想请益各位房版前辈
我个人是2020年从大学毕业，今年26岁
2021年底开始出社会工作
印象中在毕业以后见过两次房市过热的景象
第一次是在刚毕业时科技业景气过热的时候
当时很多科技新贵的首选是三房两厅
那时候也带动房价上涨
第二次是去年开始的新青安政策
引出很多刚需需求，目前看来选择两房一厅居多
本人虽然符合规定，但因为自身也不是科技新贵
而且因为家处偏乡，不得已在台北租屋当北漂族
因此存钱的速度实在赶不上房价的涨幅...
头期款的部分越存越觉得遥远
即使两房一厅都有点难以负担
之前我对台湾的GDP成长指数不是很信赖
觉得房价涨得有点太夸张了，所以一直只有观望
但因为最近出现了AI相关产业的奇异点
加上为了抑制通膨的升息我也认为差不多到顶了
或许明年就会开始降息
（如这段我的想法有误，还有劳各位前辈指正）
目前粗估总价1250以内是我勉强能负担的范围
但个人主要是希望买在台北市内
（考虑保值、以及交通和通勤方便等因素）
这个预算现在基本只能找到30年以上老套房
同时也在考虑如果真的买下去
未来无论是职涯弹性或是生活品质都会受到影响
但眼看小坪数的物件单坪越来越高
比较理想的物件单坪几乎都破120甚至近150
最近也是一天比一天焦虑
这几个月陆续有几间常往来银行的信贷业务来电
（经常性刷卡并准时全缴、薪转户等往来银行）
银行端告知以我的条件大约能贷100~150之间
（不好意思，献丑了）
也有在考虑是否利用这笔信贷来买房或买股
目前犹豫的点如下
1. 现在的套房流动率仍很差吗？
因为评估起来自身能力几乎只能负担套房，但大部分版友都说套房流动率极差，很担心以
后若是换工作、甚至离开北市的话，资产会被卡死
2. 屋龄部分，应该要怎么考量？
因我目前也才26岁，大约知道屋龄超过40以后就会贬值/认定老屋，所以是否不能挑屋龄
太高的物件？
3. 是否建议先以信贷投资ETF指数？
这部分主要是想争取五年宽限期后加上薪水缴房贷也不会太吃紧的能力，因为科技业发展
蓬勃，个人对台湾整体股市的走向还蛮看好...
3. 头期款部分，想看看是否乡下老家有无机会增贷来协助，目前也不清楚父母家底，加
上还有一位年纪的弟弟应该也会有买房需求...这部分的不确定因素较大...
目前身边朋友想/不想买房大约各占一半
家里有底或是赚钱能力很强的几乎都买了
另外没买的基本上是觉得年轻人根本买不起
而我买房意念算是比较强烈，只是能力不足
也觉得工作后没几年就缴了几十万房租很心痛
所以在不看坏房市的情况下想要尽早购入
也有听说各银行的房放贷比水位已经过高
所以感觉好像需要尽快做决定
因为对房产、贷款方面都还没有太深入的研究
虽然也不是一定能顺利申请到新青安房贷
但还是想先请教各位房版前辈的看法
谢谢QQ
作者:
knives 2024-06-07 13:29:00自住不就好了，别卖了
作者:
mimick (mimi)
2024-06-07 13:31:00看您的文章建议不要硬买
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2024-06-07 13:34:00
不要坚持台北 乖乖买汐止新庄树林淡水
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-07 13:37:00你就一千上下看啊找5%付款的预售上车
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-07 13:38:00为什么不考虑新北？
作者:
marsonele (marsonele)
2024-06-07 13:38:00热门区域负担不起 起码蛋壳蛋盒还行吧上面说的汐止树林三峡土城都行
作者:
foda (啾咪)
2024-06-07 13:40:00你不下决心认真思考 5 年就会马上过去囉
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 13:40:001跟2你买在市中心捷运附近都不用管 确认屋况可以就可以
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-07 13:41:00
买你买的起的地方先求有再说，套房还是不建议。另外信贷跟增贷的钱都不能拿来当头期款
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 13:42:00买兼中古600-800左右的套房拿房租缴贷撑几年是选项信贷要买完交屋贷款完再贷才不会影响你房贷试算老家没有主动帮忙 你也不确定有矿 建议就当没有吧...
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 13:43:00800万捷运旁套房头期160-240 房贷月缴16k 宽限期才56k*5-6k 比你房租便宜 这种市中心物件以后还是会有需求
作者:
amousee (深呼吸一口气)
2024-06-07 13:44:00找旧公寓不行吗？看不起旧公寓？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 13:44:00你自己不就租了个11000在住
不会影响职涯弹性 你要去其他城市工作 就把原房子出租就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 13:45:00旧公寓没过桥出北市1250应该是买不太到...
旧公寓1250在新北第一环近捷运的点也难找了整理过的老公寓 在回龙芦洲土城一带 现价大概就1250
你就太年轻,薪资也不突出看什么首都,这不就是鲁多吗新北找一间公寓买了住,乖乖等赚钱涨价再重构啦26岁没后援还想在台北一步到位其他人这十几二十年在忙什么= = 资产焦虑得太早了吧
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-06-07 13:49:00台北市几乎不可能
嗯嗯，建议先租五年观望看看如果五年后没有降下来，可以再等五年
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2024-06-07 13:50:00
26岁就想要买台北的房 真的想太早了...
