如题，想来讨论看看
如果一栋价值5000多万的房子
被火给勋过，里面装潢都毁了
看新闻说，里面会有很多有毒物质戴奥辛
那么这栋大楼，未来的房价走势
会受到严重影响吗???
1、不受影响，因为台湾热钱还是很多，照喷不误
2、台湾人很健忘，船过水无痕，一阵子就忘了，继续涨
3、价值大减，同时还出了人命，加上被火给勋过，房价不知道打几折??
大家来讨论看看吧，毕竟这里是房板，各种情境应该都可以讨论的

越烧越旺，加一千万惜售

就套著传给下一代 结案

应该还是看社区怎么善后吧 如果处理得好 应该也是还好

还是开高高但几乎没有成交 流动性极冻

还是要花钱处理装潢啊，处理好就还好吧

这栋原本就超大坪数 这一区很少有这种坪数 可能就流动性还是很低吧

很难还好吧 换做是你你要拿4.5千万买一栋烧过的房子吗

价格带太贵 没烧过也差不多

反正这栋原本就不是这区物件的主流 每一间都一定破豪宅线 原本就没什么流动性

当然半价

你看实登这两年也就成交那么一户..

这个建案应该没救了，有谁会花大钱买被火烧过的房子?社区现

一坪加50丫，还用教，缎造过的

看一下戴奥辛的毒性，应该没人想买这附近了

被烧过的豪宅谁要，不是钱的问题

在新竹出的起4000万的 谁要买这间？ 除非跳楼大拍卖

屋主不急卖就挂高高等买家

那个戴奥辛应该把整栋都燻满了，世纪剧毒...住久了对身体健康影响...应该没人要了

好奇一问，那栋住户怎么办???回去住???认赔杀出??还是空在那边，宁可养蚊子，也不要出租

就算打2折1000万也没人要..

请专业技师出具检验证明 以后更安全了吧!

万一是电车充电系统出问题 电车车主1户赔全部 要赔好几亿啊

我看上市柜工厂烧完股价都喷出 房子比照办理应该的吧

短空长多

反正就出租啊(ry

何止这栋，附近社区可能都会受影响。大家听到戴奥辛大概就不会想买了

比较好奇 那谁愿意进入鉴定和维修..？

电车车主都蛮有钱 几亿应该也都赔得起

当法拍屋卖有机会

10元

说实话，即使最乐观的多方也不想接这间，戴奥辛有毒，竹科工程师都理工科系的，不可能不知道，没人会自杀

一年后一坪100没毛病

7折还是照抢啦 担心什么

谁要花钱买一间住起来会疑神疑鬼奇摩子不好的房子?

我股狗一下，一般民众会担心焚化炉会产生戴奥辛，其实

现实问题是这几百户住户该去哪，不就好一阵子不能回来…不然就要再买或租一屋 (附近喷爆)

