※ 引述《h49072002 (酱汁呢)》之铭言：
: ※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一样)》之铭言：
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 1.对
: 2.没错，但是预售屋通常压7~75成，所以可能要另外找建商配合以外的银行
: 3.是首购，但还是会查钱怎么来的
: 只要你们买预售屋的钱扣掉自有的存款是用周转金来的
: 就有机会被查，然后启动加速还款，或是不予拨贷
: 小心注意安全！
: 我刚好也写了一篇增贷或信贷来当头期款的文章，也可以点进来参考看看
: 增贷或信贷当头期款来买房，你该注意的事项
: https://waninhouse.tw/news/take-out-a-loan/
各位先进大家好，
小弟目前也遇到类似问题
当初我是一间中古屋贷1约 520 万，原本自有住宅（无贷）在办贷1时，合在一起办贷4
周转金 300万，这2间是2年前承做贷款的，所以就 520+300
而自己手上现有美元定存换算下来约台币520万 ，台币约100万定存，45万流动
近期订了预售屋，因为对这块不熟，本想说自己缴款能 cover 的过去就订了
但一查才知道，原来增贷的钱不可以拿来再投入房地产
如果我上述流动现金投入预售屋，银行预估是何时会要求查金流？
1. 金钱付入建商户头 （无论现金或转帐）
2. 到快交屋要办贷款时，才会回头查金流？
3. 其他时间？
而我应该是先把开头的 贷1还是贷4还掉呢？
如果先还 贷1，我需要向银行解释金流，以及买房的钱不是从贷4来的，对吧？
如果先还 贷4，是否比较单纯，就是贷款第二间的问题（但银行一样要查头期款金流？）
看到相关讨论真的越看越惊，一直思考该如何处理，请各位先进指点迷津，谢谢