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-06-07 13:50:00内湖老公寓应该有吧，只是不会近捷运就是了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-06-07 13:52:00想太多了 找能力所及能买的地方 买就对了
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-07 13:53:00这哪叫房市过热…大学翘课夜排。一张红单10万到手，第一桶金就来了
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-06-07 13:53:00你！买不起！
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-07 13:55:00增贷信贷不能当头期，想拼拼看也可，只能说真勇
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 13:56:00为什么工作内湖会租中山...中山租金有比较便宜吗
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-07 13:58:00另外年轻人为何没钱还要挤在台北市我真不了，没钱多花点时间通勤合情合理
为什么要买台北，26岁买台北？？？？，不会选其他地方吗
作者:
sernidle (SunChen)
2024-06-07 14:00:00买不起啦 别闹了
我是会选先投资啦 你硬要买太硬 但不买你应该又怕之后买不起了
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:01:001250非套房起码要20坪吧,内湖有单价65的正常房早被抢光-_-套房或是基隆二选一,然后家里没表示就最好当没有
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:02:00.....这个，是不是真的可以买A7 = = 最近A7文太多被洗脑
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-07 14:02:00其实大直是中山区阿 搭捷运进去内湖很快但通常住大直会说住大直不会说中山 lol
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:02:00我的问题是，你拿了家里的，你弟弟怎么办？！
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-07 14:03:001250大概新北投、林森新生北那种40年旧大楼吧，人口流动很复杂那种
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:03:00要捷运，要预售，要台北，又没钱 阿不就...A7......
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:03:00弟弟可怜
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:04:00套房呢 他要套房阿
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:04:00他不是要套房 他是怕流动性低最好不要套房
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:05:00阿他是怕套房流动性低，买捷运套房不就没差
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:05:00找个好老婆实际一点
作者:
glwl40039 (glwl40039)
2024-06-07 14:08:00文山
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:08:00回到最初问题,他看得上的捷运套房单价120...
作者:
any1206 (安妮酱)
2024-06-07 14:09:00大直是中山区，大直桥下来一直直走也是中山区，内湖上班租中山就隔壁区啊
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:09:00看不上就没办法了啦 没钱总是要妥协
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:10:00话说 内湖科学园区 多得是月薪很高的也是通勤
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:12:00不要说内湖啦！ 台北市一堆新北基隆桃园通勤去上班的
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:13:00内湖这边 往西买的很多阿...我也不懂 东边顾人怨
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:13:00要不然也不会1200北北基桃共同生活圈了
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:14:00通勤时间1小时是常态！北大特区一堆通勤信义区的
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:14:00搞不懂现在到底fomo啥小...这么mo买老公寓也可以啊= =
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:14:00听过周围要买a7买青埔买板桥 就是没听过考虑汐止跟基隆
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 14:15:00老公寓他买不起.....
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:16:00老实说你这种想法很容易被房仲骗
作者: s50102250 (ㄏㄏ) 2024-06-07 14:16:00
我觉得看你在乎什么？给你选项先以自住考虑1.价格、2.地点、3.屋龄、4.坪数、5.格局，只要你优先级排完，就可以找到你要的住宅区域
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:17:00没钱住在101旁边也是很痛苦的哈哈哈
作者: ownwei (wei) 2024-06-07 14:18:00
汐止再来就基隆==
收入不够高 为什么您要留在台北呢？其他地方1000还能买啊
基隆七堵山里其实很多新古 单价应该还在20左右吧 上交流道也很快 五分钟车程
信贷110到150万，平均下来年薪60万到82万之间或许你该先做的提高自己的本业
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:20:00去买股票拉租屋在台北市有不好吗
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:21:00106楼 赞
作者:
aal (生态小尖兵)
2024-06-07 14:21:00不要管屋龄阿 那么贪心
作者:
Wyvern (かがみさま)
2024-06-07 14:21:00我的房仲在内湖上班 就是住基隆
基隆五堵七堵山里 去内湖搞不好比台北市某些地方还快
作者: ownwei (wei) 2024-06-07 14:24:00
还是不要北漂了 回家吧
作者:
jamesism (jamesism)
2024-06-07 14:25:00我懂你的心情 薪水是你的两倍 但买台北市我想都不敢想
作者:
planta (小盆栽)
2024-06-07 14:26:00天龙国老套房X新北市新古屋和新古套房O投资不走极端不然就会处于被动，被逼你做出极端选择，天龙三房老公寓都很难都更，天龙老套房，会更多问题。都更主要是看土地价值，找一桥之隔到台北，或是捷运有到的就好，先求有再求好，别要求一步到位，卡死自己没人会赔。
作者: kashi29 (樫) 2024-06-07 14:28:00
家里没矿还是考虑台北以外
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-06-07 14:28:00人要懂得面对现实 没钱就是没钱
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-07 14:32:00
身边10个同学也是怀着台北梦北上打拼 现只剩2个留在台北1个还在租房当社畜 期望老板提拔 1个买了套房天天卖肝
内湖工作真的很难买，之前有东湖，后来有汐止但现在都炸
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-07 14:33:00
回乡的8个 6个都买房成家了 好幸福 剩余2个鲁的就不提了
为什么台北市工作人口这么多,户籍人口愈来愈少???不就是因为大家认命买在外围吗!!!
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-07 14:34:00
我35供参
作者:
notanyone (notanyone)
2024-06-07 14:35:00fomo 很严重 XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-07 14:36:00内湖可以买吧
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2024-06-07 14:37:00现实就是没钱 不要想买台北市 套房没你想那么差
作者:
notanyone (notanyone)
2024-06-07 14:37:00然后也不提一下收入跟存款？现在是怎么搞的，没房都很fomo
作者:
xenosliu (xenos)
2024-06-07 14:38:00为了台北梦 花大钱住鸟笼
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-07 14:38:00
1250买草漯或客运园区 政府砸大钱想搞航空城 现在刚起色现在切入还是好时机 不住当投资都可以
作者:
miss32 (土城吴彦祖)
2024-06-07 14:40:00不懂坚持为什么要台北市为什么坚持*
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:40:00我知道富二代可以
不用这么看不起套房...地点好、价钱符合当下行情,也是很快卖掉...
