皇翔不再盖饭店 董座廖年吉：台积电比房市更热 猎地看上台中
地产天下 记者朱语荞
皇翔建设(股票代号：2545)7日举行股东会，公布2023年营收47.46亿元、每股纯益2.32元，
会中通过每股配息2.3元。董事长廖年吉会后指出，“房市现在很热，台积电更热”，看好
中南部市场，现在有在台中看地，也表示未来商办和住宅推案会平衡发展，至于饭店就不会
再盖了。
皇翔今年Q1有有大案“皇翔MRT”交屋，挹注前4月营收年增达392%，下半年还有土城暂缓重
划区“皇翔芊翠”总销14亿元，及“皇翔芊樾”总销19亿元完工，两案均已完销，估算全年
完工案量近百亿元，今年营收有望重返百亿元大关。
皇翔2023年营收为47.46亿元，较2022年的70.69亿元下降33%，EPS2.32元，也低于前年的5.
78元，今日股东会并通过发放现金股利2.3元，逊于前年的4.6元。
皇翔发言人游玉华表示，今年的推案销售都还不错，预计今年将推出万华汉中段预售案，销
约50亿元，另外还有中和保二案，总销将近150亿元，也会持续销售“皇翔幸荟”“皇翔MRT
”等成屋案。
另外，位在北车商圈的商办案“皇翔时代广场”也已招租，游玉华透露：“目前询问的客户
不少”。而皇翔也进军台中，已在台中市惠国段购入近3千坪土地，正在规划中，也持续关
注台中适合标的。
皇翔表示，现阶段受到政府祭出囤房税2.0措施，会让投资客购屋意愿变低，但自住客及换
屋族群不受影响，近期因电价调整、碳权实施，导致物价上涨，民众担心通膨压力，购买不
动产仍为传统最佳抗通膨方式，预期房市仍是维持热络格局。
https://estate.ltn.com.tw/article/20853
今年商办市场大回温
台汽北站听说招租踊跃
北车一带近期变化真的很大
然后皇翔在七期买的那块基地面积超大
不知道什么时候要推案