我查了一下，发现不管是新竹或是台中，都还有10～20年的透天
相比最新的一坪60～70万的新大楼，透天住起来还满舒服的
为何透天就比较少人抢，都是抢大楼呢？
是因为总价吗？（透天总价相对高一些，不过都买得了3000万大楼，透天3000～4000万也不
少选择）
还是因为大楼可以收件相对方便？
或是3000万以上的人觉得住大楼比较安全呢？
想问看看大家的想法，谢谢

这题我之前问过，多数人偏好透天。

听说北海道没有蟑螂

社区透天可以，超老透天就算，而且社区大楼的地点往往比透天好

有吗 有透天大家一定先考虑 应该是年份差距太大透天条件不太可能是10-20年 应该是25-35年 哈哈哈

10-20透天也不便宜 而且没人收包裹

10几年社区透天很贵的,也不太有人卖

好透天都直接消失，根本不会在房仲或网络上停留，你没看到资讯而已

透天你可以退休自己出来帮忙收包裹+简单打扫月领4万不难

你要每天追垃圾车？ 网购整天在家等包裹？出过爽玩，回家发现被小偷 偷个精光

台中还一堆30年透天在巷弄里

现在都小家庭 年轻人也都爱新房子 不需要住透天了

连排有管理透天不错

买透天恐被要求孝亲房+神明厅

想请问如果同一社区透天阿，临路店面跟社区透天价格如果屋况差不多的话，那个会比较贵阿

买的起透天的不会不喜欢透天

月经文原因其实不外乎不想追垃圾车，收包裹，打扫很累，但都可以用钱解决通常是店面比较贵吧，不过也要看屋龄和位置另外透天因为坪数大，所以整修费用也会加高

因为不会涨房子不是拿来住，是拿来赚钱的

除非要隔间出租，不然投资选透天没什么好处，两房才是现在刚需年轻人的最爱

你讲的那种透天哪里舒服 单层面积小 又盖四五楼 傻逼才选

真正好的社区透天几乎不会释出

设计 DNA 过时了啦

小不拉机还一天到晚买包裹

我老家23户社区透天，20年来只释出过一户，那户还是卖自己朋友

真正舒服的透天最少要双车库 单层面积大 顶多三层就好这条件也不是简单就买的起

为什么真正好社区透天不会释出阿

但是大楼大火 死亡机率比较高

透天隐私就差

好住的电梯透天都要面宽5.5米，6人电梯，单层坪数20P以上10-20年左右的透天要满足以上条件不是小资族买得起的

第一顺位当然是透天，再来才是新大楼，只是透天的价格..

大楼窗户看出去也是会看到邻居啊。隐私哪有比较好？

我一个人住透天你要我扫到死吗..

住透天十几年换新大楼就回不去了 方便性差很多

又窄又爬好几层楼梯的透天（X）单层面积大 多面采光电梯别墅（O）老市区的透天常常一整排连栋 采光没比较好

透天不就花钱买梯子而已带庭院的别墅跟透天是不同产品

有行无市

总价问题，透天总价都偏高。

要投资不会选透天 买透天几乎都是自住为主住的舒服 习惯了 除非穷困潦倒 不然谁要搬咱社区户户地下双车位 人车分离庭院电梯透天 真的没人卖

楼上那种，小资族也买不起，只会酸

20年前我爸看到才卖1600 秒卖掉双北的家搬到南部

因为透天不见得好啊，像莫彩曦公婆的新家才算比大楼好的透天。

同价位透天通常在环境老旧管理很差的区块吧

透天都共墙那干脆买新电梯大楼不共墙那种，就买大坪数电梯楼，住起来也没比较不爽旧透天=蟑螂屋 管线缝隙都有蟑螂，搭配老鼠....干脆买新电梯大楼没那么多问题

真正好的透天物件不会到给一般人看到一般看得到的透天都有明显的缺点才会放很久或是把违建价格算进来开价太高的

住透天比较爽啊 我看我们家的猫在透天跑上跑下的很开心

差不多价格的透天都在郊区当然人人都想在市中心买透天啊 只是买不起

社区透天又要地点好 太少总价也有差 买不起阿社区透天物件爆少..

