[请益] 35坪维持3房，还是改成2房呢 peil PTT批踢踢实业坊

[请益] 35坪维持3房，还是改成2房呢

楼主: peil (Peil) 2024-06-07 15:58:52

台南沙仑大楼3房（不含车位权状35坪）
交屋后打算出租，短期内没有要转售
想请教：维持3房出租还是改成2房出租？
改成2房：客厅变大，住起来肯定比3房舒适；但是2房的租金较低
维持3房：3房租金较2房高，但是不知道是否3房较难租出去。
目前在犹豫是否要3改2（将客厅跟旁边房间的墙打掉）
想参考各位的意见
谢谢。

作者: okok1876 (okok1876) 2024-06-07 16:00:00

三房不要改

作者: knives 2024-06-07 16:00:00

三房，两房，如果大间的没租出去怎么办，还要成本

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-06-07 16:05:00

3房....

作者: icexice (用力跳舞会很舒服) 2024-06-07 16:09:00

3改2是自住比较爽，出租当然不要改

作者: simat (暂时不用) 2024-06-07 16:16:00

改要花钱，然后出租的租金又比较低??

作者: ForeverT (全家好神) 2024-06-07 16:18:00

你改2房收2房租金还不如3房不改降租金

作者: TFK822 2024-06-07 16:39:00

作者: KingFelix (2010 AL Cy Young) 2024-06-07 16:48:00

你是要一间一间分开租还是一栋出租如果是整整一栋出租就别改了

作者: knives 2024-06-07 16:51:00

除非你两房收2.5房的租金，甘有可能

作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-06-07 16:57:00

又不是你住舒适要干嘛改还要花钱改天收回来再花钱顺便重新装潢

作者: samm3320 (sam) 2024-06-07 17:01:00

你又没自住舒服重要吗

作者: iceonly (只有冰) 2024-06-07 17:03:00

一开始查询设3房就跳过你了，查2房的会嫌你贵；3改2是自住在做的事

作者: jerrylee666 (上楼左转第二间) 2024-06-07 17:05:00

3房收2房的租金，一定租得出去

作者: vicyong (Vic) 2024-06-07 17:09:00

出租就不要多动格局了吧

作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2024-06-07 18:27:00

自住 3改2 ，租就 3 ，多隔就犯法了

作者: antis (I miss you) 2024-06-07 18:39:00

那边根本都投资客没租屋客，不用改

作者: idmaker (SMAN) 2024-06-07 19:23:00

千万别改

作者: SEEDA (喜德) 2024-06-07 23:36:00

改两房干嘛自我降级跟两房打价格战?

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