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作者: DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！) 看板: Stock
标题: [新闻] 辉达台湾分公司新址曝光！ 斥29亿租10年
时间: Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文标题：辉达台湾分公司新址曝光！ 斥29亿租10年“5分钟到饶河夜市”
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发布时间：2024-06-07 15:12:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：记者项瀚／台北报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
记者项瀚／台北报导
目前辉达（NVIDIA）台湾分公司位于内科，市场人士肯定指出，其将搬家到南港“润泰玉成办公大楼”3～17楼，租期10年又1个月，租金总额28.97亿元。有趣的是，该大楼除了靠近高铁站，也邻近饶河夜市。
辉达（NVIDIA）执行长黄仁勋来台，一举一动受到关注，尤其是一句“将在台湾盖设计中心，正在选地点”，让各地方政府积极招手。
然而，润泰新（9945）去年底发布重讯，子公司润泰创新开发拟出租台北南港“润泰玉成办公大楼”3～17楼，出租面积约1万259坪，租期为10年又1个月，预计总租金约28.97亿元，包含第4、6、8年各调涨2%。
有市场人士肯定表示，“润泰玉成办公大楼”新租客就是辉达，位于内科的辉达台湾分公司将不续租，搬家到南港，背后原因可能是由于企业快速扩张，使用面积不够，且更倾向邻近高铁的点位，方便未来与各据点快速串联。据了解，当时在大楼完工前，润泰还为辉达调整电力配置。
润泰新未证实租客就是辉达，但表示“润泰玉成办公大楼”在去年12月领到使照，该承租方承租面积占大楼55%，目前还在进行相关空间设计，而其他楼层空间持续招租中。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，“润泰玉成办公大楼”位于捷运昆阳站旁，周边环境单纯，除了有传产企业总部，也有越来越多科技大厂进驻，形成科技聚落，加上邻近高铁站，对于串连竹科等地相当便利。
价格方面，黄舒卫指出，该区新商办每坪租金落在2200~2500元，根据润泰重讯内容来看，10年来平均每坪概抓2350元，符合行情。
中信房屋南港昆阳加盟店长陈柏任表示，“润泰玉成办公大楼”往东开车5分钟就到南港车站，四铁共构，往西走开5分钟则可抵达松山车站，旁边就是饶河夜市，下班立享美食，兼具环境、交通、吃喝机能等条件于一身，是相当不错的办公室点位。
心得/评论：
哇
难怪今天光头喷喷
刚好也是在夜市旁边 台北市区
南港还蛮符合黄董的说法的
除了南港还有什么是南港概念股的阿
A08ETF算吗
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