去除‘戴奥辛’最可行的方法就是高温燃烧。焚化炉处

会涨吧

理温度达到850 ℃以上，即可破坏戴奥辛。 完毕

干你屁4

欲火重生 吉兆

关埔附近会因为住户需求涨一波

这应该都有火灾险吧！

但凡钱够 都不会选择它了吧

立马有594户刚需准备喷爆

楼上 有贷款就一定要保火险 只是不知道能陪多少

没办法已房换房的话 那些早年低成本入手的现在有办法买？

笑死 我看是照卖

火险印象中都不到贷款金额全部，更别说九年前的价格

凶宅卖个屎

有什么毒解不掉的 八成大概回去住吧

刘宝杰都在说这什么烂房子了，看来很难脱手了

中大坪数的买家选择权较大PR越高的物件，瑕疵需要越小。

最好的解法就是丰邑来接手 让旧屋主一坪换一坪换其它的线上的一绽之森宽郁或余屋 晴空汇基地原地重建改盖52楼摩天商办XDD

都9年了 丰邑干嘛理你

基本没救 低总还有人接盘

当年买价都是1300~1700 原价卖应该有命贱的会买

500收，要的私密

看要不要赌运气啊 科学来说戴奥辛会致癌 不介意就继续住 介意就搬走

孕妇小孩的不会想去住这栋吧 戴奥辛吸一吸原本没问题的生出来都变畸型儿

建商怎么可能理你ww一户换一户是在幻想吗

价格都翻倍了 就算市价打8折还是赚 只是少赚而已 不会卖不掉

孩童大脑发育期生活在这种有毒空间 都不怕智商出问题吗

7折收

便宜治百病适用这个案例吗？

真的最好的办法就是砍掉重盖，这地点不错多花点钱有救

高资产族群对于生活品质都很要求尤其是健康方面 他们干嘛买一个火灾过这么多戴奥又可能会高度致癌的物件来自住

看起来根本不受影响，台湾房市连戴奥辛都不怕XD

楼上说打8折卖得掉可以去跟住户联系说打8折就要买应该很多住户愿意卖给你

上面喊七折的小心成交啊....人家买一千三卖你两千一OK的

一户10万块马上清仓吧w

丰邑爸爸下一案开90万，帮忙解套！而且这案多数人一坪买30万左右，根本不用担心

这栋会变成便宜至百病 哈

八折应该卖不掉4000买毒气屋会被老婆打吧

2一票

戴奥辛造成胎儿畸形 人体癌症 可以去关键字喂狗看一下照片

金山街的新手们，这里有一栋房子好便宜。

大概20年都不会有人忘记 基本上没救了

我买啊 只要价格我买的起

花到这个价位 会想买有疑虑的房子吗

这感觉比跳楼还伤耶

最怕是住户都搬走 没人想管了 直接放生

来接手搂 打6折立马收

想跟耶稣见面吗 阿门

跌定了 不管到底是不是有戴奥辛 只要有疑虑就够跌了

这么毒 原住户也不敢住了吧 谁敢让小孩子住？

不生小孩的 原地转型成社宅出租 一下子冒出五百户政绩(ry

还有人想买这栋 是想亲身体验七三一部队吗？

维修要社区大家分摊吗

反正觉得自己的命不值钱的会买

9折就会有人接了 接着一年涨200涨回来

团结起来一户不卖 靠鉴价贷点钱出来好好投资买第二户

戴奥辛不是这么容易清除的，有待过火灾后的房子就知道，塑胶味挥之不去

地基坍塌的高峰汇现在都一坪60了 烟燻一下还好吧

有消防员死在这边诶

怕是怕搞得这么出名 现在要去跟银行转增贷搬钱也不容易且听说今年上半年不少银行房贷水位快满了

基地坍塌又没有打生桩

竹北气爆少年那个社区现在也还有住人啊 屋主装潢一下就卖了

丰邑你敢买喔 你很勇喔

上次520天坑挞伐丰X 然后后来勒? 健忘啊

D栋若都是大坪数，应该会套好套满，它现在的市场售价早已超过豪宅线了，除非屋主愿意降价出售，至少要低于豪宅线。

刚买的是不是干脆让房子被法拍

五折我买啊，戴奥辛有什么，能处理到验不出来就好了就不要到时候还是原价卖便宜就有人买啦

钢骨闷烧过耶

世纪之毒欸这钢构没有闷烧吧

大坪数可以卖到八千万，这个真的有人愿意买吗？

500万可能有穷人会买

一折收

打八折卖你还是超过4000 小草买不起喔

八千万只能贷四成，现金至少要拿4800万。

好惨 新大楼竟然落得这下场

超级凶宅我也愿意买 这栋送我都不要 "戴奥辛"

便宜治百病啦

凶宅其次，戴奥辛这点没救

是说 家人抽菸残留在墙壁的尼古丁 也差不多吧

买得起的不会选它，自住不安心呐，这可不是基地台可比的

…小草大多数高收入份子 怎么会买不起，怎么那么喜欢酸新竹人啊

刚刚骑车过去，在对面costco那边也还闻得到烧塑胶的味道orz

台湾人虽然贪财 但是更怕死 没救囉

推文哪来的酸新竹人= =，都很认真讨论好不要讨论政治，左转去八卦或政黑吧

你想想你有6千万会买这间吗XD.

