楼主:
alzard (丢我阿)
2024-06-03 22:21:57※ 引述《yoyoman1992 (李子)》之铭言：
: 最近在思考这个问题
: 全球房市应该是走冷，唯独台湾在那边狂飙
: 明明政府该跟升息，但却没有什么动作
: 现在房贷是2.19
: 如果涨到2.5
: 以双北租金来看，投报率也是2.5左右吧
: 一间1500万的新北房子，一年收租的2.5回报率，一年租金就37.5万
: 一个月租金三万多，算是爆炸贵的吧
: 真正的租屋族也没办法接受上去的价格
: 所以说是不是政府至少升息到房贷利率2.5
: 才有机会稳住房价
一直扯利率，虽人利率确实可以打房，但只买一间老老实实想住的人呢？
想打房就直接限制第2房不能贷款，然后溯及既往，强制限制贷款人在多少时间内
还钱，我就看这些投资客有没有办法还得出钱？没钱就会大量卖出来
从现实面解决供需问题，不过不可能发生的事就没啥好讨论的
可以解决房屋问题的事一堆，如果是我，我也不管阿
你会因为买不起买房子不投XX党吗？根本不会阿，既然这样干嘛管房子问题
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-03 22:24:00推 第二间不给贷就好了 第一间多一点也没差只有一间的额度 也会大大增加找人头的难度但说实在这谁都知道 但政府护房决心就是这样
不动产是经济火车头 你这样跟新加坡一样把房子变成很难投资 政府税收减少 没得贪 所以不可能发生
溯及既往就违宪了欸什么都要强制，我还觉得应该强制没房的多兼差存钱买房
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-03 22:32:00不用溯及既往 只要政府敢直接第二间不给贷 四年一定修正但就明显不可能 打下去政府要赚什么
第二间不给贷，现在宣布也是被换屋族电爆啊XD为什么要修正？
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-03 22:36:00超过一半的换屋族 根本是买第二间 那来的换屋
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-03 22:36:00总是有这种人 把一切归因为政府的阴谋
作者:
newiwgp (..??)
2024-06-03 22:37:00总之这种没钱又没选票的事 不太相信政府会做啦
作者:
freekid (世界真是小)
2024-06-03 22:38:00只买一间叫老老实实 买两间换屋就不老实喔？ 符合自己状况的就要开后门就是符合道德 哪来的自私想法啊
作者:
mayu1230 (Hades)
2024-06-03 22:38:00为了想买房子，什么招都出来了。怎么跌。笑死
作者:
knives 2024-06-03 22:39:00好的政策就是不用特意打房，房市如果正常的话，那它自然会去修正，只是时间的问题
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-03 22:39:00好强的焦虑XD
作者: jonson (宅霸) 2024-06-03 22:39:00
不只第二屋不能贷、第一屋也应该不能贷，没钱买什么房
作者: torosome (TOROsome) 2024-06-03 22:39:00
换屋族哪有影响 第一间清偿就没贷款 第二间可以贷啊
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-03 22:40:00其实没有人要买房价就稳住了 问题是太多人想买
房地产如果崩 全台湾重划区都不用标了 县市政府第一个倒
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-06-03 22:42:00地球都该为我转动
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-03 22:45:00想这种问题之前应该想想 一人只能娶一个老婆 为什么还是一堆人娶不到 或换个角度 社会约定成俗一人一个女友为什么总是有人时间管理大师 有人时间多到不用管理?
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-06-03 22:47:00利率影响百工百业，强势升息可能要先看一堆企业甚至你各位上班的公司撑不撑得住
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2024-06-03 22:53:00贷款才会促进金钱流动 傻了吗…
作者: jonson (宅霸) 2024-06-03 22:53:00
哥是在帮你，穷就认穷不要买房，穷鬼才贷款买房
正常国家干嘛把正常多数人打死，只为了少数鲁空？笑死，越有钱的人贷款越多不知道吗
作者:
knives 2024-06-03 23:04:00台湾就不是正常国家，可是台湾是连官员自己都在炒，那就不一样了
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-03 23:06:00所以有人觉得正常国家的官员是穷到没房子住的笨蛋在当?不要脑子被石头砸到好吗 不管你今天做什么行业都是希望至少全家温饱退休可以游山玩水吃饭不愁的 你要官员租屋?