因为住大楼也很舒服土地产权独立，建物独栋的透天极具价值社区型有管委会的跟住大楼根本没什么两样，只是建物形状差异

透天要看啦 除非是豪宅或物件格局好 不然蛮多单层很窄我自己是觉得住起来，没有单层稍大的大楼舒服

透天单层没有20坪以上不用看

我个人周遭经验坚持透天派的几乎没人真的住过“新大楼”新大楼跟新透天都持有过的，最后都逐渐转向大楼派了但在销售上来讲，问过几个SA都觉得透天比较好卖因为市场上有一个很大的群体就是坚持只买透天的也从来没考虑过大楼

楼上朋友经验太少了～我们有几个朋友都是从新大楼变成社区型中古透天（因为市区附近同地点没有新盖透天）～透天和大楼都会有好格局、好采光，只是物件少，要花点时间找或等看有没有人释出

我认识的很多从别墅搬到新大楼 实际居住面积剩一半也行主要是屋主老化 子女都成年搬走了 别墅这么大没有用

大楼换透天，透天换大楼，都是阶段选择～也有人一辈子透天，一辈子大楼，一辈子公寓～自己开心就好

我个人是最喜欢独栋土地独立的，我想对这栋建筑物干嘛就干麻

不过我是台北人 中南部的看法不知道 同温层在台北

社区型透天你还是会被社区规约约束，对我而言跟大楼一样

社区型透天大部分户数不够多 24小时1人警卫岗哨 每月起码要15万以上 台北来说 所以算一下户数就知道养不养得起

M大经验确实跟我完全相反，也可能是县市地区风气问题我自己亲戚就从单元一透天转单元二大楼了另一个朋友家里置产只看老透天，建议他可以买些新大楼放投资“我爸妈还是比较想要透天”就确实这辈子从没住过新大楼阶段性选择当然是自己开心就好但大体来说还是有一个脉络可寻

不过目前是好条件的大楼比较透天比较快转手

好条件(x)低总(O)

有人楼梯走个一格都懒当然买大楼，而且这些人最在乎的就是没人收包裹

透天一下车就到家了，搬运东西带小孩很方便

透天要多一厅给神明或佛祖或祖先住，太浪费空间

我就不想住透天 虫多

活在什么时代阿 上班族整天上班又不会整天在家zzzzzz

族群不同吧，老一辈爱透天，年轻人爱大楼

安坑很多社区透天 有收包裹价位也跟市区大楼差不多 大部分人不认识而已一般人没进去过 没想到有这种的

没电梯的透天pass

绿中海 彩蝶 伴山 伴吾 静冈 等等很多啊

透天打扫、垃圾、包裹、楼梯，都很麻烦

透天、大楼各买一间不就解决问题了

总价高 难易手

有新的跟旧的，你会买新还是买旧？五年就难说了，但你比较的是十几年的东西

最大主因是总价高 其次就是地点选择少 然后通常没管理员而且台湾的房价 中古屋不折旧反而还越来越贵感觉接别人住过的中古屋总价比预售屋还高很盘==现代多数人根本没那个需求要住到透天

本来就有各自的需求也不需要互打我也住过很多种形式 只能说不同时期选择不同主要外食族可能就选择方便的电梯大楼喜欢莳花弄草就会选择有花园透天投资上大楼容易转手而社区又有地下停车透天则是稀有性大楼具高周转率社区透天则是绩优股公寓则是地点走向

竹科太太无法炫耀

透天很丑啊 台湾管理好的别墅型社区超爆少上下楼梯小不拉机电梯一想到根本没兴趣

住得爽的透天跟本不想卖啊！

台湾的透天盖得像日本的一户建，一样的审美很少，多半都很丑，自带庭院的更少！

蛋黄区应该是没办法，楼上那种就农舍透天呀然后台湾人的个性就增建到满，哈

我就是买三四千大楼的人，完全不想买透天欸….社区型透天勉强还可以，电梯、物业、垃圾回收这几个缺一不可…但还是没有很喜欢透天，以前住过社区型透天，觉得很不安全….（窗户没关好 外面的人爬的进来）

现在监视器多到吓人，上次出租车司机就跟我说，以前没监视器什么都敢乱搞，现在车子都要定位，东西黑市价格又很垃圾去点工一天都快2000元，很少人会去闯空门了啦便利商店代收，邮局i邮箱，定点垃圾车或是跟邻居老人家打好关系，请人协助丢一下这些都可以克服，没有社交能力，难怪只能花大钱住大楼，养公设蚊子管，还要缴管理费

要等垃圾车

太平不用等垃圾车，每天早晚都有定点，出门上班绕过去，吃饱收拾完散步去倒，或是每天早上巷口等一下即可，当然手腕够好，多的是街头巷尾的邻居可以帮你倒。

想想晴空汇 命最重要

差个一两百万。对一般人还是有差。相同品质下。当然只能选大楼