作者:
notanyone (notanyone)
2024-06-07 14:41:00回楼上 因为在台北市有房听起来就很屌啊
作者: loveless01 2024-06-07 14:41:00
基隆搭个火车感觉还行
别做梦了，大家都建议这种预算就不要考虑台北，你还是有一堆理由非台北不可，这不就是标准眼高手低的鲁空吗？穷就是用时间换空间，你的时间不值钱
作者: simat (暂时不用) 2024-06-07 14:42:00
内科上班也有人买宜兰通车，1200可以买透天了。
作者: ownwei (wei) 2024-06-07 14:43:00
内文还有信贷买房或买股== 看起来是没搭到车的少年股神
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-06-07 14:45:00你的薪水自主的话根本不要看台北市，新北二环差不多套房变现也差，真的不建议
作者:
cheng399 (cheng399)
2024-06-07 14:45:00唉 我老爸就一直想买台北结果错过了板桥不说了 没眼光就是没眼光
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:46:00身边有能力就都离开台北回南部自己创业，小工作室自由收入也不错，几个不想住家里的也买房了..但一样的钱在台北就只能买老套房，还很辛苦
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:48:00都8年级头。人生有很多选择，为啥要为了买房那么mo...
里面提的好多考量点 大家也都知道 就是衡量自己有多少钱去排序 样样好又买得起还需要来担心吗
作者:
miney (午夜之子)
2024-06-07 14:49:00眼高手低
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 14:51:00不是啊，26岁家里没矿一般上班族想买台北？整个台北交通都很方便为何一定要台北市？
作者:
jexcel (excel)
2024-06-07 14:51:00Gdp都是骗人数字 再等几年 有便宜房子爽爽挑
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 14:52:00钱不够多就是时间补足啊，通勤多20分钟不会要你的命
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:52:00我直接帮你算了,可以负担1250我算你现金有250贷款1000好了
是不是出了台北大家都衣不蔽体？只看台北难怪目光短浅
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 14:53:00而且你都知道你可能会跳槽，说不定你下一家在南港...
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:53:00四十年无宽限每个月要付29k,补助结束31k,你年薪64要确定欸
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 14:54:00我比较好奇台北套房都可以贷到八成喔...
作者: veter (tomato4329) 2024-06-07 14:54:00
没车大不了晚上骑you bike回家
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-06-07 14:54:00很多宜兰人在内科上班，但他们是家里住宜兰就是
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 14:55:00新北摊开来很多地方10分钟内都有捷运，交通根本不是问题
作者: veter (tomato4329) 2024-06-07 14:56:00
没钱又想买那就买远一点，没钱又想买市中心那就唉
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:56:00找个富二代小开啊！我亲戚就是这样，老婆直接躺平不用出去赚，101贵妇！26岁还可以
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-06-07 14:56:00家里没有给多余的钱，又没有满手钞票，为什么一定要挤台北市？就算挤了 付不出来也是要被法拍耶
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 14:57:00信贷ETF你要不要看看00940,如果赚不回信贷利息你接受吗
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 14:57:00这边可以直接征婚
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-06-07 14:57:00没钱也有台北市老屋啊 为啥不能买北市
作者: veter (tomato4329) 2024-06-07 14:57:00
不想说你鲁X，毕竟有想法只是能力不够而已
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 14:58:00信贷头期 糕点
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-06-07 14:58:00又不要老房又一定要台北市，标准的眼高手低的年轻人
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:00:00三重欸。。。。她是女生，感觉不会喜欢8+9
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 15:00:00我自己也租很多年,建议不要把几十万租金当作花掉,是你赚到
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-06-07 15:01:00
才26岁还年轻，不用赶
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 15:01:00薪水的投资,你薪水应该有租金五倍吧?
除非你坚持"靠自己"不然26岁女生在台北的优势是真的
作者:
k11k (那么......)
2024-06-07 15:01:00女生很难离开台北市拉
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 15:02:00三重国小站 走路300m以内 不会碰到什么8+9 离捷运近 就当住宿的地方就好 台北桥跟三和国中比较多
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 15:02:00放下这个焦虑不然你真的跟前几楼讲的容易被房仲骗-_-
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:02:0026岁 赶快找个台北市富二代小开把肚子弄大听我的 我看很多案例了
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 15:05:00如果能接受年纪大的真的超好找
作者:
Pellaeon (秋风孤剑李鸿章)
2024-06-07 15:05:00来文山区啊
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-06-07 15:05:00年薪64留在台北真的是没必要
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:08:00作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-06-07 15:11:00赶快买啊 租得越久 赔得越多
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:12:00真的不建议买台北市 台北市预算不够都要牺牲很多东西
又一个教科书题材 年薪64没后援挑战北市妳先花半个月把ceca的文章都消化过再来
作者:
sooge (老衲)
2024-06-07 15:13:00作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:13:00新北很多地方通勤不一定差 保值性六都应该都不会太差
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-06-07 15:14:00女森+年薪70w...那就乖乖听pz大的建议吧
台北市没爸妈，不是受薪阶级买的地方听pz的，直接O2开条件，马上就能换房了
作者:
peic (上帝也是单身)
2024-06-07 15:16:00信贷不能用来买房，合约上有注明
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-07 15:16:00条件更好的也不一定在北市XD
作者:
IS0987 (FQ)
2024-06-07 15:17:00你这条件去看北市是在？？
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:18:00交通、通勤、保值这三者综合也不一定台北市就会最好
作者: martell11655 (Mart) 2024-06-07 15:18:00
就买新北，涨幅还更高，没钱就乖乖通勤，这就是现实
作者: kkoo5888 (kkoo5888) 2024-06-07 15:18:00
五年后投资客加价卖，先卖先赢
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:19:00另外台北市的涨幅空间也不一定有新北一些区域好当然如果你是硬要北市门牌 那肯定要牺牲一堆条件新北很多地方大众运输也很方便吧 哪有差那么多
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-07 15:22:00年薪64买台北 蛤
作者: alex5566 2024-06-07 15:22:00
为何一定要坚持在台北市内? =.=
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:22:00怎么你讲的离开台北市就没捷运没公共汽车的感觉...
