楼主:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2024-05-29 14:46:52如题，大家看到新闻上面的样子了
我就不多说了
一般来说，这个担保品已经算是价值大减了
算是重大瑕疵，如果银行认为
这个房子目前的市价已经低于他的贷放金额
加上这个房子，目前可能极难脱手
银行会雨天收伞吗???
要求住户必须补足金额，不然启动加速条款???
如果是贷款户，最佳解是什么???
直接不缴贷款了，放生???放给银行去法拍???
还是乖乖缴贷款，然后不住在里面，去买下一间????
作者: c1201 (爱作梦的鱼) 2024-05-29 14:54:00
不好意思借问一下，什么是加速条款？
公共区域的部分 一户出50万应该很快就能搞定 但是估计很多人不愿意出
作者:
Vinccc (余文乐)
2024-05-29 15:02:00不可能要求补足啦 早买的价值都翻倍了 市值远超过 这两年买的都是快3000万以上买的 干嘛去得罪这种阶级的客户
楼主:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2024-05-29 15:14:00问题是这种戴奥辛住宅，还有任何价值吗
大家都买2、30万还好吧，就一户今年买一坪60算比较衰的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-05-29 15:27:00不会
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-05-29 15:35:00理论上会 实际上不会
作者:
mengche (茂吉)
2024-05-29 15:36:00它跟火警有关， 不能启动防火险理赔吗？
作者:
MJdavid (我刚出社会)
2024-05-29 15:46:00贷款都不买保险的吗？
作者:
ppp123 (P哥)
2024-05-29 15:50:00烧过的就算钢筋水泥没有烧坏 里面管线迟早再出问题 建议卖掉换屋
作者:
ppp123 (P哥)
2024-05-29 15:53:00危邦不入 危居不住有火灾险 有啥好情何以堪的？
作者: k19920529 (散文) 2024-05-29 16:04:00
你以为每个人都会保火灾险吗?当然有啥好情何以堪阿
那一栋应该99%有保火灾险...是不知道贷款会要求吗-.-
作者:
pighong ( )
2024-05-29 16:16:00火险不是买房必定要保的吗？
作者: esheep (^^) 2024-05-29 16:21:00
没贷款 火险就没强制啊。不过既然都没贷款了，应该就不用替人家担心了。
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-05-29 16:23:00有毒不能住还有什么市值可言 整理好送我住都不要
作者: nebulaforest (内含豆浆的菜包) 2024-05-29 16:23:00
有贷款就会有火险，没贷款的屋主财力不用乡民担心
作者: esheep (^^) 2024-05-29 16:23:00
火险就是银行怕发生这样的事情，银行还有机会可以绕过你直接跟保险乔... 总之 银行不是吃素的
作者:
ppp123 (P哥)
2024-05-29 16:39:00有毒住久说不定能变生化战士 比以前更强壮
作者: k19920529 (散文) 2024-05-29 16:39:00
那间都九年了，还完的人应该不少，何况九年前又没多贵还完贷款还会保火灾险的应该也不多应该是要问你，你以为每个人都贷款买房?你以为每个人都乖乖缴二十年三十年吗?....
作者: k19920529 (散文) 2024-05-29 16:46:00
而且就算是有能力不贷款买六千万，损失几百万一千万的不也还是会痛，你投资股票不是你所有财产，但是你一部分财产瞬间少六分之一能不痛吗
作者: k19920529 (散文) 2024-05-29 16:48:00
说不定因为这件事情房价跌到亏个两三千都有可能当然亏一千万以内的机会比较高
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2024-05-29 16:50:00应该蛮多人还完了，他之前一坪不是才20几？
作者: k19920529 (散文) 2024-05-29 16:51:00
跌几%真的难说，整修重建完成前后价钱应该也差蛮多现在正在风头上，真的跌个两千说不定也没人买，未来重建整修完可能就不会亏那么多
作者: jei01 2024-05-29 16:56:00
现在买了你还要去参加开会，有时要看整修施工闲到没事干的人才有办法现在接手吧！
作者: ActionII (ActionII) 2024-05-29 17:08:00
整理好，看起来不像是不用多少钱欸，板上一堆装修从业人员有粗估了捏
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-05-29 17:18:00虽是整修完 但吸附在各角落的戴奥辛 你敢住？
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-29 17:21:00要担心的是刚贷款还没拨款
作者:
fan415 (大海)
2024-05-29 17:23:00我看到时候重建，D栋会一堆白布条。
第一手的住户不用太担心，近五年买入的大概会哭死，不过能一次付出几千万现金(60%房价的现金)，应该也不用担心对方的财力。
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-29 17:50:00刚贷款未拨款的真的尴尬了
作者:
dslite (呼呼)
2024-05-29 17:57:00哭死？里面一堆炒房仔 好几间房好吗
作者:
hosen (didi)
2024-05-29 18:10:00哪一栋9年前，一户也要2800万就算缴完，瞬间变废墟，无家可归 一样很惨
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-29 18:15:00如果刚增贷完呢XD
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-29 18:36:004月买的那户要崩溃了
作者: esheep (^^) 2024-05-29 19:09:00
刚增贷完直接还到剩一点点，等提早还款违约期过就好，损失了不起就几万元甚至几千块而已。挂4好处理。增贷一般就转投资（动产）或预流现金，当作现金处理。拿去当其他房产头期？ 喔喔 谁叫你要违法~刚好而已。
作者: clisan (clisan) 2024-05-29 19:27:00
现在银行还要人多借钱的时期，月缴正常就不会
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-29 19:42:00增贷要还吗 还是月缴有缴就好
作者: esheep (^^) 2024-05-29 19:52:00
增贷部分一样看银行判定，一般来说同前面大大说的，只要月缴正常 银行大多不会刁难，现在银行钱太多，能不收回就不会收回。
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-05-29 20:15:00了解
作者:
a386036 (骷髅怪)
2024-05-29 20:43:00作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-05-29 22:26:00不太会
作者: k19920529 (散文) 2024-05-30 11:06:00
你去重读国文好吗?从头到尾都说不是全部人都会保火险中文都看不懂喔...