没什么好不能买的，钱算好就好。
家庭两百出头，抗三间+二宝有点硬。
不过你有出租+现金也够。风险不算大。
想往北部买也没什么奇怪的。
我A7买完买南科， 一部分也是留个后路搞不好哪天去南科工作。
一般的FOMO族：
预售盖好+房地合一五年 大约八九年，要有建设发展。后面卖掉赚一波。
导致现在市场上未来价已经反应到“未来八年”了。（房地合一真的白痴政策）
那你的状况：
反正是要存给小孩。搞不好他们哪天上北部工作。
没有的话就算了当投资。
那其实你年限可以拉的比一般FOMO族长一点。反正没有房地合一满就要卖。
你说的A7当然没问题。
明确的未来涨幅、还算好租（要挑A7哪里 你要做好跟A7房东一起内卷的最坏打算）
除此之外的北部，
万大线二期、桃园棕线，你也可以考虑。
万大线二期2031完工，刚好你小孩上大学了。
读北部大学的话可能还能让他省掉租金。