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2024-06-07 15:22:00台北市你可负担屋龄五十年以上新北投站烂公寓或温泉区套房。贷款成数最多七成。买到撞到。
作者: take3024 (bblaung) 2024-06-07 15:27:00
年轻人为什么首选要选台北市啊...傻眼
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-07 15:28:00略退到板桥1300万感觉也吃不到近捷运老公寓？可能要新庄？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-07 15:28:00
明明涨最少的就是台北市，干嘛对台北市那么死忠
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:29:00245F 是好人
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-06-07 15:29:00
买公寓分租都行啊
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:30:00感觉比起实质居住&交通，原po更在意面子Fomo情绪不是来自怕买不到房而是买不起台北市
套房不会难脱手吧 够便宜都有人要 可以考虑三重 永和 有没有你比较可以接受的地点
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:31:00不然台北刚一堆千万有找的3房+车位*台北港
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:31:00女生又文组 就是要漂漂亮亮的啊！女生+理工 还不一定 哈
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-07 15:31:00在意面子也不是问题啊，只是选择，北市真的香阿
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:32:00面子要靠里子撑啊...
作者:
jamesism (jamesism)
2024-06-07 15:32:00我大概30 也是靠自己 但我买三重左岸 加油 真的不能一直想一次到位
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 15:32:00存款40, 那结案了
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-07 15:33:00就想面子要台北市也没关系，但我建议你自己要清楚条件排序是什么，如果只是交通那退到新北你选择会多很多
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-07 15:33:00好像板友分析还是谁讲的，女生普遍有房子才有安全感所以勇于买房的比较多
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:34:00等等存款40...看房太早
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-07 15:34:00我问预售业界，都说买房女生比男生敢太多
哇靠 信贷当头期款买房 先不说金流过不过关 你都不在乎
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:35:00但女孩儿都想“靠自己”那么拼命了！比起一些族群好多了！版上仲介or男孩儿帮帮她吧！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-07 15:35:00说女生瞒着老公出来偷买的不少，男生不是没有但比较少
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-07 15:35:00不知道信贷不能当头期买房，先停你的无用焦虑，好好过生活拜托 = = 你真的会被房仲骗，二手屋市场很多眉角的
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:36:00瞒着老公出来买报税还是会ㄅㄧㄚˋ康啊
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-07 15:37:00高工时，薪水有没相对应的高
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:37:0040万真的先学会投资，在考虑房地产吧
作者:
boxoxox (BB)
2024-06-07 15:37:00真要买北市套房就挑捷运附近的吧..找个挑高可以做夹层的
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 15:38:00看EPS买然后这整波亏10%，你不如买大盘ETF
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:38:00征：“一起努力置产台北市的人生队友”请站内信
作者:
boxoxox (BB)
2024-06-07 15:38:00但还是推荐别买北市 这预算真挑不到啥好货
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:38:00租台北买老家附近 老家附近可以先租人
作者:
sabbat (成云)
2024-06-07 15:39:00400再来问，真的(或者你家可以支援你到400
会焦虑还逼自己来这个板 何苦 你现阶段能力要买台北市
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:39:00就算是偏乡现在也都还是涨 只是涨幅大小罢了
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 15:39:00我已经帮她征了！大家赶快站内她！
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-07 15:39:00晚下班（约10-11点） 柜姐?
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-07 15:40:00妳这工作性质不太能让妳通勤太久
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-06-07 15:40:00你先努力本业收入吧
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:40:00目前听到唯一涨很少甚至偏跌就云嘉沿海 妳家有比这偏乡
作者:
jamesism (jamesism)
2024-06-07 15:40:00我也是这阵子fomo买的 但也是有存到头期才开始考虑 如果妳存款只是刚起步 那我觉得怎么样都要骂醒妳 别做能力以外的事情 增加收入 按部就班的存或投资才是妳现在该做的
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:41:00吗 不然就是买家乡附近的城市 以后看能不能回这工作
作者:
ColdM (熊王)
2024-06-07 15:42:00文组工作大多绑在双北 真的惨
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:43:00妳还年轻自己也考量到未来工作变迁 真的没必要死守台北
作者:
minirr (米弥米)
2024-06-07 15:44:00存款不到40，只能依靠大众运输工具又晚下班，我说妳怎么不去学骑车？
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-07 15:45:00年薪六十台北买房 靠爸妈比较实在啦
作者:
leokuang (kuang)
2024-06-07 15:45:00买基隆
作者:
popcool (我不懂)
2024-06-07 15:45:00别想了洗洗睡吧，不过你年轻女生用一些手腕的话还是有机会
作者: lawer1314 (lawer1314) 2024-06-07 15:46:00
你的年薪64～70就算用新青安40年贷1000万收支比也才勉强压在6成内，你信贷下去房贷绝对不会过，何况信贷不能当头期。存款只有40，要买房真的是想太多了，身上有2～3百再说吧！
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-07 15:46:00婚姻是人翻身最快的方法 不分男女 给你参考
