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作者: DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！) 看板: Stock
标题: [新闻] 辉达台湾分公司新址曝光！　斥29亿租10年
时间: Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文标题：辉达台湾分公司新址曝光！　斥29亿租10年“5分钟到饶河夜市”
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发布时间：2024-06-07 15:12:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：记者项瀚／台北报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
记者项瀚／台北报导
目前辉达（NVIDIA）台湾分公司位于内科，市场人士肯定指出，其将搬家到南港“润泰玉成办公大楼”3～17楼，租期10年又1个月，租金总额28.97亿元。有趣的是，该大楼除了靠近高铁站，也邻近饶河夜市。
辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋来台，一举一动受到关注，尤其是一句“将在台湾盖设计中心，正在选地点”，让各地方政府积极招手。
然而，润泰新（9945）去年底发布重讯，子公司润泰创新开发拟出租台北南港“润泰玉成办公大楼”3～17楼，出租面积约1万259坪，租期为10年又1个月，预计总租金约28.97亿元，包含第4、6、8年各调涨2%。
有市场人士肯定表示，“润泰玉成办公大楼”新租客就是辉达，位于内科的辉达台湾分公司将不续租，搬家到南港，背后原因可能是由于企业快速扩张，使用面积不够，且更倾向邻近高铁的点位，方便未来与各据点快速串联。据了解，当时在大楼完工前，润泰还为辉达调整电力配置。
润泰新未证实租客就是辉达，但表示“润泰玉成办公大楼”在去年12月领到使照，该承租方承租面积占大楼55%，目前还在进行相关空间设计，而其他楼层空间持续招租中。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，“润泰玉成办公大楼”位于捷运昆阳站旁，周边环境单纯，除了有传产企业总部，也有越来越多科技大厂进驻，形成科技聚落，加上邻近高铁站，对于串连竹科等地相当便利。
价格方面，黄舒卫指出，该区新商办每坪租金落在2200~2500元，根据润泰重讯内容来看，10年来平均每坪概抓2350元，符合行情。
中信房屋南港昆阳加盟店长陈柏任表示，“润泰玉成办公大楼”往东开车5分钟就到南港车站，四铁共构，往西走开5分钟则可抵达松山车站，旁边就是饶河夜市，下班立享美食，兼具环境、交通、吃喝机能等条件于一身，是相当不错的办公室点位。
心得/评论：
哇
难怪今天光头喷喷
刚好也是在夜市旁边 台北市区
南港还蛮符合黄董的说法的
除了南港还有什么是南港概念股的阿
A08ETF算吗
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分

高雄台南套牢仔哭晕在厕所

夜市小吃要涨价囉，抓紧囉

All in光头王 润泰全没到一百五不卖

南港喷

感谢高雄人发电顾超级电脑机房 血海猪屎屋工作还是给台北人爆肝吧

青埔喷

北士科＋南港=南北连线

还是期待辉达能在台湾盖一栋设计中心

南部该有南部的样子,再多盖几座发电厂供超级电脑使用

这是原有的分公司，不是设计中心…程度不要这么低下好吗…

暖市崩溃

南港这间不是早就定了？要从内科搬过去的样子NV在鬼岛本来就有团队

看起来就是北市科了 皮衣刀客重新定义夜市价值

失智列车

都跟你讲要有夜市了

这个应该是指原本在内科的公司要搬过去吧设计研发中心和总部还没确定

这不是早就知道了吗？ 内湖迁过去

搬个家就高潮了，我会笑死，看这些傻子继续演戏

分公司和设计中心都不会分…国小阅读测验0分…张飞打岳飞

现在内湖也没这么大的面积，感觉这应该是现在内湖那边的2倍大

笑死 大家是不是都很急 XDDDDDDDD

离夜市不够近的不要再喊要老黄去了

黄仁勋都说在台北附近了，台北还有啥好怕的，迟早的事而已，也不用搬个家就高潮吧

南港高铁站旁！ 我大青埔又赢了！

这不是搬家吗？ 也是啦搬家值得高兴，台北仔自嗨

这是内湖的移过去而已

辉达(南港)和谷歌(板桥)选址共通点:1. 离高铁站很近 (辉达-南港1.7km, 谷歌-板桥1.9km)

