[闲聊] 银行认证的捷运宅是不是又更宽松了?

楼主: Freighter (货轮)   2024-05-27 09:24:52
一个捷运宅,各自解读,
有人说100公尺、有人说500公尺、有人说800公尺。
不过银行核贷的捷运宅,过去一般是离捷运站
500-800公尺内都算。
https://udn.com/news/story/7239/7989872
至于所谓“地段”的衡量,行库主管指出,多家大型
行库目前主要都以从住处走到捷运站的距离来评比。举
例来说,在台北市或新北市的中永和、新店、板桥等一线地
区,原本成数就能作到8成,现在多数行库总行,已开放分
行对于走到捷运站10至15分钟时间以内,即750公尺至1公里
距离的建案所衍生的整批性分户房贷,可向总行提报适用8成5的
成数。
如此,银行是不是重新定义捷运宅,
只要1公里内的都算了呢?
作者: tfct (小尼)   2024-05-27 09:29:00
北市站与站之间有些也不到一公里吧 那全北市五区都是捷运宅了
作者: horseorange (橘小马)   2024-05-27 09:35:00
芦洲刚好捷运穿过正中间 照那篇新闻的核法根本快含盖全区域了耶
楼主: Freighter (货轮)   2024-05-27 09:42:00
双北大85成贷款时代要来惹
作者: ultradev (QQ)   2024-05-27 09:57:00
还是要看买房的人觉得是不是吧
作者: cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)   2024-05-27 10:14:00
10-15分其实还行吧 多的是15分内走不到的地方
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-05-27 10:16:00
1公里 走路10分钟
作者: arther610326 (女神知我心)   2024-05-27 10:18:00
有人行道可以接受10分 内
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-05-27 10:23:00
1公里10分钟有难度,抓15分钟比较保守
作者: Robben (裸奔)   2024-05-27 10:26:00
日本一公里算近
作者: MuadDib (Muaddib)   2024-05-27 11:32:00
15分走到捷运合理 我身边很多这样搭捷运上下班的人啊
作者: benson502 (benson)   2024-05-27 11:48:00
1公里本来是近阿,但台湾道路行人各种险象环生,当然很多人不爱走
作者: smart80615 (冰茶)   2024-05-27 12:23:00
一公里实际走没有很远 是太多地方不好走体感觉得远大概走路10分钟 如果要算上等红灯再+几分钟而已
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-05-27 12:35:00
台北市的TOD容奖已经从300m放宽到500m,应该可以作为一个很有公信力的官方认证数据
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-05-27 12:57:00
日本我没去过,但香港我住过一段时间,人家距地铁站1000m走的路都是商店街,或穿越卖场吹冷气,体感上比较近。
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-05-27 15:06:00
路好不好走才是重点
作者: orz811017 (orz811017)   2024-05-27 16:01:00
15分钟 台北市几乎全境都能走到了吧...
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-05-27 16:47:00
好走没红绿灯 一公里10分钟根本轻松
作者: arther610326 (女神知我心)   2024-05-27 17:01:00
非重划区的旧市区 -捷运宅 大概五分钟吧,15分钟干脆骑车或搭公共汽车了800公尺内 10分钟
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-05-27 17:59:00
800公尺内 10分钟接受度高
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-05-27 18:10:00
大家真的是天生神力,我找一条一公里没红绿灯的路用google测,走路就是13~14分左右,我自己平常的经验也差不多
作者: SportLeo (阿基里斯)   2024-05-27 19:24:00
15分钟算合理了啦
作者: menace (menace)   2024-05-28 04:14:00
1公里散步15分 10分那个是赶时间快走
作者: tfct (小尼)   2024-05-28 07:56:00
搭捷运超过300公尺走路就累了 还走一公里吃饱太闲

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