作者: somefatguy 2024-06-07 15:46:00
你只是要跟上涨价可以买外围低总租出去，你继续租台北就好，就一个投资的概念，而且现在台北市涨得比较慢。
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-07 15:47:00很多企业家也都靠娘家金援才撑过去的
作者: somefatguy 2024-06-07 15:48:00
然后台北市真的不是受薪阶级在买的，劝你早点看开
看在你年轻积极的份上帮你一把1.信贷 2.父母的增贷 都不能当头期款不要挑战银行跟国税局买在你老家负担的起的地方你买1250 2房还能租个2.5万然后你台北租2.5万以下的套房 这个利差就出来了而且2房比套房还有价值买预售 钱不够就先跟父母借存款慢慢还父母 交屋后再信贷还父母
作者:
lun0120 (Lun)
2024-06-07 15:49:00A7
作者:
sophieo (Sophieo)
2024-06-07 15:49:00找第二环的中古屋
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-06-07 15:51:00信贷没办法当头期款喔，原po信贷下去房贷不会过，存款40可能真的离买房有些远了点，如果要买1250的中古屋，假设可以贷到8成，你也要先拿250的现金，如果是透过房仲，买方大概是房屋总价1-2%的仲介费，用1.5%算好了就是18.75万，再加上代书费契税火险等零零抠抠，大概再加10万左右，所以你买1250中古屋所要马上支出的成本，大概将近280万（不能信贷喔！）
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-07 15:52:00文组工作才没有绑在双北 那些换个地方都能做的 除非你是总统
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-07 15:53:00公务员什么的请调一下 还不是随便干一样的活
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 15:56:00绑在双北的文组是那种偏冷门的 社会调查师之类或著大众传媒业
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-07 15:58:00理组的才是被绑在园区/厂区on call范围内
作者:
stock858 (v(￣︶￣)y)
2024-06-07 15:58:00认识一个妹妹（今年26、7岁），也是偏乡出身，她台北大学文科毕业后同学大多留在北部求职，只有她一个人到南部求职，前几年凭一己之力在高雄买房，刚好搭上这波台积电涨幅...现在已经在看换屋的物件了
工作两年可以打听同行薪水上限大概多少，确定自己还要不要留在同产业继续努力。换环境很难，但确定走的路不会达到你要的结果（买房），要尽快规划转换跑道。返乡考公职国营其实都是一些路，不一定要纠结台北。
作者:
tskier 2024-06-07 16:01:00十几年前我朋友小资买台北房就是买三十年左右的了，您目前的收入也只是我朋友当年全职加兼职的总和。十多年过去了，房价早已今非昔比，建议您放寛条件和设法增加收入。
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 16:04:00文组全台都有工作好吗...除非真的是冷门的文组科技业也一堆，就是进去做HR，薪水少工程师很多
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-06-07 16:04:00
再说台北适婚女多于适婚男，求偶市场上也不好
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-07 16:05:00但是收入还是屌虐一些中小企业
作者: ab159852 (雨樱) 2024-06-07 16:05:00
1250是要买什么台北市...你连新北一环老公寓都要买不起了你知道吗
作者:
whou (jessie)
2024-06-07 16:05:00我也是文组女生年薪65万，租雅房在永和一个月5千元，后来找到队友一起努力在三重买了1400万中古电梯，再加上投资台股大盘，我目前名下资产上升到八位数。
作者:
Raison (Raison)
2024-06-07 16:06:00我是买北投区捷运套房，通勤到板南线工作，贷款有到八成，房贷跟房租差不多所以存到头期款就先买了。 但是你的存款离头期款还有一段距离，得先想办法提升再说
作者:
lasoon (拉孙)
2024-06-07 16:07:00先找找新北800内的电梯套房优先,不用担心转手问题,低总价的产品在大多数时候都是会有客群的,我先前卖的三重套房就是与你相似条件的买方买的,加油! 祝你顺利
作者:
bruce2725 (Dream Of Geography)
2024-06-07 16:08:00连火车站都没有的地方也是会涨 买起来不亏 重点是你买的起
作者: moneystress 2024-06-07 16:09:00
认清自己 你这种人是买不起台北的 台北的利好你也吃不到
作者: bruceonetwo (等好久) 2024-06-07 16:12:00
内湖上班1000万下，安泰街老公寓看看吧或是外双溪中社路那片老公寓，现在应该还有
作者: moneystress 2024-06-07 16:13:00
女生的话 租房 疯狂化妆 疯狂吃减肥药 疯狂钓富少才是真正的投资 其他的别闹了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-07 16:14:00出社会了要钓富少有点难吧 不过找工程师结婚应该很简单
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-07 16:16:00不 要把肚子搞大了，才是关键 要不然再瘦都没用 我真坏
作者: ab159852 (雨樱) 2024-06-07 16:21:00
原po看起来不会骑车 不可能买偏远的地方
作者: ab159852 (雨樱) 2024-06-07 16:22:00
1250现在连新北近捷运要找到还ok的老公寓都有困难
作者: IUIST 2024-06-07 16:24:00
多去各重划区走走吧，看来你不是为了名气而执著台北，而是喜欢便利有品质的生活。其实台湾多的是比你现居地好的地方，只是你没接触过而已。多走走然后自己眼光打开就能取舍了。
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-07 16:24:00
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 16:25:00再给你一些物件参考 美丽新境 1000内 捷运共购宅 你的路线搭车转两次就到 自住不行就租人
只能说，房版太好心，一直回复她，她就是什么都没具备，来问个爽，都没掂掂自己多少分量
作者:
Fuxi81 (XXXXXX)
2024-06-07 16:28:00年薪没500，家里没矿，不想要老屋不就眼高手低
作者:
medama ( )
2024-06-07 16:31:00基隆或瑞芳吧
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2024-06-07 16:32:00原po这年收要硬买台北房94眼高手低没错R
作者:
rahit (水元素)
2024-06-07 16:33:00你买南部租出去再租北部吧
呃你现状就是买不起(除非家里赞助或是找到有钱队友)想这么多干嘛 先存钱吧= =
作者: sycw (如果不懂,就请听别人说完) 2024-06-07 16:34:00
房版大家给的建议很中肯，请认真想清楚,买房先要有头期,该想的就只有如奇赚到,-支出,+收入(工作或投资)达到再来想
作者:
butt1106 (12345678)
2024-06-07 16:34:00有人讲话很难听但是事实，除非你能找到家里有矿的丈夫
作者: treeangel (QB) 2024-06-07 16:38:00
我推荐一下 1200的套房话江翠重划区这边有机会电梯套房年份不会太老 当然前面讨论文章里有提到缺点
作者: moneystress 2024-06-07 16:39:00
放心少子化房价跌 现在股市热 当冲发大财好机会
作者: cozeely (克制克制) 2024-06-07 16:41:00
存款才40，非常眼高手低
作者:
aikopake (money)
2024-06-07 16:46:00没那个屁股别吃那个泻药，希望难听话可以救你。
作者: XDXDXDXDXD 2024-06-07 16:46:00
先求有, 再求好! 31 岁时我买在汐止, 41 岁我换到内湖汐止是公寓三楼,内湖是电梯大楼了..
