楼主:
bmwg8 (G8)
2024-05-27 22:52:39我买的预售涨了10几趴
在已购户群组里
看到他们一直讲建商又调涨了
才买1.2个月，结果价格比我买的时候贵了10几趴
但这种感觉跟股票涨了的情况完全不一样
股票是真的涨到那价值，可以卖那个价格
但这预售越叠越高的方式
怎么看也觉得很没支撑力道，根本就是FOMO仔抬上去的
就像A10山鼻会出现两房总价比三房总价贵的案例
https://i.imgur.com/69bYtPn.jpeg
看这种价格落差，感觉只是建商饥饿行销的手段成功而已，而不是房子本身的价值提升
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-27 22:53:00卖不掉只有自己在缴贷款当然不踏实
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-27 22:54:00好便宜阿 比南投还便宜耶
作者:
seibu (难过)
2024-05-27 22:57:00比嘉义太保还便宜 超夸张便宜
作者:
cblade (cblade)
2024-05-27 23:02:00很不踏实 可是好爽
作者: SFC66 (SFC66) 2024-05-27 23:04:00
涨了，现在你也不能卖以后要卖，也不见得有人要接语毕。
这个月的FOMO还没上 这几个月越来越夸张 反正离成本愈远愈心安
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-27 23:06:00能比较便宜买到就是爽
上周去看房，代销一直喊下周下个月又要调，土城破7字头。越听就觉得到底谁会一直加价买…
早买的真的恭喜，最怕是被吓到恐慌进场，连自己每个月，能力缴多少都来不及算就签约的人
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-05-27 23:09:00
是不太踏实 毕竟没办法立刻用那个价格出掉 但完全不涨你会更慌
作者: z50905 (z50905) 2024-05-27 23:14:00
你超菜，建议你多爬文。预售不往上拉你中古要卖啥？别再那边锚定思维了
作者:
skyg (sky)
2024-05-27 23:15:00干嘛一直想着获利多少，你有自住需求，房价涨上去，就是要多付出相对的价差啊
作者:
skyg (sky)
2024-05-27 23:16:00房价单坪每涨1万，你就要多付出好几十万勒
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-05-27 23:20:00股票没卖掉之前也不是真的赚呀
作者:
stockgod (詹姆斯·西蒙斯)
2024-05-27 23:22:00期货没有落袋之前一切都是假的，这种东西建商在那边含到一瓶100兆结果你的那一间偏偏就卖不掉只有在300000才有人那到底100叫什么好开心
作者:
toppk (exp)
2024-05-27 23:27:00不踏实就退订囉
作者:
mfcke (drive)
2024-05-27 23:29:00山鼻这怪怪的 单价总价都输 干嘛不买大 有诈
作者: killermech (SONY控) 2024-05-27 23:30:00
等到交屋的时候去银行鉴价才是真的价值
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-27 23:32:00等交屋 再等5年 多单平仓
作者:
blargelp (bernie)
2024-05-27 23:34:00这到底什么鬼 真的有问题 两房比三房贵
作者:
airjade (飞天)
2024-05-27 23:36:00等到降价就踏实？
作者:
CCOOGG (VC)
2024-05-27 23:41:00有没有想过建商开价都卖得掉 多多开价一半没人买
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-27 23:42:00fomo万岁
只有一间个案，坪数也特别不一样，我猜是露台户，8楼以上内缩的那种
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-05-27 23:47:00
股票不是fomo?
经济好/卖方说话就是这样。这个就是销售手法之一，要大家下一案疯狂抢热气！
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-05-27 23:50:00
会怕的话，成屋后 ，你用原本的价钱卖，我猜应该很快出掉至少别当房虫也给别人有机会上车也不用怕自己被套
作者:
freekid (世界真是小)
2024-05-27 23:52:00跟香奈儿哪里一样？？？？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-27 23:52:00那个E2两房面北有溪景+山景；E7三房面南是轨道吧
作者:
CIHM (小新)
2024-05-27 23:53:00原价卖掉可能会比较踏实
作者: MTBF (mtbf) 2024-05-27 23:54:00
损益还没实现前都是空谈
是第一次买房喔?只有趋势向哪边是真的，股票不也一样
当然啊 一样钱谁会跟你买 所以其实没涨涨100趴就知道真不真实了
作者:
freekid (世界真是小)
2024-05-28 00:15:00名句又出现了，损益还没实现就是空谈
作者:
LonyIce (小龙)
2024-05-28 00:18:00我家也是，涨很多也一定卖起来很抢手，但我家是自住用。卖掉也换不起更好的条件，涨开心的
作者:
shuichia (水餃)
2024-05-28 00:31:00预售不能换约，交屋之后重新吃房地合一，卖了换其他地方也涨上去，就算要增贷收支比可能也过不了，所以收入没增加前感觉都是偏纸上富贵
作者:
async (异步)
2024-05-28 00:33:00同感 看我买来自住的房子一直涨 只觉得以后买房的人会更辛苦
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2024-05-28 00:35:00
有人愿意出那个价钱买，有什么好不真实的？
作者: torrid (圖瑞德) 2024-05-28 00:37:00
山鼻那间是面（牛）川景观户 加价卖
作者:
zeem (明日晴れるかな)
2024-05-28 00:45:00涨总比跌好。
作者: kichitai 2024-05-28 02:44:00
卖方市场
预售盖好至少三五年后的事了根本不用管现在价格多少你以为是股市天天看盘唷
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2024-05-28 04:49:00作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-28 08:23:00你交屋后加上仲介代书费利息591平转不是太奇怪的地方应该没两天就转掉了，反正没赚钱是不用出房地合一的
股票你可以卖高买便宜，房价你卖高旁边也高，除非妳已经置产一户或要拿去买其他物品
连房子你都能在那边怕崩那都不要投资了买房子谁在短打入袋为安的啦
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-28 09:03:00真的很怕就原价转咩 每个都上来焦虑赚太多是不是真的，让他平转一个都不要
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-05-28 09:49:00好便宜喔QQ
作者: esheep (^^) 2024-05-28 09:56:00
长投比较无感... 自住涨了几百... 无感... 投资物件，从成交到交屋也涨了几百... 还是无感。银行：你的房子抵押上限翻倍了喔！要不要多贷一点？ 稍稍有感XD
作者:
loloool (小血)
2024-05-28 10:04:00赚几百万:不踏实。省几百万:还好早上车
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-05-28 10:57:00你可以卖掉阿lol
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-05-28 11:05:00不要戳破 让它继续涨
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-28 12:31:00看要看周遭二手比较稳 不然建商自爽价快乐表
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-05-28 12:32:00那退掉啊 囉嗦
作者:
rongzi (生活要惬意~)
2024-05-28 21:41:00来打广告的？