这栋戴奥辛超标了吧

你有6千万会买整栋被燻过的房子吗?一定会有人说 我买来当投资而不是自住 这个说法我也是尊重

卖不掉加价卖选我正解50收嘻嘻

先hold著，两年后再拿出来卖 台湾人很健忘

没房子比戴奥辛可怕

竹科人内建钢铁心脏，管它啥戴奥辛30年后再说

现在新闻几个月后就忘了，照卖

加价卖

怎么可能会忘 转手要告知有火灾过耶

戴奥辛就可以让房价砍半了

屋主成本 五折买

价格会比凶宅差 没证据凶宅有害 但是豪宅凶宅都不好卖了大概就是变成有价无市吧 毕竟最糟还有土地价值 所以估值应该会高 但是卖不太掉

到底烧什么会有这么浓的戴奥辛

等到出具专业人士证明结构、环境没问题 8折还是会抢吧不过大坪数的豪宅房型应该要折更多才有人买

卖不掉，87才买

工程师应该都很懂戴奥辛的毒 你觉得有这么多钱的人会买吗

2房或套房可能有人七折八折会买单吧 大坪数没杀到五折应该难成交

921的消防人员很多后来罹癌就是因为吸太多...都有前车之鉴了

1

璀璨光芒，淬炼重生 加价卖

花得起五千万的人应该忍受不了被认识的笑买一间火烧屋吧

资金太多 美中经济战 资金往台湾跑花钱也处理不了吗? 地板换新 墙壁天花板刮掉从做?

自住客不会要，投资客便宜会买，看最后接手的虾子

旺啦

被祝融加持过的 想买还没的买 还不赶快手刀下订 hehe

2024买的那个大概哭晕了 哈哈

觉得只要想办法找一些专门的单位来清和验证没什么问题后 还是会有人接..只是可能比较难卖 当然价格也会比较便宜 猜实价8～9折吧

几年后就忘了

说1000万没人买的，你说服住户1000万卖我，我保证买还可以再包红包给你

火灾那么常发生 我是不信没有厂商可以处理这些

新竹人没在怕凶宅的，很多凶宅近期是卖暴了，很凶的那种，值得注意的的确是毒物质

有钱我买北市大安区 干嘛买这栋问题建商盖的

高价租给外国人～～

超过4000万很难卖的动

这栋烧那么大 说不定内部结构都有问题了 至少打4折5折才有盘子接

打3折我收，认真的

便宜治百病，降价卖

火源没扩散 结构要怎么烧坏…主要就烟燻得到的地方要想办法处理吧

竹北一堆这建商房子 琉璃

竹科工程师那么有钱当然是全部打掉请建商重盖啊在看一户要摊多少

2

建议全栋拆掉重盖 反正住户很有钱充满戴奥辛的房子 小心住久得癌症死掉 赚在多也没用钱在赚就有 命只有一条

2

加价卖...

别再那幻想加价卖啦 里面的住户可能都要流血逃命了

现在里面很多住户确定要搬迁了，果然能买这价格带的房子，都能再接手一间，或是囤起来，未来这间没人管的机会较大结构没烧坏 骗谁

管路里面的戴奥辛是无法清除的政府应该去帮忙检测环境戴奥辛，过高比照火灾全损赔偿，然后强迫都更….若对面costco都闻到气味的话，那最近最好别去costco买东西….

最好政府会帮你检测 如果是充电桩引起的我猜保险公司拒赔火险充电桩是成屋后再自行加装 火灾险可能不赔

好好清理 窗户打开通风应该不会残留吧

有钱人怕死吧 如果这是低总价房子就没问题

等风头过了，便宜一点卖就一堆投资客抢买了啦然后稍微整理一下，就有盘子接手，SOP大概是这样

想想欣兴，越烧越旺

住豪宅还会遇到火灾停电求救 哪个人能接受? 命只有一条

呃这算豪宅吗 住户大部分入手价看起来大概就2000多 惠宇 坤山才叫豪宅

主要问题还是戴奥辛残留吧 真的有人收吗？

看味道要多久散去吧 三年 五年？

我家租给一个会抽菸的日本人那个吸菸房的房间，烟味大概要过五年才会散去

同样价钱，我宁愿选凶宅，也不想住有戴奥辛致癌可能的房子

这种燃烧电缆的烟，估计香菸根本没得比最起码装潢要全部拆掉换新的这栋走豪宅规格，有钱人不可能买，没钱更不用说

烟燻过房子这栋跌惨了......