作者:
hihi29 (无)
2024-06-07 16:47:00建议用租的吧 房东也是需要优质的租客
作者:
butt1106 (12345678)
2024-06-07 16:50:00你的动线应该是坐307能到，找过台北桥的新北是最后可能台北市你就当做是梦想吧
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-07 16:55:00真的啦，别小看婚配这个第二人生，毁灭自己或飞上天都看你
作者: Marrrrk 2024-06-07 16:56:00
我感觉你的重点在于功课做的不够多，不知道信贷头期不能买房、不知道家人那边是否能帮忙、不知道其他区域公共汽车路线如何，fomo 的心态可以理解，但是不要让自己所有的决策都被情绪驱动，先好好沉下心来盘点手上的资源，把所有的可能性都先想过，不懂的就做功课～以上供参考
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-06-07 16:58:00看完内文推文回复很明显你就是爱慕虚荣眼高手低啊没钱还硬要挤台北市 觉得自己跟同侪比起来有一间台北市的房子很得意很屌吗？
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-06-07 16:59:00你的问题不在于没钱而是心理面子问题 好高骛远不切实际等你把房版的笔记全部看过一遍之后再来想想自己是不是哪里出了问题
没钱就是用距离/时间换钱。内湖+你的条件选择就是淡水、基隆、新北、桃园（交通强的地方）的方向去看
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2024-06-07 17:02:00存款只有40 年薪64 根本连房子头期款都挤不出来 还指定要住台北市 叫你住远一点 又说下班时间晚没公共汽车班次
作者: f41101 (天天才) 2024-06-07 17:02:00
目前level 台北市新房 ＞ 新北新房 ＞ 台北市老房 ＞ 新北老房你这薪资大概是新北老房的level
作者:
sooge (老衲)
2024-06-07 17:03:00妮进个外商就有150了，这样才能买台北，70的话不要幻想惹
作者:
lovy (谁说太阳会找到月亮)
2024-06-07 17:03:00叫你骑机车又说会怕 拜托 实在让人听不下去
你应该厘清你的目的是跟上通膨+压低房租对你资产成长的负面影响，手段是‘买房’…而不是直接迸出“我希望在台北市买房”
作者:
butt1106 (12345678)
2024-06-07 17:08:00不然老黄nv总部不是说南港，去丢丢看喽 找个工程师结了
我阿姨20年前买在顶溪站附近小套房，现价600多万吧！只是释出房源不多，给你参考.别拘泥在台北市.去年其实北市也找得到1250左右的套房，但绝对不新，也不至于到40年以上就是了，现在怎样就不清楚了.不过以你的年收，往北市外找比较找得到
作者:
nksp (Tu m'aimes?)
2024-06-07 17:09:00你该去的去处是股版 年轻就是有本钱承受风险 0050正二all in之后删除app 3-5年后再来看届时你再来讨论可以买哪里
作者: BeeGeesbest (和风溏心蛋) 2024-06-07 17:11:00
别闹了
作者:
yufat (barca)
2024-06-07 17:18:00没矿就努力一点 把文组讲的这么不堪
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-06-07 17:18:00没头期款买什房 躺平吧lol
作者:
ltou (地方的拎北)
2024-06-07 17:18:00存款40要怎么买1250的房子？ 就算存款300都差不多会瞬间归零了
作者:
ssore (...)