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-06-03 23:11:00什么事都不做只要盖国宅就好也没要做啊。水清无鱼，乱才有钱拿
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-06-03 23:11:00如果当官要这么穷酸 你一定只能用到5678流的智障当官国宅喔 算过了 永远盖不够的 永远有抽不到的人会叫的会想国宅真的是快游去对岸巴台湾现在一年盖10万使照 5~6成在你不想去的山边海边全台湾的建筑能量都拿来盖房子就是一年10万间 其中7成位置房型不符合你各位草爷需求 草爷点头的3万间一年顶天你草爷们自己去排号码牌 看看一年3万间你们几年才够吃有空再帮忙想想其他的7万间你草爷不要的该怎么办和你这样征用全国建筑力去盖国宅 地在哪 会不会图利建商
草爷要的就不是国宅，他们就是想买，买了之后也要涨XD
作者:
lantimes (lantimes)
2024-06-03 23:18:00银行不放贷 钱要投股市？
政府为什么要打房 政策方向明明是在让大家容易上手都去买房
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-03 23:25:00第二间不给贷 那直接换人做比较快限制贷款成数下去 颗空屋税比较实际
作者:
idtvgame (唉低电视游戏)
2024-06-04 00:22:00很多人真的一讲到买房子就变成共产主义 到底什么自助餐
作者:
cblade (cblade)
2024-06-04 00:28:00北韩才是理想国度
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-06-04 00:33:00韩国空中会漂浮大便气球.
作者:
ppmaker (哥)
2024-06-04 01:56:00笑了 第二间不能贷那拎北赚什么钱
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-06-04 02:36:00
房屋地价税制改革才能抑制吧
什么烂共产思维 那老板的公司厂房算不算第二间？所以以后要翻身当老板本钱都要粗到至少能现金买不动产？那还创什么业啊？你说能用租的？那也就说明要有人能租给你也就是以后都是手骨够粗能直接现金买房的垄断 共产最后就是剩5%在上层 其余全是垃圾 鲁空的房产政策就是失败中的失败 幻想出一堆敌人 什么房仲都骗人搞实登透明房价会降 实际变房价定锚；什么投资客赚太多 锁红单锁短期交易 变供给大减价格大涨；什么建商太赚锁土建融变成小建商死光大建商反而有权垄断；现在敌人变成隔壁买两间房的普通市民？鲁空的政策就是烂到爆 拜托别讲话了别幻想了 越搞越糟整天想一堆共产政策 还不自知 没发现自己是共产思惟 就是共产最爱的囧菜 自由台湾有这种人在里面真是恐怖然后还自称自己老老实实….唉
作者:
jaricho (...)
2024-06-04 03:15:00是大家不能换屋喔？？？ 奇怪的鲁空思维
鲁空出台的政策全失败 原因就是鲁空产生这种想法 说别人不老实其实是自己不老实或想要不老实 最后报应终在自己头上 真的老老实实就不会整天幻想都别人害你 鲁空出台打击的政策最后是只有两间房的隔壁邻居深受其害 这是鲁空要的世界？如果是 对岸非常适合 鲁空最常说想出这政策没料到最后会变这样 没料到害了隔壁害了自己爸妈 真是造孽
你适合配给制，全家老老实实领一份薪水一份粮生一个全部都只能一份不多不少，凭什么你可以多吃一口饭？对别人的资产意淫成这样
作者:
hot986 (Ultima)
2024-06-04 06:45:00别想太多，至少4年内不会打房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-04 06:47:00你干脆叫政府关闭全台湾所有银行不是更好
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-04 07:19:00PR不够，共产一样外抛啊
作者: allen820521 (嘴砲大帝) 2024-06-04 07:35:00
换屋的怎么办？
作者:
airjade (飞天)
2024-06-04 07:51:00看着这整串，鲁空声量比过去几年真的有少很多，空方加油阿
作者: somefatguy 2024-06-04 08:13:00
看起来炒房的真多 没说不能买第二间 有钱你全款买 老实说没房的还是远多于有一间的人 我也不知道政府政策一直在意已经有房的人干嘛
上次升半码就吓的ceca屁滚尿流了过几个月才敢回来发文
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-06-04 08:52:00
有吗
那第一间凭什么贷款还补贴？有钱你全现金买双北买七都没钱就滚去住郊区坐火车通勤，不也很公平？不然住市郊都只能当贱民？没全款现金就想置产七都和蛋黄区这叫老实人？不投机？
作者:
Litfal (Litfal)
2024-06-04 09:05:00管制手法一堆 但问题是有人想管吗
作者: yesorno (疯狂世界里的人们) 2024-06-04 09:17:00
第二间以后~利率改累进~后面还想持有一堆房吗?
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2024-06-04 09:29:00那如果我要换房子的没有先买第二间我怎么卖第一间？
作者: somefatguy 2024-06-04 10:17:00
第一间也不能贷我同意蛮合理的啊 真正打死房就这样就行
作者:
buji (卜基)
2024-06-04 10:39:00此时升息又不是为了打房，只是为了对抗通膨说台湾的CPI才 1.95%, 鬼才信
作者:
sosth 2024-06-04 10:48:00怎么不限制有钱人不能买股票.....赌输了就要翻桌共产主义吗? 买太多的投资客自然会翻船
作者:
camp0102 (Recon)
2024-06-04 12:34:00预售屋要炸开了吗
作者: smallkop (快离开这里) 2024-06-04 13:14:00
假议题干嘛讨论
作者: pii5566 (虎躯一震) 2024-06-04 18:13:00
第二间不能贷银行会先挂