小弟最近有置产打算才认真开始研究，
发现以现行的制度是不是根本鼓励各位买新房子
如果是投资的话，
1.因为交屋后需要持有六年才最划算
2.若是屋龄在8-12感受上已迈入中古屋了房价有差
3.综合上述两点购入0年屋6年后能以新古屋卖掉最优
如果是自住的话，
1.若去接盘0-5年新古屋，基本上意味着帮对方多缴税
2.不如买预售屋付款轻松一点
3.或是预算不够干脆买10年屋或是20年屋
这样想想，最近的房市暴走，是不是根本是政策导致的？

三年前版上就讲了阿股市都上2万了算是更大的影响

锁房地合一五年，就是中古不要一直转手，市场中古房也越来越少了，不是自住就投资客手上，没货就只能买新，新的就建商狂拉，讲难听一点同样格局同地点，以前三房两卫含车中古运气好买不到300万，新的涨到两千万以上，中古放市场卖800-1200很好卖

又有人在以前了…，什么叫做地点一样，30年前跟现在一样的地点，一个没捷运一个有捷运，一个没网络一个有5g，根本懒觉比鸡腿，要一样，可以去买贡寮复兴那玛夏

又在倒因为果了

真的买0年屋住六年他也只有6岁能买新的投资只是财力问题

旧的开发好的生活机能好的区 新房子基本上交通都很微妙 这自己要想清楚

确实 对于交通残障的北部女生根本无法买重划区QQ

然后发现想看中古屋，价格也不便宜。上网查又有人说“水很深”..新房水也很深吧，我看卖方市场建商报价的样子

新屋价差普遍都控制在一百内还有保固加优付 怎么输

当然不是…………

优付+新青安 赶紧上车

所以要买蛋黄区的新建案 但六都这种很难找 就算有也都很贵 非六都的话可以轻松入手 但没人会想去乡下

当然是买预售屋呀 慢慢等呀

8-12 在我观察都几乎涨最多欸 你居然觉得帮人家赚钱++！

对 讨论低总老房子还会被嘘

对呀