谢各位的回复
多了很多人的想法会有更多东西可以参考
原本想说B会占多数
（双面采光、明房明厅、纯住宅）
但A较方正、坪效较好、主卧较大
但暗厅 庙旁（个人是不太在意，晚上回家应该也没了）
有提到梯户比的问题
如果住在低楼层 梯户比好像就相对没那么重要了是吗？

A客厅暗厅但坪效好B主卧沙发吃大梁我会选A，坪效利用较好

A 如果没有一定要客卧 就把墙面打掉放中岛 可以实现你的中岛梦 顶多客人来 非得要住时 请他睡沙发床

选b 不会后悔

新濠3和市政3？真不好选。我觉得B的餐桌位置太勉强，不然两面采光是大优点。A几乎没有明显的走道，整体空间利用率较好。

我选B

3F蚊虫有机会飞上来，喔，对，白蚁3F 户外高度可以飞上来两案不太好选， A 主卧看起来坪数比较大B 厕所卡那边，你不太可能实现中岛梦A 你鞋柜要想想怎么处理打掉一房弄中岛的话，你就没有收纳密闭空间了小宅要取舍

A，把次卧缩小改书房兼储藏室，反正改玻璃墙也没办法当卧室。另外沙发不要靠墙买一字型就好

B 梯户比差太多

B 双面采光 公私领域分开 独立厨房没油烟 明厅 没啥好挑剔的A 看似没走道 其实走道吃掉一堆坪数，，，

A附近有庙提醒你一年至少十天会一直听到唢呐 鞭炮声 鼓声 发生在假日清晨你应该会气死

我上次去看房 被带去顶楼看风景 一样一堆大白蚁 这应该没救旁边是庙绝对不要 以后要卖谁都要来嫌一下

50坪以上再来考虑中岛，除非要牺牲一房大小的空间

B吧 A烂到掉渣

B有梁喔 主卧延伸到14坪那边（B6)有一根

A梯户比这么高是有什么好考虑的….

单看格局，当然是选B。A格局一个暗无天日的客厅外加一个半暗房的房子。看了推文居然还一堆人爱，难怪建商会一直推这种鸟格局

A看到旁边有庙直接不考虑

b屌打吧 餐桌拿来放包裹超方便

依我自住经验，我觉得6户两梯就是极限了

B吧。有独立厨房加分，只是端菜的距离有一咪咪远。

是我会选A，讲真除非面朝南开大片落地窗，不然采光没差多少。B那个窗户大概只有上午6～8点有阳光进来，冬天还是要开灯的就没区别尤其现在异常气候只会更热而已，未来照明的需求会远大于追求直射阳光

选A把次卧跟客厅的位置对调

B，然后看能不能客变把卫浴和厨房对调

A有个很大的优点是付款轻松 B的付款很硬B案建材跟规格给很好 至于生活机能 兴德路两侧的社区润泰跟空地 楼下都规划是店面会有生活机能进驻润泰一楼的店面是直接载明餐饮业B案1人住的话就把次卧缩小放大客厅空间，次卧改个1+1房或是变成玻璃屋 看起来空间会大不少

看梯户比秒选B啊...再加上A旁有庙另外44楼那个建议很烂 去阳台经过浴室?再说油烟管、瓦斯管你要经过浴室?

刚入住几个月刚好在A&B建案附近 也是22坪暗厅 根本没版上说的难受 另外门变双开玻璃门没事不会关 庙吵闹就一年就那一个礼拜 另外敲墙做中岛蛮满意的 缺点就做菜油烟

暗厅请直接pass 连po上来打一堆字评论它的资格都没有

我觉得如果在南部长大的，可能对宫庙有一定免疫程度然后也确是要看庙宇性质，有的庙宇就神明生日那几天会比较热闹，有的是只要相关神明出巡就会接驾之类的就很吵

B+1 ，A11户才2电梯，上下班会等死

秒选B A暗厅高梯户比

我选B唯一挣扎的是3楼太低