2024-06-07 17:19:00纯好奇，原po说的台北捷运附近的旧套房能贷到七成吗？不过自备40，买1250，杂费至少25吧？加上老屋40就爆了这不是问问家里能不能支援？是家里要直接帮忙出头期了，既然原po有信心就问问看吧！
作者: thirtyto 2024-06-07 17:23:00
能来房板还有救 第一 放下你的执著 认清你的财力 才有后续
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 17:25:0040+就40+啦 永远有像妳一样的女生要接盘
作者:
bmthu (Dio)
2024-06-07 17:25:00未实现损益就是不赚不赔
作者: thirtyto 2024-06-07 17:25:00
房板很多强者 建议真的要听 很难但有用 真金白银
作者:
maxGGG (max)
2024-06-07 17:29:00我觉得你想要今年买房的话,好好的跟你爸妈谈能不能帮忙
作者:
angele (yukino)
2024-06-07 17:29:00说真的如果是我女儿这么天真无邪我会嘲笑下去，然后转头让她爸爸买XD。台北市的房子如果这个条件就可以买到，还会被骂居住正义吗？租房的话印象中这个免收符合社宅吧，社宅先住几年弄到头期款再来吧。
作者: s50102250 (ㄏㄏ) 2024-06-07 17:30:00
您好，我是刚才建议排序的乡民现在妳可以另外思考，妳的第一顺位是总价(多少钱)、第二是地点(通勤时间最多接受多久)、第三是格局(因为妳想采光好，台北市有点困难建物都盖很密集，就算有也超过预算)、第四是(坪数最少接受几坪)、第五是(屋龄最高接受几年)
作者:
angele (yukino)
2024-06-07 17:30:00新北市捷运站附近的区域也多去认识了解一下，买台北市真的难，务实一点大家都是这样被洗出去的。
作者:
kagaya (~~)
2024-06-07 17:32:00你现在就是没钱没钱没钱 找个”妳肯住的”+”最便宜的”房子就好，其他通通不要管 妳肯住以后也一样会有人肯住当然也要负担得起 这个不评论 自己算
我的年薪超过你的3倍 也不敢想买北市的房QQ respect你的勇气
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-06-07 17:35:00我年收400都只买板桥了 你这个年收跟我一样乖乖看新北吧老公寓应该可以
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 17:36:00北市 就五木区 看看吧 但最近也越来越少
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-06-07 17:44:00多少钱就买多大的房子。不要勉强，我觉得你应该是先挑战自己的收入，而不是在自己的范围求极端挑战。不建议你买。
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-06-07 17:47:00
30年套房 这种物件保养多半很惨 买来修 后续的收入都被吃掉了
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-07 17:53:0030年套房屋况要好的确机率低
作者: sleepingyes (疾光银貂) 2024-06-07 17:56:00
这收入硬要挤台北干嘛？去工厂工作都比较高，先不说信贷不能当头期款，光是银行能否贷款到500都是个问题了
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2024-06-07 17:57:0070买台北市 连凶宅都买不起 新北捷运加减搭时间换空间
作者: z2wen (aa) 2024-06-07 18:10:00
眼高手低+1为了贪图便利性就死活非得在台北，别想了吧，舍北才有可能
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-06-07 18:15:00笑死 坚持台北
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-06-07 18:18:00虽然你打得很诚恳，但不嘘醒你不行啊 想买房意念强烈但买不起的人多的是，不想住老房又想住台北市，你有看过台北市老房的价格 还有现在老屋装修价格吗？ 别执著台北市了
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-06-07 18:20:00找台北人结婚 结案
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-06-07 18:21:00新北第一环 根本没有你说的交通问题 大方承认虚荣心想要台北门牌很难吗
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-06-07 18:23:00女生还有希望啦 找有钱老公翻身
借钱买股不是问题 问题是今年这行情还能赔钱 借钱是想输更多吗
作者:
kizo (便当王)
2024-06-07 18:30:00买新北的房子出租，出租的租金抵现在的租金就不会心疼了
虽然越级打怪，我还是要给你推你很有理财观念，需要的是经验而已前面北市投资客已经都讲完了，纯粹上来赞叹你
作者: Sandy101 2024-06-07 18:35:00
台北市认真找还是有的啦，加油～
你都知道你这样了 如果这样也能买台北市 那台北不就爆炸挤
不要让自己有赚钱的时间压力，你才能真正用投资赚到钱，信贷下去只要投报率不符预期你的精神压力会压垮你，让你做出更难赚钱的决策，你应该问问自己你到底在急什么，你想证明什么
直接写存款40，年收70，想买1250的房，马上被嘘爆，废文，简单的数学都不会算？
作者:
twerk (MysticTW)
2024-06-07 18:44:00感觉你的条件先再存几年吧30再买也不迟
拼新青安想要五年后卖的，不只妳一人，五年后卖压可期。到时候哭闹的可能不只妳一人
作者:
ihack (雪代狂)
2024-06-07 18:49:00这条件 锦新大楼买一买就好了啦
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-06-07 18:50:00
抓年薪400、头期600，如果妳自季短期做不到，就只能找能力强的另一半。操作得好，谁看得出来妳目标这么明确。
老实说 你的条件高机率房贷不会过就算房贷过了以台北的物价大概没钱吃饭有些人手上有额外说服银行贷款的东西EX:高股息etf 美债etf 租金收入..之类..你只有薪水
作者:
u4fu3 (chi)
2024-06-07 19:02:00低薪又低自备…还想买台北…看了头好痛！真心建议找新北有捷运的地方就好 不要越级打怪…
作者: philip89 2024-06-07 19:02:00
参考CFP版格式列收支表，看看开源跟节流各有什么可以做
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-07 19:02:00
先预言，妳之后开始看房，但永远不满意，嫌远嫌破嫌旧嫌没增值性嫌难脱手嫌方位嫌周围嫌机能嫌非北市，嫌到妳被现实巴醒，只能迁就来南部找便宜的，最后发现南部也涨到买不起
作者: philip89 2024-06-07 19:03:00
梳理一下有什么方法可以增加资产
作者:
sakeru (里昂~)
2024-06-07 19:05:00一下就看台北 你这个跟刚出新手村没装就要去打大魔王有什么不同
作者:
azcooper (cooper)
2024-06-07 19:06:00台北市1250是要买在崇德街？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-07 19:10:00我倒是不觉得台湾会降息 利率才2%也不高 而且到处都是钱老板赚到口袋满出来 说真的完全没有降息的条件之后应该是缩利差 美元5%变3%台币可能继续2%
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-06-07 19:17:001250就新北桃园买中古就好
作者:
azcooper (cooper)
2024-06-07 19:19:00去新竹找高薪工程师
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2024-06-07 19:20:00台北新北要买到满意的 大概就2000以上 至于套房 现在的高单价也不是好的选择
亲戚买树林通勤内湖，交通不便的地方 大概骑1小时 给你参考
年收70万 1200万 套房 房贷很大机率贷不到 换标的
作者:
wu2183 (死勾毅)
2024-06-07 19:45:00已经要被外抛了 加油
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2024-06-07 19:47:005.6万月薪一年存20万，还要靠自己在台北买房根本不可能吧
作者: washid (shir.) 2024-06-07 19:47:00
收入不高却要买北市，又要交通方便通车，低标是"公共空间干净，室内格局方正，采光良好"....老实说你的"这样就可以接受"是多少人花大钱还买不到的
作者: washid (shir.) 2024-06-07 19:50:00
越看越觉得，是反串吧
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2024-06-07 19:54:00看她以前po的文，就是常常羡慕别人然后内心不平衡，很有这个影片的既视感
谁不想买台北市 你才刚毕业几年就想要买首都中心 乖乖买外围 之后再慢慢换回中心房好吗
没那个屁股就别吃那个泻药，年薪才6、70你应该去买基隆吧买啥台北...