暴跌 旁边2 重铺地一堆

过过火炉 涨100%

整栋应该联合找装潢公司，内装拆光卖毛胚转手

有钱人选择多的是 干嘛选出过事的？

凶宅 拿去卖帅过头 一定收

联手找装潢公司说不定还真的是会走的路 反正买那个价的 在新竹通常也不只有一间房 可以就暂住其他间之类的装潢公司成最大赢家

买那个价？这社区不是一路涨上来的吗 多数根本不是买现在这价

通常在新竹买大坪数的 大概都在新竹待蛮久了 很多都不只一间那个年代虽然2000多万也不算真的豪宅 但已经是高价了那些人买的时候 那附近大三房大概才1500～2000

8~9折卖? 这个半价给学弟接吧 有品味的学长 也不住丰益更何况是上头条 死了两个消防 重大工安意外对了还有剧毒 这个连出租都非常困难 还想8~9折卖

讯号来了

这个社区当初交屋后就一堆争议了

火险不到赔偿标准吧

我还记得住户挂过白布条

很好奇，住户因为火灾全搬迁，管理费要缴吗

这栋是85坪的，修好卖3900会有人接，而且当初实价登录有送装潢冷气，大家看得懂就好

如果不缴，会被强制执行吗

政府应强力介入检测原因这是戴奥辛，已知公认致癌物污染案，非单一大楼，附近也有影响，属环保公卫范围，政府有维护人民生命安全的义务。棒球场都要挖土送大联盟检测了，这种关系成千上万人的不必介入吗？还有costco的东西最好也测一遍，依照距离很可能都污染超标了！

怎么拆ABCD四栋 ABC又没事

没事？好市多都可能有事了…像新丰戴奥辛海岸周围2公里你敢去玩吗

那个 政府介入检测致癌物扩散 然后跟这栋住户求偿吗作为污染制造源 政府该开罚这栋住户囉农田烧稻草是罚烧的人 这案子罚这栋大楼持分者没问题吧

开罚啊，法律规定该怎么做就怎么做之前桃园不是有轮胎厂烧掉也是有罚钱啊

肯定雪崩吧 发生过火警还出人命

那以后所有人都不要用电缆了 有延烧就有产生毒物风险包含之前瓦斯气爆大概也有烧到产生一些毒物是吧

法律应该有规定哪些可以罚？哪些不不必罚，我只是说照法律走，要不要处罚还是地方政府说了算这个案例是火很小，烟很大，非常特殊的案例

又毒又死人，肯定只能租低端，整个烂掉

买5500的，不缴房贷，放法拍是不是最佳选择

通常凶宅整栋只有几户，这个是整栋都凶宅的概念

当初交屋的争议我记得是停车道占用公有土地吗

会买三千万以上的自备款都千万起跳，不会挑这种物件啦

不拆的话 大概就是走“微型辨公室”模式出租吧，住家格局当作小工作室在双北蛮多的。双北一些重划区大坪数 也有不少是这种形式。这里指的是 正常的小公司/小工作室，不单单指八大。不过 新竹八大也不怎样就是了，建议上台北 XD

可以改名阿XD但卖完应该改不了了

那边车流量这么大 吸一吸很快就没了XD有本事都不要走那条路

五折收

疯邑最近都因电动车上新闻 耶稣不喜欢电动车

反正井喷 ~~

装潢业者摩拳擦掌 准备去抢单了

包整栋的装潢应该真的是赚烂然后变成新的附装潢宅加价卖

便宜卖一堆人等著接喔

新闻说地下室毒烟上窜 毒物要消除挥发掉至少要半年以上这应该暂时不会有人敢进去住吧

管线改明管就好了

2

附近没人要住啊，那旁边社区谁开个一折给我，我收

这样算凶宅吗？

把菸味和戴奥辛放在一起比较的是笨还是坏心阿...

竹科人都爱比较，让人知道你住火烧屋以后直接layoff，升官加薪都没你的份

当年的价格+20%，一堆人抢买

都涨一倍了 当年加20%的确还是有可能有闲钱多的投资客接来放 反正就赌看看事后修缮

没差啦 都有钱人

戴奥辛+会不会再烧的疑虑比凶宅麻烦太多了后续修缮也超麻烦 住户太多一定有人装死

这算知名新闻，有对折价已经很不错了

估打65折。

绝对下挫谁要住

买新房就好干嘛冒险

房价跟着烟囱效应往上井喷

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被火给"勋"过