这有什么好喷的 没产业的地方才会一间大公司搬过去就喷

3.大楼旁边都有个大公园

我第一反应也是这不是早就知道的那个吗？ 看到前面推文还想说是不是我记错了。原来是转股版= =

昆阳捷运站对面 其实到饶河街不算近往对面走一点就是松山疗养院

你终究要搭高铁连接机场，你为何不一开始就在有高铁有机场的地方

高雄仔不知道在气啥连这都能酸

一堆搞不清楚 这是原先分公司 不是1000工程师的...傻眼

看来研发中心应该是新竹或桃园近高铁站，透过高铁全部串起来

左营高铁喷

板桥远东T-Park还有好多地,希望AMD或Nvidia赶快来和谷歌

顾机房薪水多少？

某楼内文都还没看清楚就忙着酸，真的笑死

好的 夜市概念股

股版的水准,笑了

推文是怎么了

早就说北市了

我怎么看起来像原本的换位置 跟他这次提的完全没关系啊..

这个是第一个研发中心 从内湖搬去南港 第二研发中心跟总部还在找地点 不然万安干嘛急着跳出来争取

啥 这不就原公司搬家而已 文盲？

辉达第二研发中心或总部来板桥好了

以为是新竹或高雄 结果是南港

南港润泰玉成到昆阳站230m, 远东T-Park到亚东医院100m板南线这两站之间只需33分钟

股板水准真的很低

而且出差到中南部台积电等供应商回来,都可无缝接轨捷运

goolge评论两周前就有人在讲了但这是搬家 这次是讲之后还会有新商办吗

这是原公司搬家 从内湖到南港 早就知道的事

搬家可以扩大好吗 一堆空位子可以收新人

台北又老又穷qq

哇 那新研发中心我觉得在竹北的机率大增

南港现在太贵 隔壁汐止大概6折价而已

离流行音乐中心还比较近吧

买房四要素: 捷运 高铁 夜市 公园

https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20230526A046一年前就去饶河夜市场勘了

内湖终于可以不用塞车了，感恩

饶河的药炖排骨好吃

是原先内湖搬南港

润泰满仓中

南港赞啦

早就知道跟进场布局了

瞧不起我们高雄啊 滚

南港赞赞赞啦

干 决定卖掉高雄的房子了

辉达承租南港商办，应与近日所称设置第二研发中心、总部是两码子事

也只能是南港了...

原本就在台湾的分公司要搬过去，是被哪个天才记者写成设计中心的新落脚啊？？？

市值第二谁跟你考虑南港的几折…

什么MNRS GG住竹北都靠边站啦 第一流的打工仔当然是住南港XD

p也有竹北

不看内文 低端也不意外啦

是为了去饶河街夜市方便吗?

p确定重返一线 以后再把它列一下XD

饶河要再次崛起了

结果出乎意料 我以为他会买南软或世界明珠另一个意外的是 没有买整栋

看吧，就说南港首选。 可能先租等关渡平原松绑后搞整栋

之前就很多人说台北新竹可行性较高 因为是IC设计如果IC设计到南部的话 才真的令人意外

就说是南港吧

八卦是p还曾经在南港过耶，终究是目光短浅待不住，与成为第一流打工仔失之交臂找更大的厂办没准办旧办公室跟新研发中心就选同个点或附近啊 这么急着切割干嘛以管理的逻辑来说地点近是好事

南港目前外商总部有AMD INTEL NVDA 3M HSBC Y! HP IBM部分……等，持续增加中

变两倍就不要含设计中心

明年正式搬入南港希望塞车不要太严重不要来抢阿一水果然后敲碗鼎泰丰赶快来霸脱

高雄表示！？

还好啦 NV现在内科堤顶那边更塞 南港还没那么严重