作者:
ssore (...)
2024-06-07 20:30:00别这样，不靠另一半，收入不够，没头期款，可是只要家里愿意支援希望可以无限大
作者: m2200333 2024-06-07 20:40:00
基隆有1573 车次很多
作者:
yinglian (特级小主厨)
2024-06-07 20:40:00你不妥协区域，就真的买不起年薪70真的算了，若真的要买房，不用硬待在台北
作者: DansaKuo 2024-06-07 21:14:00
去看海角七号
你现在的条件跟想要的是空集合。想要首先让自己配得上但比较想劝你换工作
还好啦面对现实就是迈向目标的第一步现在大多2x岁的连想买房的念头都没有
作者: ravens28 (ravens_19) 2024-06-07 21:57:00
年薪120完全放弃买台北 只有70真的要考虑一下尤其硬买下去生活品质可能降低很多
先想办法提高薪水吧 现阶段基期那么高 先租也是一个方法啊
作者:
chenhwa (股东哥)
2024-06-07 22:01:00去买淡水再慢慢升级吧，言尽于此。
如果坚持要台北 那就要能忍受小坪数 只能一个人住的大小 就业选择不用担心因为台北的工作机会最多 头期款先问问家人吧
发现是政大学妹，赶快推XD政大女生最终都会找到方法买的，没差啦
作者:
ssore (...)
2024-06-07 22:12:00她才26，年收70条件不算差吧！问题在依她的收入跟存款还很坚持要台北市
作者: SEEDA (喜德) 2024-06-07 22:13:00
有想法很好啊 就是没钱什么都做不到而已 先想办法开源节流
北市可能要往北（复兴岗）东（中研旧庄）西（三芦）都还有一点点机会。未婚妻的情况跟您差不多，我们也是组队+家底才有办法勉强在台北市买房...
作者: petesam (roger) 2024-06-07 22:34:00
有需要就买，选新选地点，室内小一点没关系
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-07 22:37:00
1250不要买在台北市有啦女生在这边不会被嘘爆啦不过这篇文都出来算过热吗你先去看房,就知道你大概可以买在哪了
作者:
ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!)
2024-06-07 23:10:00妳真的要买当然没问题，新北捷运附近的老房子先看看
40万存款70万年收是负担不起1250万的房子 除非有后援 如果目标是抗通膨股票比较适合 如果目标真的是很想要台北市房子就要找爸妈求救了 假如可接受套房那新北捷运的小套房便宜不少 交通也不会差台北太多
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-07 23:33:00
不过既然能念到政大要不要出国赌一把?
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-06-08 00:15:00
其实我比较好奇存款40 年薪6,70 只能货100-150 怎么能负担1250的房子 0.0？
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-06-08 00:18:00被房市过热的气氛影响到吧，年薪没破百不要说台北市，连新北市都不可能。好好先加值自己+存钱+投资。等有2桶金再来
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-06-08 00:18:00
这连头期都有问题了吧？ 贷
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2024-06-08 00:26:00看预售
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-06-08 00:32:00年薪70为什么要坚持在台北？其他地方应该都很容易有年薪70，房价还比较低
年收70存款40家里没支援要买台北就没啥能选了吧，朋友台北人年收150都直接放弃住家里了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-06-08 02:40:00有家人赞助头款新青安可以直接冲1250加油 我也是25岁在台南买小套房自住再怎样至少也省房租
26岁想要住市中心？我只能说你的总价和地区已经互斥惹建议你就算家里有给250万的头期，你还是要往新北找比较实际。
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-06-08 03:56:00现在很多中古小坪数套房都在破新高，流动性什么的 担心太多了台北市蛋黄区套房 根本免惊 仲介整天在问我们要不要卖同层隔壁户 确实近期也以历史新高卖掉了
作者:
PTTtsmc (我爱台gg)
2024-06-08 08:19:00虽然可能政治不正确，找个队友组队比较快
作者: ufo840831 (ufo) 2024-06-08 08:31:00
这几年股市还可以负的也是没谁了......别硬要了
作者:
jemc1905 (karma)
2024-06-08 08:36:00怕什么，永和50年的三楼都卖1350万了
作者:
SaveLoad (谢夫罗德大法师)
2024-06-08 09:14:00锦新大楼 妳的最佳选择
作者:
drimp (drimp)
2024-06-08 09:29:00捏一下三重芦洲小坪数不要太旧的赶快买 妳的价格带刚好是最会涨的低总
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2024-06-08 09:41:00
以妳得能力出国补硕或是进外商,未来薪资发展性会更好年薪70当然在台北,文组离开台北没什么好工作因为妳的生活圈当然会觉得住台北市很容易但还是先去看房就会知道自己的实力跟需求在哪了
你一直提到工作有可能会换 其实租屋的一大优势就是机动力高 你可以更专心的追求发展性高的工作
作者:
viceten (我是空壳)
2024-06-08 11:19:00你连头期款都想用贷的，建议从存股开始累积第一桶金..而且信贷都会签一个不得买房的条约喔
建议原Po把回文、推文那些叫你去拍Swag之类的恶心言论通通告一轮赚头期款
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2024-06-09 13:15:00年青人，享受市场吧！